Переезд в Челябинск на ПМЖ

Переехать в Челябинск на ПМЖ способны только люди решительные, стремящиеся стать частью города, переживающего колоссальный подъем со времен СССР.

Плюсы переезда

1. Город является официальной столицей Южного Урала, крупным, динамично развивающимся промышленным центром, растущим и вширь, и ввысь.
2. Самые важные железнодорожные пути проходят через Челябинск – “ворота Сибири”.
3. Работать в городе теперь можно не только на знаменитых заводах, но и на других предприятиях.

Чтобы понять, насколько переезд в Челябинск является хорошей идеей, предлагаем проанализировать важные аспекты жизни в этом городе.

На что ориентироваться при переезде?

Каждый человек, желающий поменять место жительства, стремится как можно больше предварительно узнать о том месте, куда он решил отправиться: собирает информацию из книг, интернета, читает и слушает отзывы людей, живущих там, анализирует и делает выводы.

Существует несколько важных критериев, на которые следует ориентироваться при переезде:

• наличие достойной работы с соответствующей заработной платой;
• цены на жилье;
• уровень развития инфраструктуры;
• другие социальные аспекты (образование, коммунальные услуги и т. п.);
• приемлемость климатических условий;
• уровень экологии;
• места для проведения досуга.

Ориентируясь на этот перечень аспектов, постараемся проанализировать город Челябинск, чтобы понять, стоит ли переезжать.

Работа в Челябинске

Челябинск – крупный промышленный центр, экономическая основа которого – заводы и фабрики, но это не исключительное место работы для местных и переехавших.

В целом можно говорить о нескольких тенденциях в сфере работы и заработка в этом городе:

1. Нехватка кадров на крупных промышленных предприятиях (предлагают социальный пакет, льготы и достойные заработные платы) по причине нежелания молодежи приобретать рабочие специальности.
2. Безработица – не проблема в Челябинске, поскольку мобильность – черта местных: они всегда ищут возможности реализовать себя и хорошо заработать.
3. Большое количество мест, где можно работать (мелкие и средние частные предприятия – торговые точки, торгово-развлекательные центры и т. д.).
4. Рабочие места за прилавками в основном занимают люди восточных национальностей. Это следует учитывать, если собираетесь при переезде заниматься именно этим.
5. Экономические перспективы у города весьма благоприятные при условии отсутствия дальнейших серьезных экономических потрясений.

Ситуация на рынке жилья в городе

Цены на жилье в Челябинске зависят от:

• района (их в городе 7);
• типа жилья (его планировки и комфортабельности);
• условий эксплуатации;
• сроков постройки.

Средняя стоимость в Челябинске за квадратный метр от 35 до 45-50 тыс. рублей.

Дороже стоит недвижимость в ЖК Александровский, Ньютон и Белый Хутор.

Цена коммунальных услуг зависит от количества прописанных жильцов и метража жилья. Например, средняя стоимость коммунальных услуг в среднестатистической двухкомнатной квартире составит около 3 тысяч рублей.

Первое, на что следует ориентироваться при выборе жилья, это район города. Рассмотрим состояние рынка недвижимости в каждом из этих районов:

Центральный район

Новостройки в этом районе практически отсутствуют, а вот на рынке вторичного жилья можно купить двухкомнатную “сталинку” от 5,5 млн рублей.

Тракторозаводский район

Много новостроек, где можно приобрести двухкомнатную квартиру за 5-6 млн. рублей, хотя до центра 15 минут езды общественным транспортом.

Ленинский район

На данный момент район расширяет свою территорию: строятся новые высотные дома, совершенствуется инфраструктура на берегу озера Смолино.

В новостройках двухкомнатная квартира стоит чуть больше 4,5 млн рублей, но вид из окна будет роскошный, а на рынке вторичного жилья однокомнатная квартира обойдется в 3-3,5 млн рублей.

Советский район

Двухкомнатная квартира на вторичном рынке стоит около 4-5 млн рублей. Почти все население района работает на Южно-Уральской железной дороге и считается местной элитой, поскольку все получают хорошую зарплату и пользуются множеством социальных льгот.

Металлургический район

Новостройки присутствуют, но их немного. Можно купить двухкомнатную квартиру менее чем за 4,5 млн рублей.

В районе преобладают пятиэтажные дома с зелеными дворами

Калининский район

Активно застраивается домами, дорогами, новыми развязками, мостами. Здесь открываются различные образовательные учреждения, предприятия, торгово-развлекательные комплексы.

Двухкомнатная вторичная квартира здесь стоит от 4 млн рублей, в новостройке – от 4,5 млн.

Курчатовский район

Отличается дороговизной жилья и уровня жизни, поскольку здесь самый чистый воздух. Активно застраивается целыми стильными микрорайонами.

На вторичном рынке двухкомнатная квартира стоит от 4,2 млн рублей, дом в коттеджном поселке будет стоить на порядок дороже.

Самая невыгодная покупка – однокомнатная квартира, поскольку стоимость метража удешевляет большее количество комнат. В целом ценовой разбег на покупку жилья в Челябинске – от 3,5 до 6 млн рублей.

Социальные аспекты: инфраструктура, коммунальные услуги, образование

В Челябинске в последние годы активно ведутся застройки жилыми комплексами, и в связи с этим строятся новые мосты, развязки, реконструируются дороги: практически каждая дорога расширена и отремонтирована.

Существует проблема с пробками, поскольку почти каждая семья владеет автомобилем, и чтобы пересечь город в час пик, нужно около 1,5 часа.

Онлайн-расписание движения автобусов, троллейбусов и трамваев можете посмотреть на нашем сайте по ссылке.

Общественный транспорт Челябинска: маршрутные такси, трамваи, автобусы и троллейбусы.

Актуальна проблема с детскими садами и школами в связи с демографическим взрывом. Сегодня она решается, но на очередь все равно нужно вставать заранее.

Большим преимуществом города является высокий образовательный уровень в школах и вузах.

Климатические и экологические условия

Нужно понимать, что Челябинск – рабочий город, а потому экология здесь вполне соответствующая. Мониторинг окружающей среды гласит, что челябинский воздух соответствует нормам, но смог никуда не девается в любое время года. Можно говорить о “чистых” спальных районах, где практически отсутствуют предприятия, но в целом ситуация оставляет желать лучшего.

Крайне опасна для купания река Миасс, которая протекает через Челябинск: в нее сливают отходы более 20 городских предприятий.

Воздух прилегающей территории гораздо чище: здесь можно отдыхать и набираться сил, поскольку рядом и Уральские горы, и озера, которые называют жемчужинами Урала.

Климат в Челябинске умеренный: даже зимой бывают резкие перепады температуры, что для уральцев не является проблемой, а вот если вы только переехали, то возможен дискомфорт.

Досуг в Челябинске

Отдыхать в Челябинске можно так же хорошо, как и работать.

Несколько вариантов для проведения приятного досуга:

• ночные клубы, где часто выступают российские артисты;
• профессиональные театры (их в городе 7), куда приезжают с гастролями знаменитые московские труппы;
• озера (их в городе 4), где можно и на песке позагорать, и покупаться в чистой воде;
• пешеходная улица Кировка в центре Челябинска, сделанная по принципу московского Арбата, – место художников, уличных музыкантов, бронзовых фигур, уютных кафе, сувенирных и книжных лавок;
• зоопарк со множеством животных, птиц, рыб и рептилий;
• парки отдыха в каждом районе;

• спортивные сооружения (их в городе около 1800 штук), где можно заниматься абсолютно любым видом спорта, даже самым экзотическим.

В Челябинске много торгово-развлекательных центров:

• ТЦ Родник на улице Труда;
• ТЦ Алмаз на Копейском шоссе;
• ТЦ Колесо на Копейском шоссе.

Смотрите в видео: обзорная экскурсия по Челябинску.

Постоянное место жительства – это почти судьба человека, к его выбору нужно относиться ответственно. Челябинск со всеми его достоинствами и недостатками тоже имеет право быть выбранным для комфортного проживания.