Как получить ВНЖ и уехать жить в ОАЭ в 2024 году

Для многих эмиграция в ОАЭ представляется отличной возможностью начать новый этап в жизни и наслаждаться комфортом. Но за роскошью и беззаботностью скрывается суровая реальность. Ведь переехать в Эмираты не так просто.

Дубай, ОАЭ

Но власти Эмиратов предусмотрительны, поэтому законодательная база строга по отношению к иммигрантам. Один из самых доступных и надежных вариантов – это получение резидентской визы для всех членов семьи, если вы делается покупку недвижимости в ОАЭ на сумму от 750 000 дирхам в Дубае и от 1 миллиона дирхам в других эмиратах.

Также с 1 сентября 2022 года можно получить золотую резидентскую визу в ОАЭ на 10 лет при покупке недвижимости на сумму 2 000 000 дирхам в новых объектах off-plan или готового жилья.

Подробнее об этой возможности, а также инвестициях в недвижимости в Дубае рассказывается в этом видео.

Также читайте всю информацию, подписавшись на телеграмм канал https://t.me/homeindubai.

Для гарантированного оформления резидентской золотой визы (ВНЖ) в ОАЭ – обращайтесь напрямую через форму связи в конце каждого поста в Телеграмм канале.

Причины для иммиграции в ОАЭ

При мысли уехать из родной страны в чужие края возникают вполне типичные вопросы: куда и почему? Государств в мире огромное количество и каждое обладает специфическими чертами.

В Объединенные Арабские Эмираты стоит переехать по нескольким причинам:

1. Отсутствие преступности и соответственно высокий уровень безопасности. За соблюдением законодательной базы наблюдают строгие сотрудники полиции. В Эмиратах за выброс мусора вне урны грозит большой штраф, а за более серьезные преступления — депортация и, порой, смертная казнь. Коррупция полностью отсутствует;
2. Забота государства о населении с первой и до последней минуты жизни. Социальная сфера постоянно подвержена реформам для создания комфортного проживания в стране как коренных жителей, так и иностранцев;
3. Климат. Многие мечтают жить круглый год летом. Эмираты — идеальное место для этого.Для уютного проживания местные власти оборудовали кондиционерами буквально каждый метр: они есть даже на автобусной остановке. По статистике на каждого жителя приходится три кондиционера;
4. Доходы. В Эмиратах одна из самых высоких заработных плат в мире.
5. Налоговая сфера. Жители практически не платят пошлин, но при этом государство не жалуется на отсутствие средств в бюджете. Казна пополняется за счет эффективной работы и совершенствования экономики страны. ОАЭ — рай для офшорных инвесторов. Налога на недвижимость и сдачу ее  в аренду в стране нет.
6. Цены на недвижимость в Дубае в ОАЭ в 2024 году начинаются от 140 000 долларов. Можно купить отельные апартаменты, которые будет за вас сдавать отель. Вы гарантированно получаете 7-10% годовых в валюте.
7. Квартиры в Дубае, которые расположены в центре города на Марина молл или около башни Бурж Халифа пользуются повышенным спросом у туристов, которые едут в страну круглый год.

Ночной Дубай

Причин, по которым выбрать для эмиграции лучше другую страну, можно выделить две:

1. Крайне низкие шансы получить гражданство. Мужчинам вовсе практически невозможно его получить. Но они могут долгие годы проживать с ВНЖ и резидентской визы, которую можно получить на срок от 1 до 10 лет и затем регулярно продлять. Иностранцы в Арабских Эмиратах считаются желанными гостями, россиянам электронную туристическую визу в ОАЭ можно получить самостоятельно по прилету в аэропорту на 90 дней.
2. Немного другая культура. В Эмиратах соблюдаются традиции исламской культуры. Но в Дубае уже очень много иностранцев и на многие вещи местные уже не обращают никакого внимания. Центр города полностью европеизирован, люди гуляют, обнимаются, ходят в коротких шортах, юбках и купальниках. Происходит постепенно смешение культур, нравов и привычек. Небольшая дискриминация женщин в некоторых отдаленных районах также присутствует. Но правительство уверенно стремится к ее искоренению.

Способы эмиграции

Способов эмиграции в Арабские Эмираты несколько:

• Заключение брака;
• Инвестиция в экономику;
• Учеба;
• Покупка недвижимости на сумму от 750 000 дирхам в Дубае;
• Работа,
• Виза для фрилансеров и пенсионеров.

Обо всех возможностях подробно рассказывается в этом авторском видео из ОАЭ. Для гарантированного оформления резидентской визы – обращайтесь напрямую к нашему представителю в Телеграмм.

Об оформлении резидентской визы, переезду, инвестициях и покупки недвижимости в Дубае читайте подробно в телеграмм канале https://t.me/homeindubai.

Подробнее по вопросам переезда и особенностях местной жизни можно подписавшись на русскоязычный чат в Дубае в телеграмме https://t.me/russiandxb.

Приобретение недвижимости

Эмиграция в ОАЭ при помощи покупки недвижимости актуальна для тех, у кого есть несколько сотен тысяч долларов. Тем, у кого нет денежных средств, следует выбрать иной способ. Виза резидента предоставляется только тем, кто владеет недвижимостью, стоимость которой более одного миллиона дирхам (около 270 тысяч долларов).

В Дубае возможность получить резидентскую визу в 2024 году дает сумма покупки недвижимости от 750 000 дирхам.

Правительство не накладывает никаких ограничений по ее использованию.

Владелец вправе самостоятельно проживать в купленных апартаментах либо сдавать их в аренду. Перед покупкой стоит проверить разрешение у компании на продажу недвижимости иностранцам. Оно есть не у всех продавцов.

Перед покупкой и вложением в недвижимость обязательно посмотрите это откровенное интервью, чтобы избежать ошибок и не потерять деньги.

Все доступные проверенные объекты публикуются в телеграмм канале https://t.me/homeindubai.

Покупку можно произвести в Москве, также представитель компании оказывает помощь с переводом денег в ОАЭ и быстрой регистрации собственности.

При приобретении недвижимости владелец получает визу резидента на три года, которая дает право на проживание и открытие счетов в международных банках. Для получения резидентской визы заявитель должен соответствовать двум требованиями: полноправное владение недвижимостью и минимальный ежемесячный доход 10 000 дирхам (около 2700 долларов).

Виза резидента также выдается всем членам семьи покупателя недвижимости: детям, жене или мужу, родителям.

Все подробности смотрите в этом интервью, в нем говорится подробно не только об оформлении резидентской визы для всех членов семьи, но и о рисках и опасностях, которые есть на рынке недвижимости и сферы оказания миграционных услуг в Дубае.

Прямые продажи недвижимости в Дубае

Компания Palladium Group из Дубай в это сложное время дает возможность оформить сделку онлайн в Москве и других городах России, в том числе и в рублях. Возможен официальный перевод любых сумм денег в рублях и валюте для покупки недвижимости в Дубае.

Напоминаем купить объект можно в Москве, в том числе за рубли. Это уникальное предложение на рынке России, на сегодняшний день. Подробности в телеграм канале https://t.me/homeindubai

Первый из них это проект расположенный в районе Business Bay в Дубай приобрел большую популярность, для русских граждан.

Цены на недвижимость всегда росли, квартиры в Дубай сдаются круглый год, а такие районы как Business Bay и Palm Jumeirah это гарантированная востребованность ваших апартаментов в любое время года.

Если сравнить с Москвой, то Business Bay это Москва Сити, а Palm Jumeirah – это Рублевка.

Marquise Square это 29 этажное здание в финансовом и деловом центре Дубая, а сегодня и мира. Пять минут до Дубай Молла, 8 минут от Бурдж Халифы, завораживающие виды, лучшие рестораны и море роскоши.

В здании расположен бассейн, фитнес центр, детские игровые площадки и охрана. Здание полностью построено и в нем уже проживает не мало русских граждан уехавших в Дубай. Цены стартуют от 230 тысяч долларов. А гарантированный доход составляет 10% на 5 лет!

Второй проект это отельные апартаменты группы компаний NH, застройщик Seventides, это здание в самом центре Пальм Джумейра, на берегу моря.

К сожалению все апартаменты уже распроданы, остались лишь отельные номера. На крыше отеля расположен бассейн с обзором на Дубай Марину и JBR.

Кстати сейчас, при покупке отельного номера, вы получаете гарантированный управляющей компанией доход в 10% годовых в долларах! Это уникальная возможность приумножить свой капитал. Цены от 250 тысяч долларов.

Также, остались отдельные юниты в проекте Golf Views в JLT, это прекрасный район за Дубай Марина, он весь распродан, но в базе еще держат буквально несколько квартир, торопитесь.

Стоимость от 140 тысяч долларов.

Все подробности узнавайте из видео, а также в телеграмм канале

• Telegram канал https://t.me/homeindubai.

Для клиентов с более высокими запросами можно предложить пентхаусы в топовом районе Дубая на Пальме Джумейра или апартаменты премиального сегмента в районе Business Bay.

Это излюбленное место отдыха многих бизнесменов и звезд шоу бизнеса как из России, так и со всего мира, на пентхаус есть очередь, но всегда можно договориться. Стоимость таких пентхаусов от 9 миллионов долларов, площади от 700 квадратных метров.

Присутствует рассрочка от застройщиков. И самое важное, сделку можно оформить дистанционно в режиме онлайн в Москве и других городах России.

Переходите в телеграмм канал за самой актуальной информацией, брошюрами и презентацией проектов https://t.me/homeindubai.

Открытие собственного бизнеса

Получить резидентскую визу можно при регистрации компании и ведения бизнеса на территории ОАЭ.

Активных предпринимателей привлекает возможность открыть фирму в свободной экономической зоне. Отсутствие налогов, государственных тарифов и приемлемая законодательная база — идеальные условия для ведения собственного бизнеса.

Для получения резидентской визы необходимо инвестировать в капитал 70 000 дирхам (19 000 долларов).

Процедура открытия компании отличается в каждом эмирате и даже в каждой фри зоне, поэтому лучше обратиться к специалистам, которые смогут проконсультировать во избежание ошибок.

Для подготовки всех документов и правильной регистрации компании – обращайтесь через форму связи в телеграмм канале https://t.me/homeindubai.

Стоимость правильного оформления всех документов, открытия банковского счета, регистрации компании под ключ в нужной Free Zone, которая полностью подходит под Ваш вид деятельности, составляет 30 000 дирхам.

При инвестировании в существующую организацию или создании новой накладывается ограничение: инвестор может работать только в той фирме, в которую он вложил личные средства.

Подводные камни при открытии компании

Многие россияне в последнее время стали выбирать Дубай для релокации своего бизнеса.

Помимо оформления ВНЖ на владельца бизнеса есть возможность оформить резидентские визы еще сотрудникам, которых можно официально трудоустроить в компанию. Это дает возможность открыть банковский счет и вести бизнес, как резидент ОАЭ, избегая санкций, наложенных на Россию.

Большим плюсом для переезда в ОАЭ It-компаний и фрилансеров является отсутствие налога на доходы и прибыль, если компания расположена во одной из Free Zone. Только в одном Дубае фри зон насчитывается 20 штук.

Компанию лучше открывать в одной из Free Zone, то есть оформлять оншорную компанию.

Владение компанией в офшоре не дает права на получение визы инвестора и соответственно вида на жительство.

Эмиграция в ОАЭ через открытие собственного бизнеса по праву считается лучшим способом. Ведь помимо жизни в комфорте, предприниматель сможет получать доход и обеспечить себе старость.

Есть несколько сложностей и подводных камней, которые нужно обязательно учитывать при регистрации компании в ОАЭ.

Что обязательно нужно учитывать при регистрации фирмы в ОАЭ

1. Открывая компанию в ОАЭ важно понимать, открыть ее легко, а вот выбрать правильный вид деятельности, получить согласование специального органа(если у вас специфический запрос), и самое главное открыть банковский счёт, очень часто становится огромной головной болью для бизнесмена.
2. Есть огромный риск остаться с учредительными документами без банковского счёта или без права осуществлять операции которые необходимо.
3. Также стоит понимать, что открытие и затраты на продление лицензий, смену учредителей, или внесение изменений в лицензию, может оказаться в несколько раз дороже открытия самой
4. Я по своему опыту обращаюсь и работаю лишь с одной компанией, с которой я знаком лично и кто удовлетворяет любые запросы и принимает нестандартные решения в сопровождении.

Стоимость открытия компании от 30 тысяч дирхам, включая сопровождение открытия банковского счёта, резидентскую визу и получение Эмирейтс ID. Срок 10 дней, стоимость услуги от 30 тысяч дирхам.

Также вопросы, связанные с открытием бизнеса и переезду в Дубай, регулярно обсуждаются в телеграмм канале https://t.me/homeindubai

Работа за границей

Иммиграция в ОАЭ по трудоустройству подойдет только тем, кто не стыдится работать в сфере обслуживания. Мечтающие о высокой должности менеджера вряд ли смогут найти подобную вакансию в Эмиратах.

Высокооплачиваемая работа в Дубае

Уехать в ОАЭ на работу может каждый человек, обладающий минимум базовых знаний английского языка. Активным и ответственным сотрудникам, которые успешно справляются с поставленными обязанностями, работодатели предлагают повышение по карьере с различными бонусами.

После работы в ресторанно-гостиничном бизнесе Эмиратов можно устроиться в филиал отелей мирового уровня в любой стране с последующей иммиграцией.

При таком виде эмиграции существуют ограничения на переезд с семьей. Этот нюанс необходимо уточнять непосредственно у работодателя. Также стоит заранее оговаривать содержание социального пакета: часто компании предоставляют жилье, питание, медицинскую страховку, оплату авиабилетов.

Оформление резидентской визы по трудоустройству наиболее простой способы переехать жить в ОАЭ. Чтобы получить такую визу, не устраиваясь на работу, можно договориться с уже существующей действующей проверенной компанией. Она имеет право делать такие визы для сотрудников.

Стоимость оформления резидентской визы по трудоустройству через надежную проверенную компанию на 2 года составляет от 10000 дирхам.

Личный опыт оформления резидентской визы по трудоустройству

Каждый кто связывает свою жизнь с ОАЭ, оформляет резидентскую визу и получает Эмирейтс ID. Ниже вы сможете ознакомиться с процедурой ее оформления, получите ссылки на официальные источники и органы осуществляющие регистрацию.

Я сам оформлял себе резидентскую визу в Эмиратах на 2 года через трудоустройство в компании. Выходит дешевле чем открытие компании и конечно же чем покупка недвижимости. Есть еще вариант с фриланс визой, но я не совсем изучал этот вопрос и меня интересовало быстро получить кредитный скоринг в Эмиратах.

Услуга по оформлению резидентской визы через трудоустройство стоит от 16 тысяч дирхам. Компания с которой мы сотрудничаем, это не история где через полгода вашу визу аннулируют по причине закрытия компании, или где вам выставят счет за дополнительные услуги и вы заплатите в разы больше.

Работайте с проверенными людьми, в Дубай очень много дилетантов, которые не смогут по итогу решить ваши вопросы или постоянно просят оплатить дополнительные услуги.

Пишите через форму связи в конце каждого поста нашим миграционным специалистам в Телеграмм канале.

Обучение в арабском университете

Уехать в Эмираты через получение образования вполне возможно. Но понадобится владение английским на уровне с носителями языка, поскольку для поступления необходимо представить сертификат о прохождении IELTS или TOEFL на выбор. На русском языке обучение проводится довольно редко.

Также с собой понадобится определенная сумма: студенческая виза не дает права на трудоустройство в Эмиратах. Некоторые учебные заведения принимают иностранцев только после внесения взноса за весь курс. В год стоимость составляет 5000–10000 долларов в арабском вузе и от 20000 долларов в филиалах британских.

Здание университета Wollongong в Дубае

Ведущими направлениями в университетах считаются нефтедобыча, туризм и архитектура.
Альтернативой обучения в университетах выступают языковые курсы. Они помогают подтянуть знания иностранных языков (арабского и английского), изучить восточную культуру и традиции.

Длительность курсов маленькая, не более месяца. Стоимость с учетом проживания и питания обычно составляет 3000–4000 долларов. После окончания университета выпускник без проблем сможет найти работу как в ОАЭ с хорошей стартовой заработной платой, так и в любой другой стране.

Брачные узы

Коран не запрещает мусульманину жениться на женщине иной веры. Но с иностранками заключают браки только очень богатые арабы, которые способны полноценно содержать жену и семью. Это объясняется тем, что в таком случае государство отбирает множество привилегий. Молодым парам, где оба супруга эмиратцы, после бракосочетания предоставляется на выбор участок земли либо дом под беспроцентную ссуду, а также приемлемый кредит. Также следует заметить, что брак не гарантирует женщине получение гражданства в ОАЭ, как в других государствах.

В случае развода суд предоставляет право опеки над детьми супругу. Вывезти их за пределы страны без его разрешения невозможно. Поэтому женщина после расторжения союза вынуждена в дальнейшем жить в Эмиратах, чтобы периодически видеться с детьми.

Вероятность такой ситуации и абсолютная зависимость от мужа не особо привлекает иностранок. Поэтому они не спешат вступать в брак с эмиратцем с целью эмиграции. Мужчины воплотить план женитьбы на арабке ради гражданства не смогут. Брак по законодательству не является уважительной причиной для предоставления иностранному супругу привилегий коренного жителя Эмиратов. К тому же мусульманкам запрещается выходить за человека, исповедующего другую веру. Немногие девушки решаются нарушить священную заповедь Корана.

Для заключения союза с иностранцем они должны получить разрешение от Управления по натурализации, чтобы не лишиться гражданства в родной стране.

Ранее дети от такого брака не получали гражданства ОАЭ по материнской линии.

Однако по рекомендации ООН местные власти пересмотрели это ограничение в 2011 году, и с тех пор наследники женщины, состоящей в браке не за гражданином Эмиратов, получают гражданство ОАЭ, но по достижению 18 лет.

Этапы эмиграции

Полноценная эмиграция в Объединенные Арабские Эмираты состоит из двух этапов:

1. Получение вида на жительство. В Эмиратах ВНЖ условно называют резидентской визой, которую получить могут практически все желающие. Но отличия между ними все-таки есть. Виза резидента дает право иностранному подданному регулярно жить, учиться, работать и вести бизнеса на территории ОАЭ. Для проживания на протяжении длительного времени нужно оформлять вид на жительство (Emirates Id) после получения резидентской визы. Различают два вида ВНЖ: с правом на работу и без разрешения на трудоустройство. Последний тип, как правило, выдается членам семьи эмигранта и резидента Эмиратов. Последний считается их спонсором.
   

   Удостоверение личности в Эмиратах

   ВНЖ выдается сроком от одного года до десяти лет.

2. ПМЖ в ОАЭ нет, можно регулярно продлять резидентскую визу. Максимальный срок, на который она выдается, составляет 10 лет.
3. Получение гражданства. Этот этап проходят немногие. Чаще всего иностранцы в течение долгих лет проживают на территории Эмиратов, так и не получив гражданства. Резидентская виза дает возможность спокойно жить и работать на территории ОАЭ для всех иностранных граждан.

Каждый может уехать в Объединенные Арабские Эмираты. Вероятностей масса. Но необходимо тщательно обдумать подобное решение и осознать личную готовность прожить всю жизнь с ВНЖ в другой стране без получения гражданства. ОАЭ – подходящее государство для иммиграции с мягкими условиями законодательной базы для иностранцев.

Вопросы переезда, оформление резидентской визы, открытия бизнеса и покупки недвижимости в Дубае подробно освещаются в этом телеграмм канале https://t.me/homeindubai.

Также можете задавать вопросы и делится своим опытом, для этого подпишитесь на телеграмм канал русскоязычные в ОАЭ https://t.me/russiandxb.

Переезд в Дубай с семьей и детьми: личный опыт оформления резидентских виз

На этом видео наши герои расскажут личный опыт переезда в Дубай с семьей и детьми:

• Как и почему они переехали в Дубай,
• оформили резидентские визы (ВНЖ) для себя и всех членов cемьи: Золотую визу инвестора на 10 лет, визу при открытии бизнеса, рабочую визу,
• нашли работу или открыли свой бизнес,
• как и куда лучше всего устроить детей в школу, стоимость образования и oбучения одного ребенка.

https://t.me/homeindubai – все дополнительные подробности о которых говорилось в видео с экспатами, смотрите в телеграмм канале.

Автор:

Борис Соколов

Владелец сайта и визового эмиграционного центра, постоянно путешествую и живу за границей, был более чем в 50 странах.

Оцените пост

Загрузка...