Переезд в Тамбов на ПМЖ

Административным центром Тамбовской области является город Тамбов, который был построен на живописном холме. Это место омывается двумя реками: Студенца и Цна.

Тамбов основали в 1636 году, хотя поселения древних жителей тут существовали очень давно.

Город интересен и историческими достопримечательностями, и музеями, и культурными мероприятиями, и фестивалями, которые тут постоянно проходят. Поэтому люди, которые переедут на ПМЖ в Тамбов, найдут куда сходить, чем заняться и где отдохнуть с друзьями и детьми.

Экология и климат в Тамбове

Погода в городе определяется особенностями географического расположения города. Тамбов построен на Русской Равнине в 500 км от столицы РФ.

Граничит Тамбовская область с Воронежской, Пензенской, Рязанской, Саратовской, Липецкой областями.

Тамбов фактически находится в самом центре области, что привлекает людей, решивших переехать на ПМЖ в Тамбов.

Город органично вписан в экономику региона Поволжья, южных и центральных частей России. Это способствует развитию транспортной системы и бизнеса, налаживанию торговых отношений, открытию новых предприятий.

Основные погодные характеристики:

• среднегодовая температура составляет + 5,3;
• в течение года выпадает от 350 до 700 мм осадков, из которых половина приходится на весну и лето;
• в июле температура доходит до + 25, хотя бывают и дни экстремальной жары;
• зимой не очень холодно. В январе температура может снизиться до -10, но сильных морозов нет.

Природными водоёмами являются реки: Воронеж, Ворона, Цна, а искусственным сооружением – Цнинская шлюзовая система.

• Значительное влияние на состояние окружающей среды оказывают фабрики, производства и заводы. Общее количество предприятий в Тамбове – больше трёх тысяч.
• Основными источниками загрязнения считаются химические заводы. Многие фабрики сливают отходы в воду, что вызывает загрязнение водоёмов.
• Учитывая, что подземные реки применяются для питья и обеспечения хозяйственно-бытового водоснабжения, возникает риск развития опасных заболеваний у тамбовчан.
• Жалуются в своих отзывах жители города и на наличие мусора, количество которого постоянно увеличивается. Раньше с переработкой твёрдых отходов отлично справлялся местный мусороперерабатывающий завод, но потом его деятельность приостановили.
• Из-за пробок, которые появились в результате наличия большого числа транспортных средств, в городе ухудшается состояние воздуха и атмосферы. Администрация города борется с этим, высаживая деревья, создавая парки, скверы и обустраивая зелёные зоны.

Читайте на нашем сайте: Топ-10 экологически чистых городов России в 2024 году.

Где жить в Тамбове

Перед переездом, нужно определиться с жильём. Ведь снимать квартиру или дом уже по факту, не выход. Поиск наиболее подходящего варианта проживания – дело сложное и хлопотное.

Помочь с выбором квартиры для аренды или покупки могут отзывы переехавших сюда людей.

Они подробно рассказывают на форумах и сайтах о том, какие районы Тамбова лучше подходят для жизни, а какие нет.

В административном плане населённый пункт разделён на три района:

• Ленинский;
• Октябрьский;
• Советский.

Разбивка на районы дополняет деление Тамбова по географическому принципу. Так в городе есть центральная, северная, южная, западная и восточная части. Самые престижные – это центр и юг города.

В плане инфраструктуры лучше развит север, где за последних несколько лет появилось много магазинов, торговых и торгово-развлекательных центров.

В Тамбове имеются и современные гипермаркеты – «Ашан», «Пятёрочка», «Магнит», «Европа».

В других частях города построено множество сетевых супермаркетов, которые позволяют приобрести жителям и туристам необходимые товары, еду и продукцию для дома.

Среди населённых пунктов, которые окружают город, стоит отметить:

• Радужное, Северный и Солнечный (север);
• Строитель, Бокино, Новый, Перикса (юг);
• Пригородный Лес и Новая Ляда (Рассказовское шоссе);
• Стрельцы и Покрово-Пригородное (восток и запад).

Есть в Тамбове район, который называется «Бугор», ставший новым жилым массивом на улицах Магистральная, Рылеева и Чичерина. Рядом размещается Московский микрорайон, застроенный таунхаусами, коттеджами, одноэтажными домами.

Благодаря развитию «Завода Аппарат» стали возводить новые дома в северной части Тамбова. Тут же расположены рабочие общежития.

В городе постоянно строят государственные дома и ЖК с собственной инфраструктурой и транспортными развязками. Но квартиры и дома редко выставляют на продажу, поскольку государственное жильё отдают работникам полиции и армии.

Если почитать отзывы о городе, то можно наткнуться на информацию о различных новостройках и подробное описание микрорайонов.

Приезжие и жители Тамбова советуют внимательнее выбирать застройщика, поскольку из-за быстрых темпов строительства, стало страдать качество домов.

Кроме названных выше микрорайонов, жители рекомендуют обратить внимание на такие жилые массивы, как:

• «Связь»;
• «Летка»;
• «Полынки»;
• Молодежно-Жилищный Комплекс.

Многие из массивов возникли рядом с воинскими частями, бывшими заводами, кладбищем и железнодорожными станциями, около рынков.

Рейтинг город России по уровню жизни можете посмотреть на нашем сайте.

Цены на недвижимость в Тамбове

Цены на жильё, как новое, так и вторичное, оптимальные, если сравнивать с другими городами России.

Самая низкая стоимость в пригородных частях Тамбова и в районах, куда сложно доехать на общественном транспорте.

В частности, в Московском микрорайоне 1 м² стоит 20 тыс.–25 тыс. р., а в центре и в южной части города за один квадратный метр попросят почти 40 тыс. рублей.

Приобретя квартиру или дом на юге Тамбова, люди получают шанс жить в экологически чистом районе, пользоваться современной инфраструктурой, отдыхать на берегу реки Цны и городских парках.

В посёлках, включенных в городскую черту, стоимость 1-этажного коттеджа доходит до 2 млн. рублей. Но такой вид жилья подходит для людей, у которых есть собственный автотранспорт, ведь автобусы и маршрутки ходят в посёлки нерегулярно.

Подробнее с ценами на жилищный фонд можно познакомиться в таблице 1.

Таблица 1. Стоимость квартир и домов в Тамбове.

Вид жилья	Район	Стоимость в рублях
3-комнатная квартира	Ул. Мичуринская	5,050 млн.
2-комнатная квартира	Ул. Киквидзе	2,350 млн.
3-комнатная	Интернациональная	2,550 млн.
1-комнатная	Ореховая	2,1 млн.
2-комнатная	Чичерина	3 млн.
1-комнатная	Свободная	2 млн.
1-комнатная	Пензенская	3,1 млн.
2-этажный особняк	Деревня Крутые Выселки	6,5 млн.
Дача	Село Селезни	650 тыс.
Дом	Селезни	1,2 млн.
Дом на 2 хозяина	Покрово-Пригородное	2,850 млн.
Коттедж с земельным участком	Ул. Уткина в Тамбове	1,9 млн.

Особенности инфраструктуры

Жизнь в Тамбове по уровню комфортности – разная, поскольку не все районы соединены транспортом с центром, не везде достаточно больниц, магазинов, супермаркетов, стоянок для машин, детских садов и школ.

На все эти моменты необходимо обращать внимание до переезда и покупки квартиры, поскольку это напрямую влияет на уровень жизни в Тамбове.

Возводятся и новые жилые комплексы, микрорайоны, массивы, коттеджные посёлки и таунхаусы.

Старые дома либо сносят, либо ремонтируют, но это не решает проблему с большим количеством аварийного жилья в городе. В старом фонде, как говорят на форумах жители города, часто возникают перебои с теплом, освещением, электроснабжением.

Тарифы ЖКХ

Проблема ЖКХ – одна из самых серьёзных, по мнению горожан.

В среднем, жители Тамбова платят в январе за коммунальные услуги 3 тыс. рублей. Половина этой суммы уходит на оплату отопления. В тёплое время года коммуналка обходится в 1 тыс. р. Дополнительно нужно заплатить за придомовую уборку – 60–100 р./месяц, а также интернет – до 400 р. в месяц.

Во многом стоимость жилищно-коммунальных услуг зависит от компании, обслуживающей микрорайон, а также от типа дома.

• В современных домах во время строительства применяются энергосберегающие технологии, помогающие снизить уровень потребления тепла.
• В старых домах между стен могут находиться огромные щели, на «латание» которых уходит много времени и денег. В таких домах и квартирах зимой холодно, а за отопление надо много платить.

Общественный транспорт

Уровень жизни определяется и транспортной системой, развитием дорог в пределах города и в самом Тамбове.

Из-за увеличения трафика движения по магистралям и городским дорогам администрация Тамбова приступила к расширению автодорог. Строятся надземные и подземные переходы, чтобы сделать движение пешеходов безопасным.

В Тамбове есть маршрутками, автобусами, троллейбусами. Трамвайных путей нет, поскольку они не предусмотрены планом развития города. Проблемы с транспортом вызваны тем, что автобусы ходят всего до 20–23 часов вечера, что мешает людям добраться в удалённые районы Тамбова.

Ситуация постепенно улучшается, поскольку мэрия открывает новые маршруты, выводит на рейсы в утренние и вечерние часы больше автобусов и троллейбусов, создаёт «умные остановки».

Образовательные учреждения и больницы

Родителям детей разного возраста нужно уточнять информацию о детских садах в Тамбове. С подобными дошкольными учреждениями существуют сложности, как и везде в стране.

В районах работает много детсадов, но их количество необходимо увеличивать. Сразу же после рождения ребёнка родители ставят малыша в очередь, чтобы водить его в сад рядом с домом.

Университеты и школы в Тамбове позволяют получить современное образование. Есть городские и частные среднеобразовательные учреждения – классические школы, лицеи, колледжи.

Высшее образование по широкому спектру профессий тамбовчане и жители соседних населённых пунктов получают в таких заведениях:

• Технический и гуманитарный университет, в них обучается много студентов из Африки, Азии, в том числе из Китая, Турции и Кореи;
• техникумы;
• училища;
• филиалы других университетов России.

Больницы, как и образовательные учреждения, делятся на государственные и частные. Только медучреждения открыты не в каждом микрорайоне Тамбова. Стоимость на медицинские услуги и препараты зависит от типа собственности больницы и аптеки.

Перед тем, как покупать квартиру, нужно уточнить, как стать на учёт в поликлинику, предоставить личную карту пациента. Необходимо обратиться и в местное отделение Пенсионного фонда, чтобы перевести пенсию и другие социальные выплаты из одного города в другой.

Менять пенсионное удостоверение не придётся, надо только собрать все бумаги, чтобы вовремя получать выплату от Пенсионного фонда.

Цены в магазинах

В местных супермаркетах и гипермаркетах огромный выбор товаров, стоимость которых такая же, как и в других регионах страны.

Актуальные цены на продукты в Тамбове указаны ниже:

• сливочное масло, 170 гр. – 76,9 р;
• сыр полено – почти 500 р./1 кг;
• сметана, 180 гр. – около 40 р;
• батон любительский – 26,9 р;
• дарницкий хлеб – 17,9 р;
• сулугуни – 441 р./1 кг;
• колбаса докторская – 260 р./1 кг;
• свежемороженая рыба – 149,9 р./1 кг;
• багет – 17 р;
• салями по-фински – около 361 р;
• молоко, 900 гр. – 54,9 р;
• пшеничная мука – 55,9 р./2 кг.
• Сахар – 34,9 р./1 кг;
• цыпленок – 116,9 р./1 кг.

За овощами и фруктами лучше всего ходить на базары и рынки, работающие в разных частях города. Там свою продукцию предлагают жителям местные фермеры.

Купить продукты питания можно в любое время суток в магазинах и супермаркетах, которые работают круглосуточно.

Работа и зарплата в Тамбове в 2024 году

Обширные промышленные зоны, где есть заводы, фабрики и промпредприятия, склады, автомастерские, оптовые базы, различные ремонтные службы находятся на востоке и западе Тамбова.

Рядом с ними располагается частный сектор, где живут работники предприятий и заводов.

Крупными работодателями Тамбова являются:

• заводы – «РевТруд», «ТамбовПолимерМаш», «Пигмент», «Электроприбор», «Комсомолец», «Тамбовский завод Октябрь» и другие;
• торговые центры;
• гипермаркеты «Ашан», «Магнит», «Огонёк», «Пятёрочка»;
• БЦ «Галерея»;
• «Тамбовский бекон» – комплекс по переработке и производству мясной продукции;
• кондитерская компания «Такф»;
• хлебозаводы;
• ликёро-водочный завод «Талвис»;
• «Молочный завод Семейные фермы»;
• распределительный центр ЗАО «Тандер».

На предприятия могут устроиться люди, имеющие определённую квалификацию. Представители рабочих специальностей получают много, но популярностью среди молодёжи такие профессии не пользуются.

Старые заводы, которые давно закрыты, ремонтируются и превращаются в торговые центры и гипермаркеты. Например, за стройматериалами надо ехать в «Стройдепо», а за едой, напитками, одеждой, товарами для дома – в «Ашан» и «Фестиваль Парк».

Многие жители пригородов и Тамбова находят работу на местных рынках:

• тамбовский центральный рынок;
• «Хладко»;
• «Юго-восточный»;
• оптовые базы, которые находятся на улицах Ипподромная и Бастионная.

На ситуацию на рынке труда значительное влияние оказывают торговые центры, куда всегда требуются кассиры, продавцы, охранники, работники производственных цехов, распространители листовок, торговые агенты, менеджеры и администраторы.

Только работа в ТРЦ имеет определённые минусы:

• ненормированный рабочий день;
• неоплачиваемые ночные смены;
• работа в праздники и выходные;
• иногда отсутствие соцпакета и оплачиваемого отпуска.

Таким образом, вакансий в Тамбове для неквалифицированных работников достаточно. Часто людей без образования нанимают на склады, оптовые базы, перерабатывающие производства.

Многие люди, которые переезжают в Тамбов на ПМЖ, стараются открыть собственный бизнес в городе.

Для этого нужно преодолеть бюрократические трудности, в том числе правильно оформить документы на фирму в налоговой инспекции, зарегистрировать предприятие, чтобы легально осуществлять свою трудовую деятельность.

Средняя заработная плата в Тамбове в 2024 году варьируется от 33 тыс. до 35 тыс.. Хотя в объявлении о работе указываются оклады в размере 45 тыс.–70 тыс. рублей в месяц, но по факту сотрудники разных предприятий, заводов, складов получают гораздо меньше.

Узнайте на нашем сайте: средние зарплаты в городах России в 2024 году.

Из-за низких официальных доходов горожанам приходится трудиться на двух или трёх работах, чтобы оплачивать квартиру, покупать продукты, учить детей. Основная часть населения занята в рабочих сферах, розничной торговле, сфере обслуживания.

Места отдыха

В своих отзывах люди, которые хотят сменить место жительства и переехать в Тамбов, интересуются тем, как организован взрослый и детский досуг.

Молодые люди пишут о том, что в городе довольно много ночных клубов и дискотек, которые открыты, в основном, в центре, на севере и юге города. А также молодёжь любит посещать диско-бары, караоке, кальянные, шашлычные.

Семейные пары, компании друзей и родственников ходят в следующие заведения:

• пиццерии;
• тематические кафе;
• чайные и кофейни;
• торговые и торгово-развлекательные центры;
• парки;
• музеи.

Отличными местами отдыха, где можно хорошо развлечься, являются ТРЦ. В таких местах есть свои аттракционы, игровые комнаты и площадки для детей, горки, надувные комплексы.

В тёплое время года можно ходить в Городской парк культуры и отдыха, кататься на катамаранах и лодках, ездить на экскурсии к местным достопримечательностям.

Если вы живете в Тамбове, обязательно поделитесь своим мнением о жизни в этом городе и оставляйте отзывы в форме комментариев под этим материалом.