Лучшие районы Дубая для отдыха и жизни в 2024 году

В каждом районе Дубая свой колорит и уровень жизни. У моря всё очень дорого, подальше от побережья цены становятся ниже.

Зная особенности каждого района, можно успешно выбрать место для жительства в отпуске или избежать разочарования при покупке недвижимости.

Районы Дубая на карте

Здесь вы можете посмотреть расположение всех районов Дубая на карте с их названиями на русском языке.

На этом видео подробно рассказывается о районах Дубая, где лучше остановится туристам.

Также рассказывается о местах, которые лучше подходят для проживания с семьей и детьми на более длительный срок.

9 популярных туристических районов, где лучше остановиться

Туристы чаще всего отдыхают в 4 самых популярных районах:

• Дубай Марина и JBR,
• Пальм-Джумейра,
• Даунтаун Дубай,
• Джумейра.

Эти же районы являются одними из лучших для инвестиций и покупки недвижимости в Дубай.

Очень подробно о них рассказывается в этом откровенном интервью о том, стоит ли инвестировать и где лучше купить квартиру или апартаменты в Дубай.

Обязательно посмотрите его, если думаете о покупке жилья в ОАЭ, чтобы избежать ошибок и не поддаваться на уловки недобросовестных риэлтеров.

https://t.me/homeindubai – телеграмм канал об инвестировании в недвижимость в Дубае

https://t.me/Anton_Moskalev – обращайтесь за прямыми консультациями

Одним из самых недорогих районов для проживания является Дейра, где расположен старый город и живут местные жители.

Дубай Марина и JBR

По престижу району практически нет равных. Рядом находится Персидский залив. Все популярные фото Дубая сделаны именно в Марине. Здесь будет комфортно туристам, у которых неограниченный запас средств.

Своё название Дубай Марина получил от крупного искусственного канала, где пришвартовывают яхты богатые жители небоскребов. Хотя район сравнительно небольшой, в нём вмещаются «музеи торговли», большое количество жилых комплексов и зелёных островков.

Район находится на самом берегу. Гулять можно по многокилометровой набережной – бульвару Променад. Есть песчаные и шафранные пляжи. В яхт-клубе можно арендовать яхту или заказать прогулку с водителем.

В состав Дубай Марина входит также район Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence – JBR). Некоторые определяют его в отдельный район. Это отели и небоскребы, которые расположены подальше от пляжа и самой Дубай Марина.

Район Пальм-Джумейра

Элитный и самый дорогой район для отдыха в Дубае. Идеально подходит для отдыха и проживания с детьми.

Особняком стоит элитный район Пальм-Джумейра (Palm Jumeirah).

1. Очень много хороших роскошных 5-звездочных отелей, которые имеют выход к собственным пляжам, где чисто и не так многолюдно, как в черте города.
2. Есть большой зеленый парк для прогулок с детьми, занятий спортом и отдыха.
3. Здесь расположен самый большой в мире аквапарк Water park World в районе отеля Atlantis.
4. В центре Пальм-Джумейра есть большой торговый центр Nakhill mall.
5. Есть 10 отелей по системе Все включено, что является редким явлением в Дубае. Плохих дешевых отелей здесь нет, что является для одних плюсом, а для бюджетных путешественников минусом.
6. Потрясающая конфигурация острова в виде пальмы.
7. Из Пальм-Джумейры можно доехать в центральную часть города на общественном транспорте – монорельсовом трамвае, с которого открываются красивые виды на весь район.

Джумейра

Богатый район с самой элитной инфраструктурой, развлечениями и отдыхом на море. Здесь много достопримечательностей.

Выделяется мечеть, построенная в конце прошлого века. Возведена в архитектурном стиле фатимидов. Посетить её может любой турист, независимо от национальности и вероисповедания.

К мечети лучше всего приходить под вечер, когда её стены подсвечиваются лучами заходящего солнца. Для тургрупп устраивают экскурсии.

Бурдж аль Араб – уникальный семизвёздочный отель. Располагается на искусственном острове. Он похож на большой парус. Золото, кристаллы, драгоценные камни – важные атрибуты интерьера.

В парке Джумейра Бич на побережье можно погулять или покататься на велосипеде. Сафа – развлекательный оазис, где много аттракционов. В этом районе есть всемирно известный аквапарк.

В небольшом зоопарке содержат животных, которые находятся на грани исчезновения. В ближайшем будущем парк будет расширяться. Власти даже хотят сделать из него сафари.

Для посещений доступен яхт-клуб, в котором регулярно происходят соревнования яхтсменов с разных точек земли.

Российские, пакистанские и индийские миллионеры считают район очень удобным для отдыха. Всего там 4 гостиницы.

Даунтаун Бурдж Дубай

Здесь комфортно жить, работать и отдыхать. Часть района отведена под деловой квартал.

Именно здесь располагается Башня-Дубай, более известная как Бурдж-Халифа, – самое высокое здание в мире.

Крупные бизнесмены, финансисты и просто богатые люди предпочитают селиться здесь. Даунтаун ультрасовременный район, ничем не уступает районам американских мегаполисов.

Из достопримечательностей выделяются поющие фонтаны и международный центр Дубай Молл. Для туристов организовывают экскурсии по историческим местам.

Отели Даунтауна очень дорогие, выходов к пляжам не имеют. Доехать до побережья можно на общественном транспорте.

Здесь селятся чаще бизнесмены и люди, приезжающие на выставки и прочие мероприятия. Также район подходит для тех, кто постоянно живет в Дубай.

Также подойдет для любителей шоппинга, так как здесь расположен самый известный и престижный торговый центр в городе Дубай Молл. Также здесь много элитных дорогих ресторанов.

Дейра

Здесь размещён аэропорт международного значения. На проживании в гостинице можно хорошо сэкономить, ведь в Дейре самые низкие цены в Дубае.

Среди современной архитектуры можно увидеть памятники Египетской и Марокканской культуры. Здесь тесно переплетена старина и новизна. Часто встречаются вывески на русском языке.

Именно здесь можно увидеть Старый город Дубай, здания управления страны, исторические скульптуры и увеселительные заведения.

Большинство туристических маршрутов начинаются с посещения лодочной пристани. Это визитная карточка района Дейра.

Восточный колорит ярко ощутим на рынках. Каждый из них заслуживает внимания.

Муршид Сук – уникальное место, где продаётся всё. Наиф Сук славится разнообразием текстиля. Рынок Спайс Сук предоставляет огромный выбор экзотических специй. Предметы быта арабских жителей можно купить на Крытом рынке.

На Голд Суке продаются лучшие в городе украшения и бижутерия. Там более 400 лавок. Продаются даже отдельные слитки золота. На Рыбном рынке всегда свежие морепродукты.

Достопримечательностей в районе мало, поэтому не получится находиться лишь в этом районе.

Однако в Дейре нужно обязательно осмотреть:

• местные небоскрёбы;
• Дом Наследия, где представлены предметы быта из прошлого и антикварная мебель;
• первую школу общины с научным музеем;
• бульвар Al-Rigga-Roud;
• мечети, которых насчитывается около пяти.

Район Дейра подходит для тех, кто хочет посмотреть местный колорит, посетить рынки и исторические места, при этом сэкономить деньги на проживании и питании.

Не подходит для любителей пляжного отдыха вблизи от отеля, до ближайшего нормального пляжа придется добираться на метро или другом общественном транспорте в другую часть города.

Аль-Барша

Сравнительно новый район эмирата Дубай. Особенно популярен среди туристов с детьми. Здесь много доступных отелей, которые находятся рядом с главными достопримечательностями.

Особенное место – горнолыжный комплекс Скай Дубай, который переполнен из-за наплыва местных жителей и гостей страны. В аренду можно взять спортивный инвентарь (сани, лыжи) и даже тёплый костюм.

В жилых кварталах Аль-Барша жизнь не отличается от привычной русскому человеку. Есть школа, гипермаркет и больница.

С развлечениями здесь проблем нет. “Молл оф Эмирейтс” – торговый центр, напоминающий поселение с магазинами разного уровня. На его территории есть небольшие отели, где можно передохнуть между посещением торговых точек. Шоппинг может длиться бесконечно.

Недалеко от торгового центра располагается гоночный трек. Сюда можно прийти группой и устроить небольшое соревнование на болидах. Для этого нужно иметь водительские права. В Понд парке кристально чистое озеро, пальмы и живописные аллеи для прогулок.

“Аль Барша Молл” – еще один известный центр торговли. Здесь есть магазины, кафе, детские площадки с большим выбором развлечений.

Бур Дубай

По структуре похож на Дейру, однако уступает ей по колориту. Привлекает бизнесменов и финансистов.

Достопримечательности в Бур-Дубае:

• Дом шейха Заида;
• мечети;
• текстильный базар;
• Бастакию – древний квартал купцов;
• форт Аль-Фахиди;
• Zabeel Park;
• этнографическая деревня;
• дельфинарий Dubai Wonder Land.

Можно прокатиться на лодке в Dubai Creek. Туристы часто посещают выставки: Ice Park, Dinosaur Park и The Glow Park.

О метро в Дубаи можете узнать из видео:

Шейх-Заид-Роуд

Район представляет собой самую длинную улицу Дубая. Её протяжность составляет 55 км. Имеет 12 полос дороги и идёт до Абу-Даби.

Здесь много офисных зданий, небоскрёбов и гостиниц. Из достопримечательностей выделяется красивый фонтан.

Это бизнес-район. Здесь останавливаются деловые люди, например, юристы и бизнесмены. Роскошная архитектура свидетельствует о богатстве и гламуре. Кроме высоких башен здесь есть парковые зоны, где можно отдохнуть от городской суеты.

 

Новый Дубай

Здесь часто покупают недвижимость иностранные инвесторы.

В этом районе много жилых домов, есть спортивная зона, поля для Гольфа и квартал отелей. Возле лугов и озёр живописные места.

Апартаменты в Дубае рядом с морем

10 отличных отелей у моря:

Rove Dubai Marina

Находится в одном из самых комфортабельных районов Дубая. Персонал владеет русским языком, готов помогать освоиться. Кормят вкусно и недорого. Уборка регулярная, при необходимости полотенца меняют несколько раз в день.

По телевизору показывают русские каналы. Есть бассейн и фитнес-студия. Трансфер идёт прямо к пляжу, но и пешком идти всего 10 минут.

Jumeirah Al

Курортный отель в районе Джумейра. Русскоговорящие сотрудники расторопны, быстро улаживают любые неприятности.

Возле бассейна есть спасатели, которые следят за безопасностью. Еда вкусная, но не входит в цену номера. Территория большая, но закрытая. Отель напоминает мини-рай.

Palazzo Versace Dubai

Один из лучших отлей города. Расположен в районе Бурдж Дубай. Высокие потолки и колонны напоминают европейский дворец XVIII века.

Интерьер состоит из итальянской мебели. Отель тихий, позволяет отдохнуть от шума города.

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

Отель располагается на искусственном острове Пальма Джумейра.

Номера роскошные, с видом на Персидский залив. Обслуживание на высочайшем уровне. В ресторане очень вкусная еда. Отель обладает хорошей репутацией.

One and Only Royal Mirage Resort Dubai at Jumeirah Beach

Курортный отель. Занимает около 1 км пляжа. На территории есть пышные сады на площади 26 га.

Во время прогулок открывается вид на остров Пальма и Персидский залив.

Adress Dubai Marina

Уже само название указывает на престижный район Дубая. Соединён переходом с известным торговым центром Марина Молл, в котором более 160 магазинов. Здесь есть и обычные точки торговли, и бутики с дизайнерскими вещами.

Впечатляет вид из бассейна на яхты и горизонт. Рядом есть бар и ресторан. В семейной зоне есть бассейн для детей с очень тёплой водой.

Номера комфортные, управлять техникой можно с помощью системы «умный дом». Отель стоит вложенных средств.

Le Royal Meridien Beach Resort and Spa Dubai

Отель курортный, имеет 5 звёзд. Находится рядом с районом Джумейра.

Ресторанов и баров здесь больше 10. Спа-салон оборудован саунами, есть 5 бассейнов с хаммамами. Интерьер в древнеримском стиле.

В ресторане вкусная еда. Подают даже блюда мексиканской кухни. Возможна доставка еды в номер.

Персонал внимательный и отзывчивый. Пляж очень чистый.

The Ritz-Carlton

Гостиница в районе Джумейра рядом со знаменитой на весь мир набережной Джей-Би-Ар-Уок. Есть собственный пляж. В район Дубай Марина можно дойти за 5 минут.

Есть отличные спа-салоны и 6 бассейнов. Все номера роскошные, с видом на море, сад и бассейны.

Рестораны разделены по культурам и местностям. Преобладает азиатская, арабская и средиземноморская кухня. Из окон нового ресторана видно Персидский залив.

Территория отеля огромная. Пляж комфортный. Уборка регулярная.

Jumeirah Mina A’Salam

Отель-бутик в центре курортного комплекса Мадинат Джумейра. Мебель шикарная, из номеров открывается вид на море. Есть красивые балконы. Пляж рядом. Подходит семейным туристам.

В центре комплекса много водных путей и обычных дорожек.

Развлечения:

• поле для гольфа;
• детский клуб;
• театр;
• пляж;
• спа-центр.

Гостям предлагают прогулки на яхтах и занятия спортом. Бесплатные трансферы идут до аквапарка, рынка и отеля Джумейра Бич.

Впечатляет сервис гостиницы, большое количество ресторанов, приятные и бдительные сотрудники. В отель хочется приезжать ещё и ещё.

Grosvenor House Hotel and Apartments

Ещё один отель в районе Дубай Марина. Панорамный вид на пристань для яхт впечатляет. К каждому номеру приставлен отдельный дворецкий. Есть открытый бассейн, рестораны и бары. К центру Дубай Молл ехать всего 10 минут.

Некоторые рестораны устраивают «шведский стол» из морепродуктов и других вкусностей. Можно попробовать блюда дальневосточной и азиатской кухни.

Отличное расположение, шикарный пляж и приятный персонал делают отель особенным.

Лучшие районы для проживания

Лучшими районами для проживания с семьей и детьми, если позволяют финансы, являются Пальм-Джумейра, Дубай Марина и JBR.

Район Пальм-Джумейра оснащен всем необходимым для комфортного проживания с семьей, одновременно является и самым дорогим:

• уединенные пляжи,
• большой парк для прогулки с детьми и занятий спортом,
• хорошие кафе и рестораны,
• большой торговый центр в самом центре Пальм-Джумейра.

Отзывы туристов, уже побывавших в Дубае:

Где покупают недвижимость русские

Россияне, решившие уехать жить в Дубаи, предпочитают покупать недвижимость в том районе, где живут русские. Это позволяет быстрее адаптироваться к новым условиям жизни.

Чаще всего жильё выбирают в прибрежных районах Дубая. Многих интересует недвижимость в Дубай Марина, Пальма Джумейра и Джумейра Бич Резиденция. Дисковери Гарденс – недорогой район.

Стоимость квартиры в Дубаи начинается от 150 000 USD.

Посмотрите вторую часть интервью, где на личном опыте рассказывается о переезде в Дубай и даются честные советы при покупке недвижимости в ОАЭ.

https://t.me/homeindubai – телеграмм канал об инвестировании, покупки недвижимости, оформлению резидентской визы, открытию банковского счета и переезду в Дубай.

Переезд в Дубай с семьей и детьми: личный опыт, видео

На этом видео наши герои расскажут личный опыт переезда в Дубай с семьей и детьми:

• Как они переехали в Дубай,
• нашли работу или открыли свой бизнес,
• какие зарплаты в Дубае,
• выбор района для проживания с семьей,
• как и куда лучше всего устроить детей в школу, стоимость образования и oбучения одного ребенка.

https://t.me/homeindubai – все нюансы, о которых говорилось в видео есть в телеграмм канале

Как сэкономить на аренде жилья: советы туристам

Чтобы сэкономить на жилье в Дубае, нужно найти его самостоятельно, а не через туристическое агентство. Можно самому выбрать район, где цены доступнее.

В интернете следует быть внимательным, ведь многие сайты являются посредниками между отелем и клиентом.

Узнайте из видео: цены на еду в кафе в Дубаи в 2024 году

Искать жильё не в самых престижных районах

Понятно, что сэкономить в Джумейра или Дубай Марина вряд ли получится. В других районах апартаменты и номера отелей ничуть не уступают по комфорту.

Добраться на пляж можно на арендованном автомобиле или общественным транспортом.

Цена в курортной зоне и в других районах различается на 20-30 %.

Рассмотреть другие эмираты

Если правильно спланировать отпуск, можно побывать и в Дубае, и где-то ещё. В других эмиратах есть горы, в некоторых местах пляжи лучше.

Важно учитывать, что в будние дни арендная плата снижается, поэтому перед бронированием неплохо бы «поиграть» с датами.

Выбирать места, где уместен торг

Агентства в этом плане не подходят. Отличный вариант – сайты-агрегаторы. Важно выйти напрямую на арендодателя.

Многие не привыкли торговаться в сети, но для Дубая это вполне нормально. Торг здесь дороже денег. Можно просто узнать, какие скидки у них предусмотрены, или предложить свою плату.

Многие хозяева готовы снизить цену, если видят перед собой порядочного человека. Поэтому не стоит забывать о хороших манерах.

Узнайте из видео: сколько и какие деньги брать в ОАЭ в 2024 году.

Эксперименты с датами

Стоимость краткосрочного снятия жилья колеблется, как цена на авиабилеты. В течение месяца всё может кардинально поменяться. Поэтому не нужно спешить с бронированием. Хорошо бы помониторить ситуацию хотя бы месяц.

Стоит спросить у хозяина или у компании, организовывающей тур, когда цены падают. И если сроки отпуска не жёсткие, получится сэкономить.

Самое важное – это ощущать комфорт от поездки и знакомства с новой культурой. Поэтому не стоит пытаться экономить на всём. Это не сделает путешествие наполненным впечатлений.

Советуем посмотреть видео: когда лучше ехать на отдых в ОАЭ в 2024 году.

https://t.me/homeindubai – телеграмм канал об инвестировании в недвижимость в Дубае

Все ответы на другие вопросы также можно найти в русскоязычном чате о Дубае и ОАЭ в телеграмме https://t.me/russiandxb