Переезд в Уфу на ПМЖ

Если перед вами встал вопрос о переезде на ПМЖ в Уфу, значит, вам нужно собрать максимальное количество информации об этом городе, чтобы утвердиться в своем окончательном решении: положительном или отрицательном.

Краткие сведения об Уфе:

• столица Республики Башкортостан,
• город-“миллионник”,
• промышленный гигант,
• расположена на берегу реки Белая и в междуречье рек Дема и Уфа,
• главная черта – самобытность.

На что ориентироваться при решении о переезде?

Переезд всегда предполагает разносторонний сбор сведений о будущем месте жительства, детальный разбор всех параметров, которые будут влиять на вашу жизнедеятельность. Предлагаем сократить время на поиски нужных данных о городе, прочитав информацию, собранную для вас.

Основные моменты, на которые нужно обратить внимание, если вы собираетесь переехать:

1. Насколько климатические и экологические условия нового места подходят вам.
2. Кто будет вас окружать – контингент того места, куда собираетесь переезжать.
3. Приемлемы ли для вас цены на жилье в регионе.
4. Насколько хорошо развита инфраструктура.
5. Возможность работать и достойно зарабатывать.
6. Проведение досуга в соответствии со своими предпочтениями.

Экологические, климатические условия и народонаселение Уфы

Особенности уфимского климата:

• постоянная высокая влажность;
• теплое лето;
• умеренно холодная, но долгая и снежная зима, которая начинается в ноябре, а заканчивается в апреле.

Презентационный фильм об Уфе (часть 1):

Особенности уфимской экологии в 2023-2024 году:

• город занимает 9-е место среди самых загрязненных городов РФ;
• колоссальная загазованность: круглый год стоит смог, который образуется от предприятий и автомобилей;
• сточные воды сбрасываются в городские реки;
• давно устаревшие очистные сооружения;
• отсутствие завода по переработке твердо-бытовых и промышленных отходов, в котором город нуждается уже очень давно.

Особенности народонаселения города-“миллионника”:

• превалирующее число женщин;
• стабильный естественный прирост населения;
• более 65% жителей – граждане трудоспособного возраста;
• менее 8% – люди пенсионного возраста;
• многонациональность (но основную часть составляют русские, башкиры и татары);
• высокая плотность населения в городе и пригороде.

Презентационный фильм об Уфе (часть 2):

Цены на жилье в городе

Уфа официально делится на 7 районов (Демский, Калининский, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Орджоникидзевский, Советский), и жизнь в каждом имеет свои особенности.

Но анализировать стоимость жилья мы будем в микрорайонах, на которые поделила Уфу общественность, поскольку это продемонстрирует более реальную ситуацию на рынке недвижимости в городе.

Черниковка

• Считается большим “бандитским” районом с несколькими заводами. Экологическая обстановка – на соответствующем уровне.
• Еще одна черта района – постоянные пробки.
• Превалируют “хрущевки”, но есть и новостройки, и бараки.
• Окружен железнодорожными станциями, поэтому шум поездов – “бонус” к покупке жилья.
• Квадратный метр жилья в новостройке – от 37,7 тыс. руб., вторичного жилья – от 46,6 тыс. руб.
• Элитное жилье отсутствует по понятным причинам.

Дема

• Местные называют его “железнодорожный”, поскольку именно здесь находятся и многочисленные депо, и крупные станции, и железнодорожный техникум.
• Живут здесь в основном люди, которые имеют отношение к железной дороге.
• Главная характеристика – обслуживает себя сам, полностью автономен и никак не зависит от общей городской системы ЖКХ.
• Расположен в экологически чистом месте, но далеко от центра.
• Квадратный метр вторичного жилья стоит 45,7 тыс. руб., в новостройке – 45-53 тыс. руб.

Глумилино

• Является историческим районом Уфы.
• Активно застраивается, поскольку находится недалеко от центра, но при этом здесь очень тихо и спокойно.
• Стоимость вторичного жилья – от 45 тыс. руб. за квадратный метр.

Молодежный

• Находится недалеко от центра.
• Инфраструктура развита слабо: маршрутки ходят редко, а из автомобилей постоянно создаются пробки.
• Однокомнатную квартиру здесь можно купить примерно за 1,8 млн рублей.

Южный

• Расположен в самом центре Уфы.
• Место хорошее, но стоит учесть все минусы жизни в центре: километровые пробки, шум, пыль и пр.
• Стоимость жилья – от 61 тыс. руб. за квадратный метр.

Кузнецовский

• Расположен на склонах реки Белая.
• Здесь прекрасная экология, хорошо развита инфраструктура.
• Представлено жилье на любой вкус, стоимость – от 35 тыс. руб. за квадратный метр.

Новостройка (альтернативное название “Трамплин”)

• Расположен на берегу реки Уфа и окружен лесом.
• На склонах реки можно отдыхать круглый год: рыбачить, прыгать с трамплина, кататься на лыжах, сноубордах и пр.
• Стоимость жилья – от 51 тыс. руб. за квадратный метр.

Затон

• Находится на окраинах города, рядом с дачными участками.
• Главная черта – стабильные пробки, особенно в летний период.
• Много мест для отдыха: реки, озера.
• Жилье недорогое – от 45 тыс. руб. за квадратный метр в новостройке.

Инорс

• Расположен на берегу реки Уфа, окружен густым лесом.
• В памяти у многих горожан числится как “бандитский”, но в последнее время ситуация меняется.
• Район активно застраивается. Стоимость жилья в новостройках – от 45 тыс. руб. за квадратный метр.

Нижегородка

• Район частных домов, расположен недалеко от центра в окружении трех рек, поэтому весной происходит обязательное затопление.
• Стоимость квадратного метра коттеджа – от 30 тыс. руб. за квадратный метр.

Сипайлово

• Расположен на болотах, зелень практически отсутствует, впечатление производит мрачное.
• Высокая загазованность воздуха, частые пробки. Застроен многоэтажными домами.
• Стоимость жилья в стандартном панельном доме – от 55 тыс. руб. за квадратный метр.

Зеленая Роща (альтернативное название “Зеленка”)

• Расположен на берегу реки, окружен лесными массивами.
• Считается экологически чистым, тихим, спокойным районом.
• Стоимость жилья в новостройке – от 58 тыс. руб. за квадратный метр.

Центр Уфы

• Расположен на берегу реки Белая, именно здесь находятся главные достопримечательности города и правительственные здания.
• Стоимость вторичного жилья – от 60 тыс. руб. за квадратный метр, дома в новых коттеджных поселках – от 85 тыс. руб.

Проспект Октября

• Вдоль проспекта расположены “хрущевки”, новостройки и элитные дома.
• Престижный район, поскольку добраться отсюда можно в любую точку города.
• Стоимость квадратного метра жилья – от 60 тыс. руб. за квадратный метр.

Развитость инфраструктуры

Основные моменты, характерные для инфраструктуры Уфы:

• модернизированный аэропорт “Уфа”, откуда можно улететь в любую точку мира;
• крупный железнодорожный вокзал;
• ежегодный рост цен на коммунальные услуги;
• 55 лечебно-профилактических учреждений высокого уровня;
• большая проблема с дорогами, например, во дворах они практически не ремонтируются, но власти постепенно решают проблему;
• многокилометровые пробки;
• более 150 общеобразовательных школ;
• около 200 детских садов;
• постоянные очереди в детские сады и школы.

Где можно работать в Уфе

Уфа представляет интерес для инвесторов, поскольку в городе находится около 200 крупных и средних предприятий промышленного производства.

Средняя зарплата в Уфе в 2024 году – около 38 тыс. руб.

Работать в Уфе можно на:

• предприятия машиностроительного производства, нефтеперерабатывающие, по производству лекарственных препаратов, топливного и энергетического комплексов;
• пищевое производство: хлебо- и молокозаводы, мясокомбинаты;
• текстильное производство;
• полиграфические компании;
• банки;
• сфера торговли и общественного питания;
• IT-предприятия.

Места для проведения досуга

Известно, что Уфа – самый зеленый и просторный город России.

А что можно посмотреть в городе, куда сходить, как развлечь себя:

1. Памятник Салавату Юлаеву – национальному герою Башкирии и поэту.
   

   Рядом с памятником находится живописный сквер и прекрасные виды на реку Белую

2. Монумент Дружбы – 33-метровый гранитный обелиск. Символ присоединения Башкортостана к РФ. Любимое место отдыха молодежи и зимой, и летом.
   

   Монумент Дружбы. Фото: Carolina Gómez / flickr.com

3. Парк им. Н. Крупской, в котором находится знаменитый среди горожан мостик влюбленных. Отсюда открываются великолепные пейзажи на реку Белую и Старую Уфу.
4. Набережная реки Белой – прогулка по ней дарит чувство успокоения и единения с природой.
   

   Набережная реки Белой

5. Гостиный двор (Верхнеторговая площадь) – “Гостинка” в простонародье – находится в историческом центре города. Это ТРК европейского уровня – любимое место местной молодежи.
6. Многочисленные парки, где можно отдохнуть в барах, кафе, покататься на лодках по озеру. Здесь часто отдыхают молодые мамы с детьми, школьники и студенты. Озера в парках, например, в Кашкадане, позволяют отдыхать там и в летний период на благоустроенных пляжах, и в зимний – на коньках.
   

   Парк им. Ивана Якутова

7. Склоны реки Уфа пригодны для отдыха круглый год – всевозможные аттракционы и горнолыжные трассы ждут своих посетителей.
8. Археологический уникальный памятник на Лысой горе (территория санатория “Зеленая роща”) Чертово Городище. Возник город в III-IV в. до н.э., добраться до него нелегко, но для любителей ценностей старины – все преодолимо.
9. Старинный Храм Рождества Богородицы.
   

   Соборный храм Рождества Богородицы в Уфе

10. Кинотеатры с внедренными инновационными технологиями.
11. Соборная мечеть Ар-Рахим.
    

    Вид на мечеть Ар-Рахим

12. Ипподром “Акбузат”.
    

    Ипподром «Акбузат» имени Т.Т. Кусимова

13. Различные торгово-развлекательные комплексы с широкими возможностями развлекать гостей с самыми разными вкусами.
14. Концертные залы, куда часто приезжают артисты российской эстрады.
15. Ночные клубы на любой вкус и кошелек.
16. 20 музеев.
17. Ботанический сад.

Заключение

Послушав отзывы об этом прекрасном городе, вы обязательно захотите приехать и удивиться невероятной красоте природы: бескрайним рекам, полям, лесам.

Общее великолепие этих мест не оставит вас равнодушными. Не приезжайте сюда посмотреть на город – приезжайте в Уфу пожить!