Жизнь на Кипре в 2024 году очень подходит для россиян и украинцев

Кипр – отличное место для отдыха и постоянного проживания. Получить визу на Кипр очень легко, поэтому многие туристы каждое лето едут на этот остров. Однако чаще всего на ПМЖ сюда приезжают пенсионеры, или обеспеченные семейные пары с детьми. Остров предлагает отличные условия для жизни, но крайне неблагоприятные условия для работы.

Здесь можно вести собственный бизнес, но найти хорошо оплачиваемую работу, как и в любой стране Евросоюза, достаточно сложно.

Более подробную информацию о жизни на Кипре можно получить в нашем телеграмм канале и чате (подписывайтесь):

• https://t.me/kiprvisasamru – телеграмм канал,
• https://t.me/kiprvisasam – группа и чат, где можно задавать вопросы и общаться.

Ежегодно все больше и больше состоятельных семей рассматривают остров в качестве нового места для постоянного проживания. Отличный климат, отсутствие холодной зимы и затяжного межсезонья, море и солнце круглый год, благоприятная экология.

При этом одна из самых щадящих в Евросоюзе система налогообложения, качественное образование, а по затратности жизнь на Кипре вполне сравнима с московской.

Привозные продукты и бензин дороже, а вот цены на недвижимость и авто – дешевле. Единственное, что действительно бьет по карману – это тарифы на коммуналку.

Кто переезжает на Кипр

Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России.

Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.

Наших соотечественников привлекает не только климат, но и действующие офшорные условия. Налог на прибыль на Кипре считается в 2024 году одним из самых щадящих на всей территории Евросоюза, хотя уровень жизни несколько выше, чем среднестатистический в этой зоне.

Переезд на Кипр не влечет за собой длительную адаптацию. Основной язык, на котором говорит все население – английский, да и русский очень распространен.

Кроме того, каждой сфере можно найти русскоговорящего представителя, на Кипре очень велика наша диаспора – под 100 тысяч человек.

Самый «русский» городок – Лимассол. Рядом и городская инфраструктура, и благоустроенные пляжи. Если в дневное время зайти в любой из парков, обязательно услышите русскую речь: это будут общаться и мамы с детьми, и пенсионеры на лавочках, которых здесь также много.

Приезжают сюда, преследуя несколько целей:

• Отдыхать;
• Заниматься семьей, растить детей;
• Обучать детей в местных школах и вузах;
• Получать образование;
• Управлять бизнесом, находящимся в другой стране;
• Встречать старость.

Меньше всего встречается тех иммигрантов, которые приехали сюда на заработки. Получить достойную работу здесь очень трудно, как и в большинстве стран Евросоюза, но зато щадящий налог на прибыль позволяет развивать собственный бизнес, в том числе открывать филиалы компании на Кипре.

Также задавайте любые вопросы в телеграмм группе и чате по Кипру:

• https://t.me/kiprvisasamru – телеграмм канал,
• https://t.me/kiprvisasam – группа и чат, где можно задавать вопросы и общаться.

ВНЖ, ПМЖ, паспорт

Проще всего получить разрешение на постоянное место жительство заявителям, которые относятся к категории F. Это как раз те граждане России, которые планируют жить и инвестировать в экономику Кипра, но не планируют здесь работать и получать доход. Именно таким гостям здесь рады больше всего, их заявки на предоставление ПМЖ рассматриваются вне очереди и в индивидуальном порядке. К ним будут относиться:

• Пенсионеры, чья пенсия составляет больше 10 тысяч евро ежегодно, для каждого дополнительного члена семьи уровень дохода оговаривается отдельно;
• Граждане России, которые приобретают недвижимость для дальнейшего проживания на Кипре, стоимостью более 300 тысяч евро, и имеют стабильный ежегодный доход в 30 тысяч евро и выше.

Получить ВНЖ на Кипре, открыв собственный бизнес, очень сложно. В последние годы иммигрантам, которые желают получить вид на жительство по категориям А, В, С, очень часто отказывают. Правительство Кипра не интересует бизнес, связанный с сельским хозяйством, разработкой шахт и полезных ископаемых, а также торговлей. Предпринимателей, желающих трудиться в этих сферах, предостаточно среди жителей Кипра или обладателей ВНЖ.

Более охотно идут навстречу тем иммигрантам, чей бизнес непосредственно связан с наукой. Новейшие разработки, исследования и передовые технологии привлекают правительство Кипра, поэтому после тщательных проверок и консультаций в Минтруде и специальных контролирующих организациях, получить ВНЖ по категории D вполне реально.

К отдельной категории иностранцев, желающих получить ВНЖ Кипра, относятся владельцы крупных корпораций, которые желают управлять своим бизнесом с острова. При этом главным условием получения резиденции является размер уставного капитала компании – более 170 тысяч евро. Но столь высокие требования вполне компенсируются небольшим налогом на прибыль и щадящей системой налогообложения в целом.

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости не дает право получения полноценного ВНЖ, но купив небольшой домик у моря, можно получить статус «визитор». Это своего рода урезанный в правах ВНЖ, который позволяет приезжать на остров, жить здесь по три месяца каждые полгода. В основу заложен принцип любой шенгенской мультивизы.

Владение недвижимостью не является основанием для выдачи ВНЖ, но может стать преимуществом при оформлении ПМЖ на Кипре, и получении паспорта в дальнейшем.

При оформлении ПМЖ пенсионерам, которые въезжают в страну по документам категории F, наличие собственного дома или квартиры в любом городе Кипра также будет являться дополнительным бонусом. Вообще, требование о владении собственным жильем является обязательным, но при наличии определенной суммы денег на счетах заявителя, на него закрывают глаза.

Получение паспорта

Паспорт Кипра можно получить путем натурализации. Для этого нужно пять лет прожить в стране по ВНЖ, еще 7 лет – с ПМЖ, а затем уже писать заявление на присвоение гражданства. Для иммигрантов категории F действуют иные, льготные требования. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально.

Система налогообложения на Кипре

Считается, что налоги на Кипре одни из самых подъемных для бизнес-сообщества, если брать за основу условия Евросоюза. По-разному облагаются налогами компании-резиденты и нерезиденты.

Но для тех, и для других юридических лиц действуют следующие налоги на Кипре:

• Налог на прибыль – самая низкая ставка на территории Евросоюза, которая составляет 12,5%, при этом налог на прибыль не распространяется на доходы, полученные иностранными филиалами компании;
• Налог на оборону взимается с юридических и физических лиц, процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
• НДС – на Кипре он называется VAT и составляет 15%;
• Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20%, и распространяется только на недвижимость, которой владеет компания;
• Государственная пошлина – этот налог уплачивается каждый год и имеет фиксированную ставку для всех компаний – 350 евро.

Между Кипром и Россией подписан договор о двойном налогообложении, что позволяет бизнесменам оптимизировать свои расходы и выбрать наиболее выгодные условия для ведения и развития бизнеса, сдачи отчетности.

Налог на недвижимость

Кроме основного налога на прибыль, на Кипре есть такой пункт в налогообложении как налог на недвижимость. Он распространяется как на юридических, так и на физических лиц. Каждый, кто купил квартиру или дом на острове, должны ежегодно выплачивать государству определенную сумму денег.

В 2024 году действуют новые правила расчета суммы налога. Нужно соотнести современную рыночную стоимость жилья и его эквивалент в 1980 году.

Понятно, что здесь будут играть роль место расположения недвижимости, ее площадь и тип, но в среднем, за небольшой домик в 150 квадратных метров придется ежегодно выплачивать около 350 евро.

Цены на жилье

Покупать недвижимость на Кипре или брать ее в аренду, нужно исходя из собственных потребностей. Для сезонного отдыха вполне подойдет вилла на берегу моря. А вот для постоянного проживания лучше выбрать дом или квартиру ближе к центру крупного города. Самым «русским» считается Лимассол.

Дело в том, что постоянное проживание требует наличия определенной инфраструктуры, такой, как магазины, образовательные и медучреждения, а также заведения ивент-индустрии – бары, кафе, рестораны, кино.

Кроме места расположения, на стоимость влияет тип и площадь жилья. Небольшая квартира-студия с одной спальной будет существенно дешевле домика с одной спальной комнатой. И, конечно же, ни в какое сравнение не идет вилла в несколько этажей и несколько сот квадратов.

Стоимость недвижимости на вторичном рынке в 2024 году начинается от 30-40 тысяч евро – это небольшие, но полностью благоустроенные апартаменты. Цена средней виллы с обстановкой – от миллиона евро.

Такая разница в ценах обуславливается еще и тем, что значительную часть больших домов у моря сдают в аренду, зарабатывая на этом деньги. Средний доход от сдачи ежегодно составляет до 15% от стоимости жилья.

Кроме покупки собственной недвижимости, можно арендовать дом или квартиру. Долгосрочная аренда на Кипре будет стоить существенно дешевле, чем краткосрочная.

Разница в ценах до 2,5 раз; также тем, кто снимает надолго, предоставляют значительные скидки. В целом, снять хорошую квартиру по потребностям (от однушки до трешки) в том же Лимассоле можно от 300 до 800 евро.

Любые вопросы о ценах, жизни на Кипре и недвижимости можете задавать в специализированном чате:

• https://t.me/kiprvisasam – группа и чат, где можно задавать вопросы и общаться.

Уровень жизни на Кипре

Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2024 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.

Цены на продукты в Ларнаке – об этом следующее видео.

Питаться дома и готовить самостоятельно намного дешевле, чем кушать в заведениях общепита. Средний чек в кафе без излишеств за полноценный обед без алкоголя составляет примерно 15 евро.

Образование на Кипре

Система образования на Кипре считается достаточно качественной, а выпускники высших учебных заведений вполне могут найти себе работу на хороших должностях в странах Евросоюза. Жители России активно используют местную среднюю школу в качестве подготовки своих детей для дальнейшего обучения в Австрии или Швейцарии.

Сама система несколько отличается от общепринятой в России. Образование на Кипре состоит из нескольких ступеней. Самая первая – ясли и детский сад.

Ребенка можно отдать в муниципальное учреждение уже на пятом месяце жизни. Здесь нет такого понятия, как трехгодичный декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком.

Молодая мама должна выйти на работу, когда малышу исполняется 4 месяца. Из яслей ребенок переходит в детский сад, который длится не до 6, как у нас, а до 5 лет.

С 5 лет на Кипре начинается обучение в школе. Этот этап является обязательным для всех детей. После 12 лет обучения факультативными являются колледж и высшее образование. Но для тех, кто планирует делать карьеру в госорганах, наличие диплома вуза – обязательно.

Иностранных студентов Кипр привлекает возможностью получить диплом международного образца, жить и учиться за границей, на берегу моря, в прекрасном климате. Кроме того, на повышение квалификации и за вторым высшим сюда едут те, кто видит свое будущее в бизнес-пространстве: на Кипре очень сильная школа МВА.

Зарплата на Кипре

Устроиться на работу на Кипре очень сложно. Местные компании, может быть, и готовы брать на вакансии англо-русскоговорящих иностранцев, но для этого им придется пройти через множество бюрократических процедур.

Как и во всех странах Евросоюза, местным работодателям сначала придется доказать, что среди местных жителей, обладателей ВНЖ и ПМЖ, а также других жителей Евросоюза, нет подходящих кандидатов на эту должность, и подходите только вы.

После заполнения ряда бумаг, подачи запросов в соответствующие инстанции, а именно министерство труда и миграционные службы, работодатель должен прождать около 4 месяцев, прежде чем вы начнете на него трудиться.

При этом зарплата на Кипре не сказать, что очень высокая. 1,5-2 тысячи евро – это среднестатистический заработок для квалифицированных специалистов без особых или редких навыков. Такие же суммы могут зарабатывать трудящиеся в сфере обслуживания в пиковый сезон. В остальное время у неквалифицированного персонала средняя зарплата составит около 800 евро в месяц.

Пенсионеры на Кипре

После выхода на пенсию можно приехать на Кипр и наслаждаться жизнью здесь, в тепле, на берегу моря. Но для этого у вас должен быть достаточный доход, который позволит вам безбедно жить на острове. Работать иностранцам-пенсионерам строго запрещается. Другое дело, когда оформляется пенсия на Кипре.

На нее может рассчитывать каждый, кто минимум три года до достижения пенсионного возраста официально работал на острове и осуществлял все необходимые выплаты и отчисления. При этом пенсионный возраст на Кипре наступает раньше, здесь удостоверение получают уже в 63 года.

Однако каждый человек имеет право временно отказаться от выплаты пособия, продолжив трудовую деятельность. Отсрочить получение пенсии можно на 5 лет, при этом ежегодно сумма будет увеличиваться.

Не забудьте подписаться на наши группы в Телеграмме, где подробно освещаются все вопросы жизни на Кипре:

• https://t.me/kiprvisasamru – телеграмм канал,
• https://t.me/kiprvisasam – группа и чат, где можно задавать вопросы и общаться.