Переезд в Сочи на ПМЖ




Сочи – невероятно красивый южный городок, привлекающий своей теплотой, красивой природой и ласковым климатом. Побывав один раз в этом городе, многие люди начинают задумываться о переезде в Сочи на ПМЖ. Ведь большая часть россиян, особенно живущих в северных регионах РФ, с радостью бы сменили суровый климат на южную прохладу. Но стоит ли переезжать жить в Сочи, и насколько сложно это сделать, поможет разобраться наша статья.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли переезжать

Изначально человек, который вдохновился желанием стать жителем этого прекрасного города должен хорошо подумать. Ведь Сочи – курортный город, и то, что кажется на первый взгляд на отдыхе хорошим, в зимние месяцы года может стать испытанием для человека.

Во-первых, в этом городе есть проблема с трудоустройством. Летом курортный город привлекает тысячи туристов, но зимой этот город замирает. В Сочи практически нет промышленности. Основная отрасль, приносящая доход – это туризм.

Во-вторых, цены в Сочи не просто высокие, а запредельные. Человеку придётся неплохо зарабатывать, чтобы обеспечить себе достойное проживание.

В-третьих, основной проблемой для многих желающих переехать в Сочи становится жилищный вопрос. Недвижимость в этом городе сложно назвать дешёвой. Поэтому если у человека нет денег на приобретение собственного жилья, ему придётся арендовать жилище, что тоже потребует немалых финансовых вложений со стороны человека.

Недвижимость в Сочи

По отзывам людей, решивших променять свой родной город на Сочи в 2017 году можно отметить, что переезжать в этот город на «пустое место» – крайне рискованное дело.

Люди советуют изначально подготовить себе минимальный базис и хотя бы определиться с местом трудоустройства заранее. Ведь найти хорошую, а главное высокооплачиваемую работу в этом городе достаточно сложно.

По отзывам жителей Сочи, люди, приехавшие в этот город на ПМЖ, сталкиваются с такими проблемами, как:

  1. Климатическая адаптация. Многим людям сложно выдержать жару. Особенно это касается людей преклонного возраста. Из-за высокой температуры у человека может подняться давление, возникнуть проблемы с сердечно-сосудистой системой, нарушиться сон. Период акклиматизации в среднем занимает около года. Не исключено, что в этот период смена климата спровоцирует обострение хронических недугов.
  2. Курортная атмосфера. Многих людей, приезжающих отдыхать в Сочи привлекает бесконечный шум и суета туристов, но местные жители от подобного быстро устают. Ведь постоянно жить под звуки работающих развлекательных заведений достаточно сложно.
Вернуться к оглавлению

Что нужно сделать по приезду

ФМС в г. Сочи

Если всё-таки человек решился переехать в Сочи на ПМЖ, то изначально ему нужно встать на миграционный учёт. Это касается как иностранных подданных, так и граждан России.

В первые 7 дней пребывания резиденту РФ стоит обратиться в региональное представительство УФМС в г. Сочи. В отделении миграционной службы человек обязан написать заявление на принятие его на регистрационный учёт. Стоит помнить, что регистрация подразумевает под собой временную прописку, поэтому стоит заранее позаботиться о жилье.

Если у переехавшего нет своего жилища, ему стоит найти человека, который предоставит ему недвижимость. Многие переезжающие изначально поселяются у друзей или родственников. Если же знакомых в Сочи нет, тогда единственным вариантом остаётся аренда жилья.

Если же на ПМЖ в Сочи переезжает гражданин другой страны, то ему в семидневный срок также стоит обратиться в региональное представительство УФМС с ходатайством о выдаче ему разрешения на временное проживание.

Разрешение на временное проживание

Образец разрешения на временное проживание

РВП выдаётся иностранным гражданам на 3 года. Данный документ предоставляет его владельцу право трудоустраиваться на территории Сочи. Стоит помнить, что если РВП выдано в Сочи, то работать в другом городе человек не имеет права. Зачастую разрешение на временное проживание оформляется на протяжении 60 дней со дня подачи необходимого пакета документов.

После года проживания в Сочи иностранный подданный может получить вид на жительство в России, который действителен на протяжении  5 лет. Но стоит учитывать, что при наличии такого документа, человек не имеет права покидать пределы России больше чем на 6 месяцев. В противном случае документ становится недействительным.

Только после 5 лет проживания в Сочи иностранец имеет право получить гражданство России и стать полноправным жителем этого курортного города.

Вернуться к оглавлению

Адреса УФМС

Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Адлерскому району

    • Отдел УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Адлер, улица Гоголя, 1

 

  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)

 

 

  • Позвонить: +7 (862) 240-55-99, +7 (862) 240-25-35

 

 

 

Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Центральному району

  • Отдел № 2 УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Центральном, улица Горького, 60
  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)
  • Позвонить +7 (862) 264-44-24
Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Хостинскому району

    • Отдел № 3 УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Бытха, улица Возрождения, 21

 

  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)

 

 

  • Позвонить +7 (862) 267-12-78

 

 

 

Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Лазаревскому району

  • Отдел № 4 УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Лазаревское, улица Победы, 113
  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)
  • Позвонить +7 (862) 270-41-47
Вернуться к оглавлению

Цены в Сочи

Многие люди, переехавшие жить в Сочи сталкиваются с проблемой высоких цен на продукты и недвижимость. И это неудивительно. Ведь данный город в основном рассчитан на туристов, поэтому и цены здесь соответствующие. Многие люди отмечают, что цены в Сочи значительно выше, чем в Москве или Санкт-Петербурге.

Таблица: средние цены в Сочи в 2016 году на продукты

Наименование товараСтоимость (выражено в рублях)
Молоко (1 литр)52
Буханка хлеба26-28
Рис (1 кг)60
Упаковка куриных яиц (12 штук)67-70
Твёрдый сыр (1 кг)385
Куриное филе (1 кг)230
Яблоки (1 кг)75
Апельсины (1 кг)100
Помидоры (1 кг)73
Картошка (1 кг)46
Бутылка минеральной воды37
Бутылка вина420

Если сравнивать цены в Сочи и цены в Москве, то можно отметить что 1 кг картошки в Москве стоит на 22 рубля дешевле. Молоко в столице РФ можно купить за 59 рублей за упаковку, 1 кг куриного филе стоит примерно 200 рублей, а буханка хлеба примерно обойдётся от 17 до 35 рублей. Из этого можно сделать вывод, что цены на продукты в Сочи минимум на 20-25% выше, нежели в других регионах РФ.

Обед в кафе на одного человека в среднем обойдётся в 650 рублей, а набор фаст-фуда стоит не менее 340 рублей.

Весы

Но в Сочи дороже стоят не только продукты питания, но и бензин. В этом городе 1 л бензина стоит примерно 38 рублей, в то время как в Москве аналогичное топливо можно купить за 25 рублей за 1 л.

Вернуться к оглавлению

Районы Сочи

Формально в Сочи существует 4 района:

  1. Адлерский.
  2. Лазаревский.
  3. Хостинский.
  4. Центральный.

Первое место в рейтинге занимает Центральный район. В этом районе самая дорогая недвижимость. Популярен центральный район тем, что на его территории располагаются основные достопримечательности и красивые места Сочи.

В этом районе Сочи размещен Морской Вокзал, Зимний театр, Парк Ривьера и Приморская Набережная. Центральный район популярен тем, что в нём сосредоточена основная часть не только жилых помещений, но и коммерческих организаций. Это самый развитый район города.

Но, несмотря на развитую инфраструктуру, многие люди не хотят проживать в этом районе из-за большого скопления туристов и чересчур быстрого ритма жизни. Данный район не подходит семейным людям и пенсионерам, которые желают проводить свой отдых в тишине и спокойствии. Поэтому Центральный район больше подходит для проживания в нём активной молодёжи.

Именно на территории Центрального района размещается микрорайон Новый Сочи, который популярен обилием пляжей и недорогой недвижимостью. Но это совсем новый район. На данный момент в микрорайоне не полностью налажена транспортная инфраструктура, поэтому люди без личного авто могут столкнуться с проблемой проезда до центра города.

Новый Сочи

Район Новый Сочи

На территории Центрального района также размещаются два известных микрорайона «Лысая Гора» и «Заречный». Последний микрорайон подходит для проживания семьи. На территории микрорайона располагается много детских дошкольных учреждений, школ, различных секций и площадок для прогулок.

Единственный недостаток данного района заключается в отсутствии новостроек.

Если микрорайон Лысая Гора по праву можно назвать новым районом с обилием новостроек, то на территории Заречного в основном преобладают здания старой постройки. В этом микрорайоне сложно найти первичную недвижимость. Поэтому у многих людей, желающих проживать здесь, могут возникнуть проблемы с поиском и приобретением достойного жилища.

Людям, которые приняли окончательное решение о переезде в Сочи, стоит присмотреться  к микрорайону Макаренко. Особенность микрорайона заключается в том, что на большей его территории размещаются коттеджи. Это тихий и спокойный район. Преимущества района заключается в отсутствии большой транспортной загруженности и отсутствии туристов. Но данный район имеет один серьёзный недостаток – это отсутствие пляжей. Территориально район размещается весьма далеко от центра города.

Адлерский район

Здание администрации Адлерского района

Второе место по значимости занимает Адлерский район. Он считается здравницей Сочи. На территории Адлерского района располагаются пансионаты, санатории, детские развлекательные учреждения. Но стоит понимать, что Адлер – это туристический центр, поэтому цены на недвижимость в этом районе являются весьма высокими.

Третьего места удостоился район Хостинский. Данный район популярен тем, что он окружен природными ландшафтами. Это один из самых красивых районов в Сочи.

Самый развитый микрорайон в Хостинском районе – это микрорайон «Светлана». В этом микрорайоне сочетается величие природы и весьма развитая инфраструктура. Проживающие здесь люди не испытают трудностей в социальном плане, в этом районе редко появляются туристы. Поэтому жители могут спокойно наслаждаться отдыхом на свободных пляжах и любоваться пейзажами гор, которые окружают микрорайон.

Последнее место в рейтинге престижности принадлежит Лазаревскому району, который разделяется на множество курортных посёлков.

Лазаревское

Колесо обозрения в Лазаревском районе

Самые популярные курортные посёлки в Лазаревском районе:

  1. Лоо.
  2. Солонники.
  3. Магри.
  4. Дагомыс.

Несмотря на то, что Лазаревский район больше ориентирован на туристов, здесь время от времени возникают проблемы с коммуникациями.

Исходя из вышеуказанной информации можно сделать вывод, что для активных людей для жизни больше подойдёт Центральный район. Микрорайоны Заречный и Макаренко имеют очень выгодное территориальное расположение и хорошо развитую инфраструктуру. Людям, желающим проживать в спокойно обстановке стоит обратить внимание на Хостинский район, на территории которого присутствует  много парков и различных заповедников.

Вернуться к оглавлению

Недвижимость в Сочи

Сочи славится не только своим тёплым и ласковым климатом, но и высокими ценами на недвижимое имущество. Так, аренда однокомнатной квартиры в центре города обойдётся примерно в 37 500 рублей. Снять квартиру такой же площади на окраине города можно за 27 тыс. рублей.

Многоквартирный дом в Сочи

 

Квартира с 3 комнатами в центре будет стоить не менее 70 300 рублей, а аренда такой же жилплощади в других районах не менее 47 800 рублей.

Стоимость приобретения квартиры напрямую зависит от района города. Так, в Центральном районе купить двухкомнатную квартиру можно за 4.2 млн. рублей. В Хостинском районе квартира такой же площади будет стоит не меньше 5 млн. рублей. В Адлерском районе приобрести квартиру можно за 4.7 млн. рублей. В Лазаревском районе стоимость квартиры равна примерно 2.5 млн. рублей.

Вернуться к оглавлению

Образование в Сочи

При желании переехать в Сочи стоит учитывать не только особенности города, наличие работы или жилья, но и финансовую возможность обучаться в этом курортном рае. Цены в Сочи высокие не только на недвижимость и продуты, но и на образование. Поэтому получить высшее образование в Сочи позволить себе может не каждый человек.

Таблица: средняя стоимость обучения в вузах Сочи

Высшее учебное заведениеСтоимость обучения за год (выражено в рублях)
Сочинский филиал МАДГТУ72 тыс.
Сочинский институт моды и бизнеса69 тыс.
Сочинский государственный университет61 тыс.
Сочинский филиал РГСУ59, 7 тыс.
Вернуться к оглавлению

Работа в Сочи

В 2016 году в летние месяцы средняя заработная плата в Сочи была равна 46 тыс. рублей. В сентябре 2016 года уровень среднего оклада понизился до 36 500 рублей.

Профессии

Самыми востребованными отраслями в этом городе являются такие сферы, как:

  1. Сфера недвижимости. Средняя заработная плата в этой отрасли равна 113 тыс. рублей в месяц.
  2. Торговая сфера. Среднемесячный оклад сотрудника данной отрасли равен 83 тыс. рублей.
  3. Производство.
  4. Туризм.
  5. Медицинская отрасль.
  6. Менеджмент. Менеджеры в Сочи получают примерно по 45 тыс. рублей ежемесячно.

Людям, которые намерены переехать в Сочи на ПМЖ, стоит искать работу именно в этих отраслях. В эти сферы деятельности постоянно требуются сотрудники.

Самые высокооплачиваемые профессии в Сочи:

  1. Менеджер офиса продаж. Оклад – 215 тысяч.
  2. Ведущий менеджер. Заработная плата – 154 тысячи.
  3. Риелтор по продаже недвижимости. Оклад – 133 тысячи.

Сочи – уникальный город. В нём удивительная атмосфера, невероятно красивая природа. Но людям, которые хотят переехать на ПМЖ в Сочи, придётся смириться с «вечным праздником» в этом городе. Поэтому если человек хочет вести тихую, спокойную и размеренную жизнь, то Сочи в качестве города для ПМЖ ему не подходит.



visanast
Автор:
Анастасия Калинина
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Отзывы, Комментарии и Обсуждение:
  • Ирина:

    Здравствуйте, Анастасия! Насколько я знаю, по России регистрация не нужна, если прописка в другом регионе. Мой сын прописан в Сочи, а живет и работает в другом городе, потому что здесь нет работы, и мы очень удивились, когда даже мужу не понадобилась регистрация, когда он уехал на прежнюю работу, там намного сложнее. И цены у Вас тоже не правильные. Я живу в центре Сочи: молоко по 35 рублей, яблоки по 40 рублей, картошка в Магните по 20 рублей. Также мы покупаем продукты в Окее.
    Про погоду: дождь, влажность всю зиму, летом — июль и август — невозможно находится на улице после 10 утра. Спрашивается, зачем такая жизнь, если у Вас аллергия, поллиноз? Здесь, когда все цветет, будете жить на таблетках и сальбутамоле. Но если Вы молоды, здоровы, какая Вам разница, где жить? Сегодня здесь, а завтра там. Но пенсионерам сложнее будет. Это из личного опыта.

Добавить комментарий