Районы Дубая

В каждом районе Дубая свой колорит и уровень жизни. У моря всё очень дорого, подальше от побережья цены становятся ниже.

Зная особенности каждого района, можно успешно выбрать место для жительства в отпуске или избежать разочарования при покупке недвижимости.

Вид на Дубаи

Самые популярные туристические районы

Туристы чаще всего отдыхают в районах Дейра, Дубай Марина, Джумейра, Даунтаут Дубай.

небоскребы в Дубаи

В Дубаи много небоскребов и современных районов

Дейра

Здесь размещён аэропорт международного значения. На проживании в гостинице можно хорошо сэкономить, ведь в Дейре самые низкие цены в Дубае.

Борис Соколов
Владелец сайта и визового агентства, был в 49 странах. Регулярно путешествует и живет за границей.
В этом большую роль играет отдалённость этой части города от центра и пляжей. К морской части города отсюда ходит общественный транспорт и специальные автобусы от отелей.

Среди современной архитектуры можно увидеть памятники Египетской и Марокканской культуры. Здесь тесно переплетена старина и новизна. Часто встречаются вывески на русском языке.

Именно здесь можно увидеть Старый город Дубай, здания управления страны, исторические скульптуры и увеселительные заведения.

Большинство туристических маршрутов начинаются с посещения лодочной пристани. Это визитная карточка района Дейра.

старый район Дубаи

В старом районе Дубаи можно проехать на таких лодках с одного берега на другой

Восточный колорит ярко ощутим на рынках. Каждый из них заслуживает внимания.

старый рынок в Дубаи

Старый рынок в Дубаи – место, где можно найти совершенно разные товары

Муршид Сук – уникальное место, где продаётся всё. Наиф Сук славится разнообразием текстиля. Рынок Спайс Сук предоставляет огромный выбор экзотических специй. Предметы быта арабских жителей можно купить на Крытом рынке.

На Голд Суке продаются лучшие в городе украшения и бижутерия. Там более 400 лавок. Продаются даже отдельные слитки золота. На Рыбном рынке всегда свежие морепродукты.

Достопримечательностей в районе мало, поэтому не получится находиться лишь в этом районе.

Однако в Дейре нужно обязательно осмотреть:

  • местные небоскрёбы;
  • Дом Наследия, где представлены предметы быта из прошлого и антикварная мебель;
  • первую школу общины с научным музеем;
  • бульвар Al-Rigga-Roud;
  • мечети, которых насчитывается около пяти.
Плюсы и минусы района Дейра
бюджетные гостиницы;
недорогое питание;
переплетение культур;
аэропорт поблизости.
мало развлечений;
рядом только один пляж – Al Mamzar;
нет гостиниц с пляжами;
отдалённость от центра Дубая;
много пакистанцев и индусов, что порой напрягает европейцев.

Дубай Марина

По престижу району практически нет равных. Рядом находится Персидский залив. Все популярные фото Дубая сделаны именно в Марине. Здесь будет комфортно туристам, у которых неограниченный запас средств.

район Марина в Дубае

Район Марина – один из самых дорогих в Дубае

Своё название Дубай Марина получил от крупного искусственного канала, где пришвартовывают яхты богатые жители небоскребов. Хотя район сравнительно небольшой, в нём вмещаются «музеи торговли», большое количество жилых комплексов и зелёных островков.

Район находится на самом берегу. Гулять можно по многокилометровой набережной – бульвару Променад. Есть песчаные и шафранные пляжи. В яхт-клубе можно арендовать яхту или заказать прогулку с водителем.

Плюсы и минусы района Дубай Марина
удобное расположение;
развитая инфраструктура;
много возможностей для пляжного отдыха;
жильё на любой вкус.
из-за постоянного строительства на улице шумно;
высокие цены на всё;
тяжело найти свободное место в отелях;
дорожные пробки;
автомобиль тяжело парковать.

 

Даунтаут Бурдж Дубай

Здесь комфортно жить, работать и отдыхать. Часть района отведена под деловой квартал.

Именно здесь располагается Башня-Дубай, более известная как Бурдж-Халифа, – самое высокое здание в мире.

башня Бурж-Халиф

Башня Бурж-Халиф

Крупные бизнесмены, финансисты и просто богатые люди предпочитают селиться здесь. Даунтаут ультрасовременный, ничем не уступает районам американских мегаполисов.

поющие фонтаны в Дубаи

Поющие фонтаны в Дубаи

Из достопримечательностей выделяются поющие фонтаны и международный центр Дубай Молл. Для туристов организовывают экскурсии по историческим местам.

Дубай молл

Дубай Молл

Отели Даунтаута очень дорогие, выходов к пляжам не имеют. Доехать до побережья можно на общественном транспорте.

Плюсы и минусы района Даунтаут Бурдж Дубай
хорошая транспортная связь;
есть куда пойти
дорогое проживание;
нет пляжных зон.

Джумейра

Богатый район с самой элитной инфраструктурой, развлечениями и отдыхом на море. Здесь много достопримечательностей.

вид на Пальм-Джумейра в Дубаи

Вид из окна самолета на район Пальм-Джумейра в Дубаи в ОАЭ

Выделяется мечеть, построенная в конце прошлого века. Возведена в архитектурном стиле фатимидов. Посетить её может любой турист, независимо от национальности и вероисповедания.

К мечети лучше всего приходить под вечер, когда её стены подсвечиваются лучами заходящего солнца. Для тургрупп устраивают экскурсии.

набережная Дубаи

Набережная Дубаи в районе Пальм-Джумейра

Бурдж аль Араб – уникальный семизвёздочный отель. Располагается на искусственном острове. Он похож на большой парус. Золото, кристаллы, драгоценные камни – важные атрибуты интерьера.

Бурдж аль Араб

Бурдж аль Араб – уникальный семизвёздочный отель. Располагается на искусственном острове.

В парке Джумейра Бич на побережье можно погулять или покататься на велосипеде. Сафа – развлекательный оазис, где много аттракционов. В этом районе есть всемирно известный аквапарк.

В небольшом зоопарке содержат животных, которые находятся на грани исчезновения. В ближайшем будущем парк будет расширяться. Власти даже хотят сделать из него сафари.

Для посещений доступен яхт-клуб, в котором регулярно происходят соревнования яхтсменов с разных точек земли.

Российские, пакистанские и индийские миллионеры считают район очень удобным для отдыха. Всего там 4 гостиницы.

Плюсы и минусы районы Джумейра
много достопримечательностей;
удобные гостиницы;
развит общественный транспорт;
инфраструктура высокого уровня;
много пляжей.
из-за отсутствия тротуаров и переходов прогуляться по улицам почти невозможно;
в определённые дни мужчины не могут посещать пляжи;
высокие цены.

Аль-Барша

Сравнительно новый район эмирата Дубай. Особенно популярен среди туристов с детьми. Здесь много доступных отелей, которые находятся рядом с главными достопримечательностями.

Особенное место – горнолыжный комплекс Скай Дубай, который переполнен из-за наплыва местных жителей и гостей страны. В аренду можно взять спортивный инвентарь (сани, лыжи) и даже тёплый костюм.

В жилых кварталах Аль-Барша жизнь не отличается от привычной русскому человеку. Есть школа, гипермаркет и больница.

С развлечениями здесь проблем нет. “Молл оф Эмирейтс” – торговый центр, напоминающий поселение с магазинами разного уровня. На его территории есть небольшие отели, где можно передохнуть между посещением торговых точек. Шоппинг может длиться бесконечно.

Недалеко от торгового центра располагается гоночный трек. Сюда можно прийти группой и устроить небольшое соревнование на болидах. Для этого нужно иметь водительские права. В Понд парке кристально чистое озеро, пальмы и живописные аллеи для прогулок.

“Аль Барша Молл” – еще один известный центр торговли. Здесь есть магазины, кафе, детские площадки с большим выбором развлечений.

Плюсы и минусы района Аль-Барша
обилие развлечений;
аэропорт поблизости;
развитая инфраструктура;
за один отпуск можно покататься на лыжах и отдохнуть на море, это делает район уникальным;
нескончаемый шоппинг;
удобное расположение в самом центре Дубая.
постоянное строительство приводит к шуму в разных частях района;
ближайший пляж расположен в 10 км.

Бар Дубай

По структуре похож на Дейру, однако уступает ей по колориту. Привлекает бизнесменов и финансистов.

Достопримечательности в Бар-Дубае:

  • Дом шейха Заида;
  • мечети;
  • текстильный базар;
  • Бастакию – древний квартал купцов;
  • форт Аль-Фахиди;
  • Zabeel Park;
  • этнографическая деревня;
  • дельфинарий Dubai Wonder Land.
Дом шейха

Дом шейха Заида

Можно прокатиться на лодке в Dubai Creek. Туристы часто посещают выставки: Ice Park, Dinosaur Park и The Glow Park.

Плюсы и минусы района Бар Дубай
много дешёвых отелей;
много развлечений, культурных и исторических памятников;
в районе останавливаются в основном жители Европы;
есть метро;
аэропорт недалеко.
шум от строительства;
нет своих пляжных зон.

О метро в Дубаи можете узнать из видео:

Шейх-Заид-Роуд

Район представляет собой самую длинную улицу Дубая. Её протяжность составляет 55 км. Имеет 12 полос дороги и идёт до Абу-Даби.

Здесь много офисных зданий, небоскрёбов и гостиниц. Из достопримечательностей выделяется красивый фонтан.

Это бизнес-район. Здесь останавливаются деловые люди, например, юристы и бизнесмены. Роскошная архитектура свидетельствует о богатстве и гламуре. Кроме высоких башен здесь есть парковые зоны, где можно отдохнуть от городской суеты.

Плюсы и минусы района Шейх-Заид-Роуд
гостиницы на любой вкус;
хорошая транспортная связь;
развитая инфраструктура;
удобное расположение.
шумно;
мало развлечений;
нет пляжей.

 

Новый Дубай

Здесь часто покупают недвижимость иностранные инвесторы.

Плюсы и минусы района Новый Дубай
большой выбор жилья;
отличная инфраструктура;
хорошая транспортная развязка;
природа.
высокие цены;
нет пляжных зон.

В этом районе много жилых домов, есть спортивная зона, поля для Гольфа и квартал отелей. Возле лугов и озёр живописные места.

В какой районе Дубая отдыхали или хотели бы отдохнуть?
Дейра
0%
Дубай Марина
66.67%
Даунтаут Бурдж Дубай
0%
Джумейра
33.33%
Аль-Барша
0%
Бар Дубай
0%
Шейх-Заид-Роуд
0%
Новый Дубай
0%
Проголосовало: 3

Как сэкономить: советы туристам

Чтобы сэкономить на жилье в Дубае, нужно найти его самостоятельно, а не через туристическое агентство. Можно самому выбрать район, где цены доступнее.

В интернете следует быть внимательным, ведь многие сайты являются посредниками между отелем и клиентом.

Узнайте из видео: цены на еду в кафе в Дубаи в 2021 году



Искать жильё не в самых престижных районах

Понятно, что сэкономить в Джумейра или Дубай Марина вряд ли получится. В других районах апартаменты и номера отелей ничуть не уступают по комфорту.

Добраться на пляж можно на арендованном автомобиле или общественным транспортом.

Цена в курортной зоне и в других районах различается на 20-30 %.

старая лодка - общественный транспорт в Дубае для переправы

Небольшая лодка для переправы через реку – один из самых старых видов общественного транспорта в городе

Рассмотреть другие эмираты

Если правильно спланировать отпуск, можно побывать и в Дубае, и где-то ещё. В других эмиратах есть горы, в некоторых местах пляжи лучше.

Важно учитывать, что в будние дни арендная плата снижается, поэтому перед бронированием неплохо бы «поиграть» с датами.

Выбирать места, где уместен торг

Агентства в этом плане не подходят. Отличный вариант – сайты-агрегаторы. Важно выйти напрямую на арендодателя.

Многие не привыкли торговаться в сети, но для Дубая это вполне нормально. Торг здесь дороже денег. Можно просто узнать, какие скидки у них предусмотрены, или предложить свою плату.

Многие хозяева готовы снизить цену, если видят перед собой порядочного человека. Поэтому не стоит забывать о хороших манерах.

Узнайте из видео: сколько и какие деньги брать в ОАЭ в 2021 году.

Эксперименты с датами

Стоимость краткосрочного снятия жилья колеблется, как цена на авиабилеты. В течение месяца всё может кардинально поменяться. Поэтому не нужно спешить с бронированием. Хорошо бы помониторить ситуацию хотя бы месяц.

Стоит спросить у хозяина или у компании, организовывающей тур, когда цены падают. И если сроки отпуска не жёсткие, получится сэкономить.

Самое важное – это ощущать комфорт от поездки и знакомства с новой культурой. Поэтому не стоит пытаться экономить на всём. Это не сделает путешествие наполненным впечатлений.

Советуем посмотреть видео: когда лучше ехать на отдых в ОАЭ в 2021 году.

Апартаменты в Дубае рядом с морем

10 отличных отелей у моря:

Rove Dubai Marina

Находится в одном из самых комфортабельных районов Дубая. Персонал владеет русским языком, готов помогать освоиться. Кормят вкусно и недорого. Уборка регулярная, при необходимости полотенца меняют несколько раз в день.

Rove Dubai Marina

По телевизору показывают русские каналы. Есть бассейн и фитнес-студия. Трансфер идёт прямо к пляжу, но и пешком идти всего 10 минут.

Jumeirah Al

Курортный отель в районе Джумейра. Русскоговорящие сотрудники расторопны, быстро улаживают любые неприятности.

Jumeirah Al

На территории отеля собственный пляж, спа-центр и ресторан

Возле бассейна есть спасатели, которые следят за безопасностью. Еда вкусная, но не входит в цену номера. Территория большая, но закрытая. Отель напоминает мини-рай.

Palazzo Versace Dubai

Один из лучших отлей города. Расположен в районе Бурдж Дубай. Высокие потолки и колонны напоминают европейский дворец XVIII века.

Palazzo Versace Dubai

На территории отеля красивый ландшафтный сад

Интерьер состоит из итальянской мебели. Отель тихий, позволяет отдохнуть от шума города.

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

Отель располагается на искусственном острове Пальма Джумейра.

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

Номера роскошные, с видом на Персидский залив. Обслуживание на высочайшем уровне. В ресторане очень вкусная еда. Отель обладает хорошей репутацией.

One and Only Royal Mirage Resort Dubai at Jumeirah Beach

Курортный отель. Занимает около 1 км пляжа. На территории есть пышные сады на площади 26 га.

One and Only Royal Mirage Resort Dubai at Jumeirah Beach

Во время прогулок открывается вид на остров Пальма и Персидский залив.

Adress Dubai Marina

Уже само название указывает на престижный район Дубая. Соединён переходом с известным торговым центром Марина Молл, в котором более 160 магазинов. Здесь есть и обычные точки торговли, и бутики с дизайнерскими вещами.

Adress Dubai Marina

От отеля до моря ходить далековато, но организовываются централизованные поездки

Впечатляет вид из бассейна на яхты и горизонт. Рядом есть бар и ресторан. В семейной зоне есть бассейн для детей с очень тёплой водой.

Номера комфортные, управлять техникой можно с помощью системы «умный дом». Отель стоит вложенных средств.

Le Royal Meridien Beach Resort and Spa Dubai

Отель курортный, имеет 5 звёзд. Находится рядом с районом Джумейра.

Le Royal Meridien Beach Resort and Spa Dubai

Из окон отеля открывается вид на Персидский залив

Ресторанов и баров здесь больше 10. Спа-салон оборудован саунами, есть 5 бассейнов с хаммамами. Интерьер в древнеримском стиле.

В ресторане вкусная еда. Подают даже блюда мексиканской кухни. Возможна доставка еды в номер.

Персонал внимательный и отзывчивый. Пляж очень чистый.

The Ritz-Carlton

Гостиница в районе Джумейра рядом со знаменитой на весь мир набережной Джей-Би-Ар-Уок. Есть собственный пляж. В район Дубай Марина можно дойти за 5 минут.

The Ritz-Carlton

The Ritz-Carlton

Есть отличные спа-салоны и 6 бассейнов. Все номера роскошные, с видом на море, сад и бассейны.

Рестораны разделены по культурам и местностям. Преобладает азиатская, арабская и средиземноморская кухня. Из окон нового ресторана видно Персидский залив.



Территория отеля огромная. Пляж комфортный. Уборка регулярная.

Jumeirah Mina A’Salam

Отель-бутик в центре курортного комплекса Мадинат Джумейра. Мебель шикарная, из номеров открывается вид на море. Есть красивые балконы. Пляж рядом. Подходит семейным туристам.

В центре комплекса много водных путей и обычных дорожек.

Jumeirah Mina A’Salam

Название отеля в переводе означает «Гавань мира», что отлично характеризует атмосферу ресторана

Развлечения:

  • поле для гольфа;
  • детский клуб;
  • театр;
  • пляж;
  • спа-центр.

Гостям предлагают прогулки на яхтах и занятия спортом. Бесплатные трансферы идут до аквапарка, рынка и отеля Джумейра Бич.

Впечатляет сервис гостиницы, большое количество ресторанов, приятные и бдительные сотрудники. В отель хочется приезжать ещё и ещё.

Grosvenor House Hotel and Apartments

Ещё один отель в районе Дубай Марина. Панорамный вид на пристань для яхт впечатляет. К каждому номеру приставлен отдельный дворецкий. Есть открытый бассейн, рестораны и бары. К центру Дубай Молл ехать всего 10 минут.

Grosvenor House Hotel and Apartments

К каждому номеру отеля Grosvenor House Hotel and Apartments приставлен отдельный дворецкий.



Некоторые рестораны устраивают «шведский стол» из морепродуктов и других вкусностей. Можно попробовать блюда дальневосточной и азиатской кухни.

Отличное расположение, шикарный пляж и приятный персонал делают отель особенным.

Итоговая таблица рейтинга
Grosvenor House Hotel and Apartments
1
Rove Dubai Marina
0
Jumeirah Al
0
Palazzo Versace Dubai
0
Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah
0
One and Only Royal Mirage Resort Dubai at Jumeirah Beach
0
Adress Dubai Marina
0
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa Dubai
0
The Ritz-Carlton
0
Jumeirah Mina A’Salam
0

Лучшие районы для проживания

Отзывы туристов, уже побывавших в Дубае:

Алина:
Отличными отелями для проживания являются Комфорт Инн Отель, Лордс и Лэндмарк. Они находятся в районе Дейра.
Также рекомендую гостиницу Амбассадор, но это уже район Бар Дубай.
В этих отелях есть гладильные доски, утюги, фены. Рестораны тоже есть, но не все кормят весь день, большинство подают только завтраки.
Олег:
Рекомендую район Бар Дубай и гостиницу "Ситимакс". Этот отель не находится прямо у моря, поэтому цены на нормальном уровне, не заоблачные.
Пять раз в день ходит бесплатный автобус к пляжу. Но важно приходить заранее на посадку, так как мест всего 30, а поехать хочет весь отель. Недалеко и станция метро.
На крыше есть бассейн с лежаками, если пришлось остаться в отеле.
Татьяна
Я рекомендую выбрать район Шейх Зайед Роуд. Это центр Дубая, много современной роскошной архитектуры.
Есть гипермаркеты, большие супермаркеты и тематические парки.
Отелей с хорошим сервисом достаточно, но моим друзьям нравится Yassat Gloria Hotel Apartments. Отель на 4 звезды. Цены от 100-150 USD.

Где покупают недвижимость русские

Россияне, решившие уехать жить в Дубаи, предпочитают покупать недвижимость в том районе, где живут русские. Это позволяет быстрее адаптироваться к новым условиям жизни.

Чаще всего жильё выбирают в прибрежных районах Дубая. Многих интересует недвижимость в Дубай Марина, Пальма Джумейра и Джумейра Бич Резиденция. Дисковери Гарденс – недорогой район.

Стоимость квартиры в Дубаи минимум 150 000 USD.

Поделиться записью:

Оцените пост

Average rating 5 / 5. Vote count: 1

No votes so far! Be the first to rate this post.

Мы сожалеем, что этот пост не был полезен для вас!

Давайте улучшим этот пост!

Расскажите, как мы можем улучшить этот пост?

Добавить комментарий

 

Поделитесь своим мнением Прямо Сейчас.