Переезд в Белореченск на ПМЖ

В предгорьях Северного Кавказа в южной части России расположился небольшой, уютный и солнечный Белореченск. Город находится в благодатной и красивой долине между двумя реками. Красота природы, теплый климат, ухоженность и выгодное месторасположение, привлекают сюда людей из разных уголков России, и для многих переезд в Белореченск на ПМЖ становится очень актуальной темой.

Рассмотрим подробнее все особенности такой смены места жительства, что нужно знать о Белореченске тем, кто планирует поселиться там навсегда или на продолжительный период.

Исторические сведенья

Раньше на месте города стояло черкесское поселение Шитхала. В XVIII веке, когда в этих местах бушевала Кавказская война, кубанские казаки построили крепость, которая позже стала символом Белореченска. Рядом с ней так же были заложены станицы:

• Белореченская,
• Гурийская,
• Пшехская.

Благодаря трудолюбию новых жителей и богатству ресурсов, район начал быстро разрастаться и процветать. Позже была проложена Ставрополь-Туапсинская железная дорога.

Из всех трех станиц потихоньку расширялась и отстраивалась Белореченская. Заметный рост привел к тому, что в 1924 году она уже носила звание районного центра, а спустя несколько десятилетий, в 1958 году стала городом Белореченском.

Настоящее время

Это небольшой городок, в котором преобладает частный сектор. В нем есть всё для спокойной и комфортной жизни: благоустроенный центр города, магазины, рынки, супермаркеты, рестораны и кафе, более десятка школ и 20 детсадов, краеведческий музей.

Для детей старшего возраста существует возможность получения средне-специального образования с глубоким изучением английского языка. Есть также филиалы некоторых крупных университетов.

Население Белореченска составляет чуть более 50 тысяч человек.

В Белореченске также хватает возможностей для занятий спортом: фитнес-клубы, бассейны, различные спортивные секции, тренажерные залы, есть новые современные стадионы, где проводятся тренировки по разным направлениям.

Отдельного внимания заслуживает природа края, в окрестных лесах преобладают дубовые породы деревьев. Лесные зоны можно разделить на горные и равнинные, расположены они в основном на прибрежных линиях рек и их притоков. Встречается болотистая местность.

Вблизи города есть довольно много районов для активного отдыха или расслабления и восстановления здоровья: горы Лаго-Наки, термальные источники и водопады.  В самом городе достаточно парков и скверов для неспешных прогулок и времяпрепровождения на воздухе с детьми.

Несмотря на то что в самом Белореченске нет моря, любители пляжного отдыха в летний период могут прокатиться в соседние курортные поселки:

• Джубги – 130 км;
• Геленджик – 190 км;
• Туапсе – 140 км.

Время на электричке до Туапсе составит 3,5 часа, на собственном автомобиле можно добраться гораздо быстрее.

А также в непосредственной близости находятся:

• Административный центр края – 80 км;
• Пашковский аэропорт – 90 км.

На недалеком расстоянии располагаются и курортные поселки: Железноводск, Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки. Расстояние до них примерно три сотни километров, а Сочи находится всего в 250 км.

Достопримечательности и развлечения

Благодаря раскопкам археологов на территории района выявлено большое количество исторических достопримечательностей, самыми знаковыми из которых оказались более 100 древних курганов. В городском музее присутствует коллекция из предметов, обнаруженных в ходе раскопок: элементов быта древних местных жителей, посуды, украшений, оружия. Одной из самых примечательных экспозиций музея признана приближенно воссозданная казачья хата с двором.  В этой местности археологами также были обнаружены останки мамонта.

Помимо этого в Белореченске много памятников, имеются действующие храмы: Свято-Покровский, Свято-Успенский и молельные дома. Есть три крупных парка: Победы, имени Свердлова, Городской. В последнем, в праздничные дни проводятся веселые гуляния, ярмарки, концерты и реконструкции исторических событий.

Интересное видео. Белореченск глазами путешественников.

Острые ощущения можно получить в скейт-парке или рафтинг-клубе «Пилигрим».

Для более спокойного и оздоровительного отдыха недалеко от города имеется бальнеоклиматический курорт «Великовечное», лечение в котором проводится на базе источников минеральных вод.

Для любителей горных прогулок в Белореченске будет особая атмосфера, до пика вершин от самого города практически 100 км – что дает возможность отправиться в поход и интересно провести время, любуясь местными красотами с высоты.

Поезда к нужной точке подъема отправляются с узловой станции Белореченская, которая находится на окраине города.

Здесь останавливаются все поезда местного следования для смены локомотивов. Стоянки, как правило, имеют продолжительность до 20 минут. Основная железнодорожная ветка направлена на Туапсе, но также есть линия до Хаджоха и Майкопа — оттуда начинают свой путь те, кто отправляется на Лагонакское нагорье или в северную часть Кавказского заповедника.

Что посмотреть в округе Белореченска за один день

Добираться электричкой:

• Хаджохская теснина.
• Водопады на ручье Руфабго.
• Гора Семашхо.
• Достопримечательности в окрестностях Туапсе.

На автомобиле можно добраться и посмотреть в течение дня:

• Лагонакское нагорье (до Азишского перевала);
• Гуамское ущелье.

Самые популярные маршруты для велосипедистов:

Из Белореченска в Апшеронск, оттуда до Безводной, дальше Майкоп и обратно в Белореченск.

Почему выбирают этот город

Если проанализировать отзывы людей, переехавших на ПМЖ в Белореченск, то можно выделить несколько основных критериев, почему этот город отлично подходит для жизни.

1. Юг России и в особенности Краснодарский край можно разделить на несколько зон: жаркие ветреные степные районы, побережье, краевой центр, подгорная местность. Белореченск в этом смысле расположен очень привлекательно, здесь и отличный климат и природные богатства, рядом и горы, и море, при этом сам город чистый, ухоженный с довольно спокойным ритмом жизни.
2. Если в приоритете покупка именно дома, то можно не переживать, что объект будет находиться вдалеке от инфраструктуры или на окраине, частный сектор занимает довольно большую площадь в самом центре Белореченска.
3. Приятный климат, который подходит людям всех возрастов. Известны случаи, когда при переезде дети избавлялись от аллергии, а у пенсионеров стабилизировалось давление.
4. Много зелени, парков, детских площадок, мест для прогулок. Оборудованные тротуары, налаженная инфраструктура продуктовых магазинов и государственных учреждений.

Работа

В Белореченске развита промышленная сфера и довольно разносторонняя экономика. Успешно функционируют такие предприятия, как:

• маслоэкстракционный завод;
• фабричное предприятие по производству мебели;
• лесокомбинат;
• молочный завод;
• кирпичные заводы;
• химический завод “Еврохим”.

Через город проходит железнодорожная ветка. В районе функционирует гидроэлектростанция.

Самая высокая средняя заработная плата в месяц в 2024  году на позициях в сфере:

• Недвижимость – средняя заработная плата может превышать 100 000 р.
• Транспорт / Автосервис – около 50 000 р.
• Шоу-бизнес / Искусство – в пределах 47 000 р.
• Производство – 46 000 р.
• Строительство – 42 000 р.
• Охрана / безопасность – 40 000 р.
• Логистика / ВЭД / Склад – 32 000 р.
• ТОП-менеджмент – 31 000 р.

Размер среднего оклада варьируется в пределах 20 тыс.–30 тыс. рублей. Судя по интернет-опросам жителей города, наиболее востребованы специалисты в сфере:

• производства – требуется более 20% работников;
• охранных структур – 17%;
• медицина / фармацевтика – 10%;
• торговля / продажи – 9,5%;
• IT-компьютеры, интернет – 5%;
• бухгалтерия / аудит – 4%.

Крупнейшими работодателями в Белореченске являются:

• Центральная районная больница.
• ООО “ВИКТОРИЯ”.
• «ЕвроХим — Белореченские минудобрения».
• АТЕЛИКА.
• Авангард.
• Пятерочка.
• Area Job.
• Вида.
• ВИД.

Самые высокооплачиваемые должности:

• охранник (вахта) – 41 000 р.;
• грузчик (вахта) – 36 000 р.;
• ведущий специалист -23 000 р.;
• продавец кассир – 19 750 р.;
• слесарь по ремонту – 15 000 р.;
• медицинская сестра – 12 500 р.;
• уборщик – 11 000 р.;
• уборщик служебных помещений – 10 000 р.;
• помощник воспитателя – 9 000 р.

Востребованные профессии:

• охранник (вахта);
• продавец-кассир;
• уборщик;
• медицинская сестра;
• уборщик служебных помещений;
• слесарь по ремонту;
• ведущий специалист;
• помощник воспитателя;
• грузчик (вахта).

По отзывам переехавших на ПМЖ людей, найти подходящую вакансию в самом городе сразу бывает сложно. Поэтому тем, кто не хочет долго сидеть без работы лучше заняться этим вопросом еще до переезда. Можно подобрать предложение от работодателя через профильные сайты в интернете.

Но многие не останавливаются на поиске только по Белореченску, а обращают внимание на предложения в приближенных поселках или в центре Краснодарского края – городе Краснодаре.

Жилье

Прежде чем подбирать жилье в Белореченске нужно определиться с тем, какой тип предпочтительней, и какая инфраструктура должна быть в доступности.

С учётом средних цен на продажу квартир – около 35 501 р. за м2, стоимость:

• 1-комнатная – 1 302 500 р.
• 2-комнатная – 1 630 000 р.
• 3-комнатная – 2 061 000 р.
• 4-комнатная – более 2 406 000 р.

О реальных ценах на недвижимость в маленьких городах Краснодарского края можно узнать из этого видеоролика.

Средние цены на аренду – 10 500 р. за квартиру. При этом:

• 1-комнатная – 9 352 р.
• 2-комнатная – 10 972 р.

Цены на покупку дома колеблются в пределах от 800 тыс. р. до 5–6 млн. р.

Если вы никогда не бывали в Белореченске, лучше не спешить и приобретать недвижимость только хорошо присмотревшись к ней. Для этого можно первое время пожить в арендованной квартире и переехать в новое жилье уже после осмотра подходящих вариантов. Принципа: «сначала уедем, а на месте разберемся» лучше не придерживаться, в данном вопросе важен рациональный подход. Не зная города приобретать недвижимость очень рискованно.

Коммунальные услуги

Услуги, необходимые для комфортной жизни в Белореченске оплачиваются по счетчикам. Средние расценки:

• отопление – 4.44 р./квт (с НДС);
• электроэнергия – 4.44 р./квт (с НДС);
• газ – 6.03 р./ м3.

Пример оплаты счета из отзыва жительницы:

• техническое обслуживание 10 р. за кв. м. + коммунальный ресурс ГВ 41,28, + обслуживание теплосчётчика 9.03.
• газ (приготовление пищи) – 11,3* 6.03 = 204,42 р.
• отопление за полмесяца – 214,53 р.
• электроэнергия – 130 квт * 4,44 = 580 р.
• вода х/г – 582 р. /827 р.

Цены на продукты

Средние цены на некоторые продукты питания в Белореченске:

• яйца – 51 р.;
• сахар – 26-28 р./кг;
• свинина, карбонат – около 350 р./кг;
• сосиски – 100р. за 0.5 кг;
• колбаса в/к сервелат Мускатный – 700 р./кг;
• картофель – 25 р./кг;
• молоко – 30-60 р. в зависимости от производителя.

Стоимость тех или иных продуктов зависит от места приобретения и качества, в Белореченске она держится на вполне приемлемом уровне, в сравнении с соседними курортными регионами.

Недостатки Белореченска

Белореченск – это город с предприятиями промышленного назначения, поэтому несмотря на прекрасный климат, фильтры и строгий контроль на заводах, выбросы от переработки химических веществ всё-таки частично загрязняют воздух, что может ощущаться, если есть проблемы со здоровьем. А также нужно с вниманием отнестись к выбору района для жизни, в некоторых частях города иногда бывают подтопления во время осадков или в весенний период.

Из других ощутимых минусов выделяют отсутствие развлечений для активной молодежи. До недавнего времени в городе не было даже кинотеатра, а по сегодняшний день нет ни одного крупного торгового центра. Белореченск больше подходит для людей пенсионного возраста и любителей спокойного отдыха и неспешных прогулок.

В межсезонье здесь стоит сырая и ветреная погода, что может отражаться на суставах и общем состоянии здоровья. Многие люди замечали скачки давления, головокружение, затруднение дыхания и другие симптомы, связанные с климатическими условиями. Однако, основываясь на отзывах постоянных жителей, процент таких случаев довольно низкий и мало кто после переезда жалеет о своем решении.

Какой город Краснодарского края лучше выбрать для переезда? Полезные советы для тех, кто всерьёз решил сменить место жительства – в следующем видео.

Белореченск – это прекрасный город с хорошим уровнем жизни и спокойным ритмом. Местные жители дружелюбные и открытые, на улицах чистота и порядок.

Здесь можно недорого приобрести недвижимость и при желании найти хорошую работу. Цены на транспорт и продукты в магазинах также довольно приемлемые.

Опираясь на данные показатели можно сделать вывод, что Белореченск прекрасно подходит для переезда, однако, принимать окончательное решение рекомендуем уже непосредственно после знакомства с самим городом, потому что в каждом индивидуальном случае ощущения от нового места могут быть разными.