Какие налоги в Дубае на недвижимость в 2023 году

Лояльная налоговая система в ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира. Официальные налоги на недвижимость в Дубае 0%. Но некоторые сборы при покупке квартиры все-таки есть. Сборы при приобретении недвижимости в Дубае немного выше, чем в остальных эмиратах из-за высокого спроса.

Основные налоги, связанные с недвижимостью в Дубае

В Дубае есть налоги (официально это регистрационные сборы), которые нужно заплатить, когда:

  • приобретаешь недвижимость,
  • сдаешь её в аренду,
  • взносы на эксплуатацию имущества.

Подробнее  можно узнать в телеграмм канале о переезде и покупке недвижимости в Дубае https://t.me/homeindubai.

Для оформления резидентской визой и подготовки документов обращайтесь напрямую к нашему партнеру в Телеграмм.

Наименование налога, сбора Ставка, размер пошлины Краткая характеристика Когда и кому нужно оплатить
Dubai Land Department transfer fee (DLD) 4% от стоимости имущества + сбор 540 AED Необходимо заплатить в Земельный Департамент Дубая за регистрацию имущества при изменении собственника Платят продавец и покупатель недвижимости при совершении сделки, часто в равных частях (2% и 2%)
Registration fees
  • 2000 AED, если стоимость недвижимости до 500000 AED
  • 4000 AED, если недвижимость дороже 500000 AED
Разовый сбор Оплачивают при покупке
Пошлина за получение title deed 250 AED Разовый сбор Сбор за получение права собственности на недвижимость
Dubai Municipality Fee 5% от суммы договора аренды Сбор в пользу управляющей компании, включен в состав коммунальных платежей. Возникает при сдаче помещения в аренду, арендатор платит частями
Услуги лицензированного риелтора 2% от суммы договора Покупка и продажи вторичной недвижимости должна проходить с риелтором. Сумму делят между собой покупатель и продавец. При покупке первичной недвижимости оплачивается только взнос DLD, комиссии у брокеров нет.
Взнос на содержание здания (service charge) оплачивается собственником дополнительно к коммунальным услугам От 15 до 65 долларов в год за квадратный метр Идет на уборку, ремонт, уход и модернизацию. Оплачивает владелец недвижимости ежегодно
НДС 5% Для обычных владельцев квартир его нет Появляется в некоторых случаях при покупке, аренде коммерческой недвижимости

Прежде чем рассматривать покупку недвижимости в Дубае обязательно посмотрите это видео, чтобы не потерять миллионы.

https://t.me/homeindubai – лучшие объекты недвижимости в Дубае для инвестиций и собственного проживания смотрите в специализированном телеграмм канале

Другие расходы на содержание жилья

Ежемесячно вам придется платить за коммунальные услуги:

Вы заплатите от 50 долларов за человека.

  • Кондиционирование.

Сумма зависит от сезона, 50-120 долларов в месяц.

  • Интернет.

100 – 130 долларов в месяц.

Узнать подробнее о покупке недвижимости в Дубае можете в телеграмм канале https://t.me/homeindubai.

Преимущества приобретения недвижимости в Дубае

Приобретение недвижимости в Дубае имеет ряд бесспорных преимуществ:

Отсутствие налогов на имущество, на доходы.
При дарении или наследовании необходимо заплатить лишь сбор DLD.
Нет обязательных страховых взносов.
Гарантированный доход при сдаче имущества в аренду, стоимость квартир только увеличивается.
Не требуется сдавать ежегодные отчеты.
Стабильно растущая экономика.
Высокий спрос на объекты недвижимости у туристов.
Получение резидентской визы.

Заключение

Налоги на недвижимость в ОАЭ – одни из самых низких в мире. Они в основном представлены регистрационными взносами и сборами только во время покупки недвижимости. Дубай – самый популярный эмират для покупки жилой и коммерческой недвижимости.

Поделиться записью:
Автор:
Владелец сайта и визового центра, постоянно самостоятельно путешествую и живу за границей, был более чем в 40 странах.
Оцените пост

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

 

Поделитесь своим мнением Прямо Сейчас.