Где лучше купить недвижимость за границей в 2024 году

События вокруг нас постоянно меняются, жизнь полна неожиданностей и потрясений: пандемия, военная операция. Одним из способов сохранить свои деньги является инвестирование. В 2023-2024 году многие ищут, где лучше купить недвижимость за границей.

Почему выгодно покупать недвижимость за границей в 2024 году

Наличие недвижимости за границей дает ряд преимуществ:

• возможность получения гражданства или ВНЖ;
• возможность длительного проживания в стране;
• получение дохода от сдачи в аренду в валюте;
• защита своих денег в твердой валюте на фоне обесценивания рубля.

Советы при покупке недвижимости

Вы решили, что хотите купить недвижимость за границей. На какие факторы следует обратить внимание при выборе страны и квартиры.

1. Налоговое законодательство в стране. Нужно посчитать, сколько придется заплатить при проведении сделки и ежегодные платежи за квартиру.
2. Существует ли возможность получения гражданства или ВНЖ при покупке недвижимости.
3. Размер ежемесячных коммунальных платежей.
4. Изучить динамику цен на квартиры за последние годы.
5. Узнать об инфраструктуре района приобретения квартиры.
6. В ряд стран сейчас нельзя перевести валюту.
7. Оценить риски. В 2024 году не следует покупать недвижимость в недружественных странах.

Всё это сложно оценить самостоятельно, поэтому лучше обратиться в проверенное специализированное агентство для выбора оптимального варианта.

Где выгодно купить недвижимость за границей

В 2024 году можно выгодно купить недвижимость в ряде стран.

О плюсах и минусах покупки недвижимости в Дубае и о всех подводных камнях и сложностях, которые не говорят агенты рассказывается в этом откровенном интервью.

https://t.me/homeindubai – подпишитесь на телеграмм канал об инвестировании в недвижимость в Дубае

ОАЭ

В последнее время у инвесторов огромный интерес к недвижимости в Дубае. В марте 2024 года спрос вырос на 10% по сравнению с февралем.

• В марте 2024 года заключаются сделки на покупку недвижимости в районе 172 000 – 1 117 000 долларов.
• Средняя стоимость 1 квадратного метра в Дубае в 2024 году выросла на 7% и составила – 3 950 долларов за квадратный метр.
• По всем ОАЭ средняя стоимость составляет чуть более 3 500 долларов.
• Большим спросом пользуются виллы и таунхаусы. Одним из самых популярных районов у россиян считается Dubai Marina.
• Вторым по популярности остается эмират Абу-Даби.
• Арабский дирхам является твердой валютой, курс которой жесткой привязан в американскому доллару на протяжении последних 30 лет.
• Инвестиции в недвижимость Дубая позволяет сохранить и преумножить капитал в твердой стабильной валюте.

Подробнее о плюсах инвестиций в недвижимость в Дубае смотрите в этом видео.

Прямые продажи недвижимости в Дубай

Компания Palladium Group из Дубай в это сложное время предлагает уникальную возможность купить недвижимость, не выезжая из России. Вы можете оформить сделку, находясь в Москве и других городах России онлайн, в том числе и в рублях.

Напоминаем купить объекты можно в Москве, в том числе за рубли. Это единственное такое предложение на рынке России, на сегодняшний день. Подробности в телеграмм канале https://t.me/homeindubai

Первый из них это проект расположенный в районе Business Bay в Дубай приобрел большую популярность, для русских граждан.

Цены на недвижимость всегда росли, квартиры в Дубай сдаются круглый год, а такие районы как Business Bay и Palm Jumeirah это гарантированная востребованность ваших апартаментов в любое время года.

Если сравнить с Москвой, то Business Bay это Москва Сити, а Palm Jumeirah – это Рублевка.

Marquise Square это 29 этажное здание в финансовом и деловом центре Дубая, а сегодня и мира. Пять минут до Дубай Молла, 8 минут от Бурдж Халифы, завораживающие виды, лучшие рестораны и море роскоши.

В здании расположен бассейн, фитнес центр, детские игровые площадки и охрана. Здание полностью построено и в нем уже проживает не мало русских граждан уехавших в Дубай. Цены стартуют от 250 тысяч долларов. А гарантированный доход составляет 7% на 3 года!

Обо всех интересных проектах, которые есть в районе Business Bay смотрите в этом авторском эксклюзивном видео.

Также в нем будет рассказано, какие квартиры точно никогда не нужно покупать в Дубае, чтобы не потерять деньги. Причем многие варианты у всех на слуху и предлагаются известными застройщиками…

• Telegram канал https://t.me/homeindubai

Второй проект это отельные апартаменты группы компаний NH, застройщик Seventides, это здание в самом центре Пальм Джумейра, на берегу моря.

К сожалению все апартаменты уже распроданы, остались лишь отельные номера. На крыше отеля расположен бассейн с обзором на Дубай Марину и JBR.

Кстати сейчас, при покупке апартаментов, вы получаете гарантированный управляющей компанией доход в 7% годовых в долларах в одном из зданий на Business Bay! Это уникальная возможность приумножить свой капитал. Цены от 250 тысяч долларов.

Также, остались отдельные юниты в проекте Golf Views в JLT, это прекрасный район за Дубай Марина, он весь распродан, но в базе еще держат буквально несколько квартир, торопитесь.

Стоимость от 160 тысяч долларов.

Все подробности узнавайте из видео и телеграмм канала.

• Telegram канал https://t.me/homeindubai

Для клиентов с более высокими запросами, компания Seventides может предложить пентхаусы в одном из топовых отелей Дубай Anantara The Palm, на Пальме Джумейра.

Это излюбленное место отдыха многих бизнесменов и звезд шоу бизнеса как из России, так и со всего мира, на пентхаус есть очередь, но всегда можно договориться. Стоимость таких пентхаусов от 9 миллионов долларов, площади от 700 квадратных метров.

Присутствует рассрочка от застройщика. И самое важное, сделку можно закрыть прямо в офисе компании в Москве. Не забудьте сказать что вы с сайта visasam.ru это позволит вам получить сладкие юниты от застройщика в Московском офисе.

За более подробной информацией переходите в телеграмм канал https://t.me/homeindubai.

Турция

Недвижимость в Турции всегда была востребована.

Грузия

Спрос на недвижимость Грузии также активно растет в 2024 году. Среди городов лидируют Батуми, Тбилиси.

Средняя цена 1 квадратного метра в Тбилиси – 710 долларов, в Батуми – 820 долларов.

Популярные европейские страны: Италия, Испания, Греция, Кипр

Ранее эти европейские страны были очень популярны и привлекательны для приобретения недвижимости.

Постоянно поступают сообщения о блокировке счетов россиян, очень тяжело идут платежи из России. Каждое поступление денег тщательно проверяют.

Также в Европе очень высокие налоги и другие расходы на содержание жилья. Посмотрите это видео от известного инвестора Дмитрия Солодина, который очень долго проживает в Андорре о том, как реально обстоят дела с покупкой недвижимости в Испании.

Эти же моменты в той или иной степени относятся ко всей Европе:

• очень высокие налоги и расходы на содержание жилья,
• бюрократия,
• большие риски из-за санкций сейчас для всех россиян.

На Северном Кипре покупать недвижимость опасно, так как признано это государство только Турцией. Многие объекты недвижимости принадлежали раньше другим владельцам, грекам-киприотам.

Заключение

• Одним из лучших и популярных для приобретения недвижимости за границей в 2024 году является эмират Дубай.
• Спрос на квартиры в феврале 2024 года по сравнению с 2023 вырос на 70%.