Переезд в Сочи на ПМЖ

Сочи


Сочи – невероятно красивый южный городок, привлекающий своей теплотой, красивой природой и ласковым климатом. Побывав один раз в этом городе, многие люди начинают задумываться о переезде в Сочи на ПМЖ. Ведь большая часть россиян, особенно живущих в северных регионах РФ, с радостью бы сменили суровый климат на южную прохладу. Но стоит ли переезжать жить в Сочи, и насколько сложно это сделать, поможет разобраться наша статья.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли переезжать

Изначально человек, который вдохновился желанием стать жителем этого прекрасного города должен хорошо подумать. Ведь Сочи – курортный город, и то, что кажется на первый взгляд на отдыхе хорошим, в зимние месяцы года может стать испытанием для человека.

Во-первых, в этом городе есть проблема с трудоустройством. Летом курортный город привлекает тысячи туристов, но зимой этот город замирает. В Сочи практически нет промышленности. Основная отрасль, приносящая доход – это туризм.

Во-вторых, цены в Сочи не просто высокие, а запредельные. Человеку придётся неплохо зарабатывать, чтобы обеспечить себе достойное проживание.

В-третьих, основной проблемой для многих желающих переехать в Сочи становится жилищный вопрос. Недвижимость в этом городе сложно назвать дешёвой. Поэтому если у человека нет денег на приобретение собственного жилья, ему придётся арендовать жилище, что тоже потребует немалых финансовых вложений со стороны человека.

Недвижимость в Сочи

По отзывам людей, решивших променять свой родной город на Сочи в 2018 году, можно отметить, что переезжать в этот город на «пустое место» – крайне рискованное дело.

Люди советуют изначально подготовить себе минимальный базис и хотя бы определиться с местом трудоустройства заранее. Ведь найти хорошую, а главное высокооплачиваемую работу в этом городе достаточно сложно.

По отзывам жителей Сочи, люди, приехавшие в этот город на ПМЖ, сталкиваются с такими проблемами, как:

  1. Климатическая адаптация. Многим людям сложно выдержать жару. Особенно это касается людей преклонного возраста. Из-за высокой температуры у человека может подняться давление, возникнуть проблемы с сердечно-сосудистой системой, нарушиться сон. Период акклиматизации в среднем занимает около года. Не исключено, что в этот период смена климата спровоцирует обострение хронических недугов.
  2. Курортная атмосфера. Многих людей, приезжающих отдыхать в Сочи привлекает бесконечный шум и суета туристов, но местные жители от подобного быстро устают. Ведь постоянно жить под звуки работающих развлекательных заведений достаточно сложно.
Вернуться к оглавлению

Что нужно сделать по приезду

ФМС в г. Сочи

Если всё-таки человек решился переехать в Сочи на ПМЖ, то изначально ему нужно встать на миграционный учёт. Это касается как иностранных подданных, так и граждан России.

В первые 7 дней пребывания резиденту РФ стоит обратиться в региональное представительство УФМС в г. Сочи. В отделении миграционной службы человек обязан написать заявление на принятие его на регистрационный учёт. Стоит помнить, что регистрация подразумевает под собой временную прописку, поэтому стоит заранее позаботиться о жилье.

Если у переехавшего нет своего жилища, ему стоит найти человека, который предоставит ему недвижимость. Многие переезжающие изначально поселяются у друзей или родственников. Если же знакомых в Сочи нет, тогда единственным вариантом остаётся аренда жилья.

Если же на ПМЖ в Сочи переезжает гражданин другой страны, то ему в семидневный срок также стоит обратиться в региональное представительство УФМС с ходатайством о выдаче ему разрешения на временное проживание.

Разрешение на временное проживание

Образец разрешения на временное проживание

РВП выдаётся иностранным гражданам на 3 года. Данный документ предоставляет его владельцу право трудоустраиваться на территории Сочи. Стоит помнить, что если РВП выдано в Сочи, то работать в другом городе человек не имеет права. Зачастую разрешение на временное проживание оформляется на протяжении 60 дней со дня подачи необходимого пакета документов.

После года проживания в Сочи иностранный подданный может получить вид на жительство в России, который действителен на протяжении  5 лет. Но стоит учитывать, что при наличии такого документа, человек не имеет права покидать пределы России больше чем на 6 месяцев. В противном случае документ становится недействительным.

Только после 5 лет проживания в Сочи иностранец имеет право получить гражданство России и стать полноправным жителем этого курортного города.

Вернуться к оглавлению

Адреса УФМС

Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Адлерскому району

    • Отдел УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Адлер, улица Гоголя, 1

 

  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)

 

 

  • Позвонить: +7 (862) 240-55-99, +7 (862) 240-25-35

 

 

 

Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Центральному району

  • Отдел № 2 УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Центральном, улица Горького, 60
  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)
  • Позвонить +7 (862) 264-44-24
Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Хостинскому району

    • Отдел № 3 УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Бытха, улица Возрождения, 21

 

  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)

 

 

  • Позвонить +7 (862) 267-12-78

 

 

 

Вернуться к оглавлению

Отделение УФМС по Лазаревскому району

  • Отдел № 4 УФМС России г. Сочи находится в микрорайоне Лазаревское, улица Победы, 113
  • Работает с 9 до 18 в будние дни, в пятницу с 9 до 17, с 13 до 13:45 (перерыв)
  • Позвонить +7 (862) 270-41-47
Вернуться к оглавлению

Цены в Сочи

Многие люди, переехавшие жить в Сочи сталкиваются с проблемой высоких цен на продукты и недвижимость. И это неудивительно. Ведь данный город в основном рассчитан на туристов, поэтому и цены здесь соответствующие. Многие люди отмечают, что цены в Сочи значительно выше, чем в Москве или Санкт-Петербурге.

Таблица: средние цены в Сочи в 2016 году на продукты

Наименование товараСтоимость (выражено в рублях)
Молоко (1 литр)52
Буханка хлеба26-28
Рис (1 кг)60
Упаковка куриных яиц (12 штук)67-70
Твёрдый сыр (1 кг)385
Куриное филе (1 кг)230
Яблоки (1 кг)75
Апельсины (1 кг)100
Помидоры (1 кг)73
Картошка (1 кг)46
Бутылка минеральной воды37
Бутылка вина420

Если сравнивать цены в Сочи и цены в Москве, то можно отметить что 1 кг картошки в Москве стоит на 22 рубля дешевле. Молоко в столице РФ можно купить за 59 рублей за упаковку, 1 кг куриного филе стоит примерно 200 рублей, а буханка хлеба примерно обойдётся от 17 до 35 рублей. Из этого можно сделать вывод, что цены на продукты в Сочи минимум на 20-25% выше, нежели в других регионах РФ.

Обед в кафе на одного человека в среднем обойдётся в 650 рублей, а набор фаст-фуда стоит не менее 340 рублей.

Весы

Но в Сочи дороже стоят не только продукты питания, но и бензин. В этом городе 1 л бензина стоит примерно 38 рублей, в то время как в Москве аналогичное топливо можно купить за 25 рублей за 1 л.

Вернуться к оглавлению

Районы Сочи

Формально в Сочи существует 4 района:

  1. Адлерский.
  2. Лазаревский.
  3. Хостинский.
  4. Центральный.

Первое место в рейтинге занимает Центральный район. В этом районе самая дорогая недвижимость. Популярен центральный район тем, что на его территории располагаются основные достопримечательности и красивые места Сочи.

В этом районе Сочи размещен Морской Вокзал, Зимний театр, Парк Ривьера и Приморская Набережная. Центральный район популярен тем, что в нём сосредоточена основная часть не только жилых помещений, но и коммерческих организаций. Это самый развитый район города.

Но, несмотря на развитую инфраструктуру, многие люди не хотят проживать в этом районе из-за большого скопления туристов и чересчур быстрого ритма жизни. Данный район не подходит семейным людям и пенсионерам, которые желают проводить свой отдых в тишине и спокойствии. Поэтому Центральный район больше подходит для проживания в нём активной молодёжи.

Именно на территории Центрального района размещается микрорайон Новый Сочи, который популярен обилием пляжей и недорогой недвижимостью. Но это совсем новый район. На данный момент в микрорайоне не полностью налажена транспортная инфраструктура, поэтому люди без личного авто могут столкнуться с проблемой проезда до центра города.

Новый Сочи

Район Новый Сочи

На территории Центрального района также размещаются два известных микрорайона «Лысая Гора» и «Заречный». Последний микрорайон подходит для проживания семьи. На территории микрорайона располагается много детских дошкольных учреждений, школ, различных секций и площадок для прогулок.

Единственный недостаток данного района заключается в отсутствии новостроек.

Если микрорайон Лысая Гора по праву можно назвать новым районом с обилием новостроек, то на территории Заречного в основном преобладают здания старой постройки. В этом микрорайоне сложно найти первичную недвижимость. Поэтому у многих людей, желающих проживать здесь, могут возникнуть проблемы с поиском и приобретением достойного жилища.

Людям, которые приняли окончательное решение о переезде в Сочи, стоит присмотреться  к микрорайону Макаренко. Особенность микрорайона заключается в том, что на большей его территории размещаются коттеджи. Это тихий и спокойный район. Преимущества района заключается в отсутствии большой транспортной загруженности и отсутствии туристов. Но данный район имеет один серьёзный недостаток – это отсутствие пляжей. Территориально район размещается весьма далеко от центра города.

Адлерский район

Здание администрации Адлерского района

Второе место по значимости занимает Адлерский район. Он считается здравницей Сочи. На территории Адлерского района располагаются пансионаты, санатории, детские развлекательные учреждения. Но стоит понимать, что Адлер – это туристический центр, поэтому цены на недвижимость в этом районе являются весьма высокими.

Третьего места удостоился район Хостинский. Данный район популярен тем, что он окружен природными ландшафтами. Это один из самых красивых районов в Сочи.

Самый развитый микрорайон в Хостинском районе – это микрорайон «Светлана». В этом микрорайоне сочетается величие природы и весьма развитая инфраструктура. Проживающие здесь люди не испытают трудностей в социальном плане, в этом районе редко появляются туристы. Поэтому жители могут спокойно наслаждаться отдыхом на свободных пляжах и любоваться пейзажами гор, которые окружают микрорайон.

Последнее место в рейтинге престижности принадлежит Лазаревскому району, который разделяется на множество курортных посёлков.

Лазаревское

Колесо обозрения в Лазаревском районе

Самые популярные курортные посёлки в Лазаревском районе:

  1. Лоо.
  2. Солоники.
  3. Магри.
  4. Дагомыс.

Несмотря на то, что Лазаревский район больше ориентирован на туристов, здесь время от времени возникают проблемы с коммуникациями.

Исходя из вышеуказанной информации можно сделать вывод, что для активных людей для жизни больше подойдёт Центральный район. Микрорайоны Заречный и Макаренко имеют очень выгодное территориальное расположение и хорошо развитую инфраструктуру. Людям, желающим проживать в спокойно обстановке стоит обратить внимание на Хостинский район, на территории которого присутствует  много парков и различных заповедников.

Вернуться к оглавлению

Недвижимость в Сочи

Сочи славится не только своим тёплым и ласковым климатом, но и высокими ценами на недвижимое имущество. Так, аренда однокомнатной квартиры в центре города обойдётся примерно в 37 500 рублей. Снять квартиру такой же площади на окраине города можно за 27 тыс. рублей.

Многоквартирный дом в Сочи

 

Квартира с 3 комнатами в центре будет стоить не менее 70 300 рублей, а аренда такой же жилплощади в других районах не менее 47 800 рублей.

Стоимость приобретения квартиры напрямую зависит от района города. Так, в Центральном районе купить двухкомнатную квартиру можно за 4.2 млн. рублей. В Хостинском районе квартира такой же площади будет стоит не меньше 5 млн. рублей. В Адлерском районе приобрести квартиру можно за 4.7 млн. рублей. В Лазаревском районе стоимость квартиры равна примерно 2.5 млн. рублей.

Вернуться к оглавлению

Образование в Сочи

При желании переехать в Сочи стоит учитывать не только особенности города, наличие работы или жилья, но и финансовую возможность обучаться в этом курортном рае. Цены в Сочи высокие не только на недвижимость и продуты, но и на образование. Поэтому получить высшее образование в Сочи позволить себе может не каждый человек.

Таблица: средняя стоимость обучения в вузах Сочи

Высшее учебное заведениеСтоимость обучения за год (выражено в рублях)
Сочинский филиал МАДГТУ72 тыс.
Сочинский институт моды и бизнеса69 тыс.
Сочинский государственный университет61 тыс.
Сочинский филиал РГСУ59, 7 тыс.
Вернуться к оглавлению

Работа в Сочи

В 2016 году в летние месяцы средняя заработная плата в Сочи была равна 46 тыс. рублей. В сентябре 2016 года уровень среднего оклада понизился до 36 500 рублей.

Профессии

Самыми востребованными отраслями в этом городе являются такие сферы, как:

  1. Сфера недвижимости. Средняя заработная плата в этой отрасли равна 113 тыс. рублей в месяц.
  2. Торговая сфера. Среднемесячный оклад сотрудника данной отрасли равен 83 тыс. рублей.
  3. Производство.
  4. Туризм.
  5. Медицинская отрасль.
  6. Менеджмент. Менеджеры в Сочи получают примерно по 45 тыс. рублей ежемесячно.

Людям, которые намерены переехать в Сочи на ПМЖ, стоит искать работу именно в этих отраслях. В эти сферы деятельности постоянно требуются сотрудники.

Самые высокооплачиваемые профессии в Сочи:

  1. Менеджер офиса продаж. Оклад – 215 тысяч.
  2. Ведущий менеджер. Заработная плата – 154 тысячи.
  3. Риелтор по продаже недвижимости. Оклад – 133 тысячи.

Сочи – уникальный город. В нём удивительная атмосфера, невероятно красивая природа. Но людям, которые хотят переехать на ПМЖ в Сочи, придётся смириться с «вечным праздником» в этом городе. Поэтому если человек хочет вести тихую, спокойную и размеренную жизнь, то Сочи в качестве города для ПМЖ ему не подходит.

visanast
Автор:
Анастасия Калинина
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Отзывы, Комментарии и Обсуждение:
  • Ирина

    Здравствуйте, Анастасия! Насколько я знаю, по России регистрация не нужна, если прописка в другом регионе. Мой сын прописан в Сочи, а живет и работает в другом городе, потому что здесь нет работы, и мы очень удивились, когда даже мужу не понадобилась регистрация, когда он уехал на прежнюю работу, там намного сложнее. И цены у Вас тоже не правильные. Я живу в центре Сочи: молоко по 35 рублей, яблоки по 40 рублей, картошка в Магните по 20 рублей. Также мы покупаем продукты в Окее.
    Про погоду: дождь, влажность всю зиму, летом — июль и август — невозможно находится на улице после 10 утра. Спрашивается, зачем такая жизнь, если у Вас аллергия, поллиноз? Здесь, когда все цветет, будете жить на таблетках и сальбутамоле. Но если Вы молоды, здоровы, какая Вам разница, где жить? Сегодня здесь, а завтра там. Но пенсионерам сложнее будет. Это из личного опыта.

  • Владимир

    Нечего в этом Сочи делать. Бегите отсюда. Работы нет, цены — мама не горюй. Люди плохие.

    • Эдмон

      Здравствуйте, должен Вам сказать, что абсолютно неправы. Работы нет? Цены высокие? Не знаю, из какого пальца это высосано, если Вы уж покупаете это у местных барыг на базарах, то это уже чисто Ваши проблемы.
      Люди здесь нормальные, везде такие.

    • Елена

      А я вот полностью с вами согласна. Мне есть с чем сравнивать. Должна признать, Сочи прекрасен только внешне.

  • Владимир

    В Новосибирске, к примеру, зима начинается в середине октября и длится до середины апреля. Это время, когда, если ты пенсионер, остаётся только сидеть дома. Нет, прогулки, конечно, возможны и даже лыжные или на коньках, но совсем не долгие, и не каждый день погода позволяет гулять. Солнце зимой — большая редкость. Гололёд, сугробы непроходимые всю зиму. Апрель-май — грязь, резкая смена погоды, тоже не очень приятно, за исключением нескольких тёплых и солнечных дней. Июнь-июль, как правило, жить совсем хорошо. Только жара может быть за 40 градусов. Хотя… после зимы теплу вроде все рады. Лучший месяц для жизни — август-половина сентября. С середины сентября по ноябрь уже заморозки, дожди, грязь.
    природа Новосибирска довольно сера. Обычная равнина с редкими лесами. И совсем редкими красивыми пейзажами. Новосибирцы для насыщения видов природы ездят на Горный Алтай. Это 600 км. Больше чем пару раз за лето не получится съездить. Отдалённость Новосибирска от других городов России огромна.
    На машине путешествовать, конечно, можно, но очень далеко. К примеру, до ближайшего в сторону запада Омска ехать 12 часов. Инфраструктура в городе есть, но, если отъехать на 50 км от города, цивилизация заканчивается. Продукты и цены, в принципе, как и везде за небольшим плюс-минусом.
    По большому счёту, дыра-дырой, но люди живут. И когда читают про проблемы жизни в Сочи откровенно ржут. Особенно когда сочинцы рассказывают, как мёрзнут при +5 зимой. Ну прямо влажность пронизывает их до костей. В Новосибирске часто -30, ветер 12 метров и влажность 100%. Так же смешно читать, когда рассказывают про плохие дороги, пробки, ямы, хамство, никудышный сервис.
    Хотя, может на фоне пальм и пляжей эти недостатки просто больше режут глаз, чем в заваленном снегом городе?

    • Марина

      О, да! Отличный отзыв! Сама живу в Новосибирске, частенько мотаюсь в Сочи. И только самолет приземляется в аэропорту, как ты сталкиваешься с кошмаром Новосибирска! Этот кошмар проявляется во всем: злющие и уставшие от морозов и суеты люди, облезшие деревья, черный от грязи снег на обочинах, а еще дороги — это отдельный «аттракцион»! Дорог почти нет, есть только заплатки в виде кубиков! А еще часовые пробки! И много-много-много ужасов проживания! Но самый большой минус — это отдых! Отдыха в этом городе вообще нет! Если ты работаешь до 18:00, то доедешь до ближайшего пляжа минимум к 20:00, когда уже там делать не чего. А цены на продукты точно такие же, например, магазины: Окей, Магнит и Пятерочка есть и в Новосибирске и в Сочи, точно такие же цены. Но хочу отметить, такого изобилия сладостей, как в Сочи, я что-то в Новосибирске не встречала. Так что не нужно писать, что жизнь в Сочи плохая, Вы в других городах не были.

      • Марина

        Ещё про комаров и мошек в Новосибирске забыли написать! Не знаю, конечно, как в Сочи, но только из-за них куда-то уехать хочется. И про вонь выхлопных газов, страшную пыль, так что летом тут тоже не ахти.

  • Сергей

    Переезжающие в Сочи, будьте осторожны с риэлтором Коломейцевым из Элитного Сочи!

  • Вадим

    У меня абсолютно другая ситуация. Родители переехали в Сочи в прошлом году, зовут меня с семьей, а я всё оттягиваю этот момент. Еще вопрос в том, как ребенок перенесет смену климата. Пока думаем летом приехать на месяц-два.

    • Аноним

      Поезжайте в Читу. С вашим ребенком точно ничего не случится.

  • Карина

    Уже несколько моих знакомых переехали в Сочи на постоянное место жительства и ни разу не пожалели. Мне вот врачи по состоянию здоровья рекомендуют жить у моря, и мы всерьёз рассматриваем переезд в Сочи. Маленькие города меня мало интересуют, а вот большой курортный город, я считаю, то, что мне нужно. Все, что тут прочитала, определенно добавлю в избранное — при переезде пригодится.

  • Артем

    Ребята, нечего тут делать! Работы тут очень мало, цены высокие, люди вредные. Лучше приехать раз 1-2 в год на море, и все, но не жить! Живу уже больше года, хочу домой.

    • Егор

      В миллионном городе работы мало? А какая у вас профессия и стаж, простите? И как вы её искали? С ценами уже выяснили, враньё, цены обычные, среднестатистические. А вот с людьми, это да, бывает. Так езжайте в Москву, там вас с караваем встретят! И главное, когда человек в одном предложении делает 9 ошибок (!), то о чём тут можно говорить?! Уезжайте!

      • Евгения

        Мне предложили работать главбухом в экспортной компании за 25 тыс. Извините, но рабство давно отменили. Сейчас в Мск я получаю на этой же должности 100! Хотя у меня есть жилье в Сочи, но предпочитаю жить в Мск, зимой Сочи — скучная дыра!

        • Мария

          Поверьте, и в Москве есть работа главбухом за 25 т. р., а в Сочи — за 100. Кому как везет!

        • Светлана

          Вот у нас в Самаре 25 тыс. — это нормальная зарплата. С образованием, заметьте! А есть и по 10-12. И не забудьте про зиму до -30 и траты на одежду и обувь себе и детям. Так что в Сочи 25 т.р. — лучше чем в Самаре 25 т.р.
          А хорошая з%

      • Елена

        В каком еще «миллионном» городе? Вы про Сочи? Дыра дырой, от силы тысяч 400 наберется. Работы нет, зарплаты низкие, цены запредельные. Прожила здесь 8 лет. Медицина вообще ниже плинтуса, люди в большинстве своем малообразованное хамло. Про уровень образования в школах и вузах я вообще молчу. Если у вас есть дети — школьники, советую сто раз подумать, стоит ли сюда переезжать. Нет ни кружков, ни спортивных секций нормальных. Город живет только в туристический сезон с апреля по октябрь, в остальное время — это унылая деревня с полным отсутствием сервиса и уважения людей друг к другу.

        • Елена

          Давайте меняться! Или просто позовите меня в гости, а потом я Вас к себе позову и покажу и расскажу про то, как я вижу Москву. Я в Подмосковье живу в неплохом коттедже в сосновом бору в 18 км от Москвы. Всю жизнь отработала в Москве главбухом, ничего, кроме работы, не видела. Бывало, по 2 часа до работы добиралась в одну сторону, работала как раб, безумно устала от климата и серой мертвой природы, особенно ноябрь и декабрь. Хочу солнца, зелени и тепла. Если зарплата 100 тысяч, то, безусловно, сидите в Москве. Если вы всем довольны, то, что вы делаете на этом сайте? Меня только продажа дома и останавливает. И еще ищу отзывы тех, кому за 50 и кому не подошел климат.

        • Аноним

          Население доходит до 600 тыс. человек. На сайте администрации смотрела.

    • виталий

      Давай меняться! А то мне дом надоел. Я живу в Омске, город-сад называется. Поживёте у нас, может, на луну захотите.

  • Аноним

    Приезжайте к нам на Урал, поселок Ис! Работы нет, средняя з/п 3000 (три тысячи рубликов), цены на фрукты в 10 раз выше, чем в Сочи, погода +1 С 12 мая 2017 года, даже листва нигде не распустилась, газа нет, полиции нет, больницы нет… У нас вооооообще ничего нет и как-то живем, детей рожаем и живем с мыслью уехать отсюда хоть куда-нибудь, но не получается и мрем…

  • Лидия

    У меня голубая мечта переехать в Сочи на ПМЖ. Живу в «жемчужине Черноземья», Липецке. Работы нет нормальной, металлургический завод отравляет жизнь выбросами, недавно обнаружила у себя псориаз. Люди ужасные, ненавистные и озлобленные. Всей душой хочу к морю, люди там отзывчивые! Сочи, люблю тебя всем сердцем. Только нужен какой-то пинок, чтобы окончательно определиться с переездом. Много «но» и «вдруг».

    • Лариса

      Здравствуйте землячка. ТОлько что купили квартиру в ипотеку в Кудепсте. Счастливы. Прожили неделю в цементе.Квартира черновая. Счастливы. Воздух и пение птиц пьянит. Если Вы молоды ищите работу с предоставлением жилья. Все будет хорошо.

      • олег

        Привет а дачный участок в каком районе в сочи купить можно и не ошибиться

      • Аноним

        Подскажите, примерно сколько стоит 1-комнатная квартира в районе Сочи (не в центре), самая доступная?

    • Елена

      Переезжайте в Сочи и не верьте плохим отзывам — это ущербные люди, которым всегда и везде плохо. Сочи — шикарный город и люди здесь доброжелательные. Мы переехали из Москвы и жалеем только об одном, что не сделали этот шаг лет 20 назад. Квартиру приобретали в новостройке, и дом был сдан в срок. Цены здесь ниже чем в Москве — сегодня купила шикарные помидоры по 30 руб. за кг. у частника. Сетевые магазины везде с одинаковыми ценами. Так что своих «но» не бойтесь! Пишите, если есть вопросы, по возможности помогу советом. Raskevich61mail.ru

      • Юлия

        Как быстро можно устроиться на работу?

      • Алёна

        Здравствуй, Елена! Я тоже из Москвы, мечтаю переехать жить в Сочи. Сама уже на пенсии, хочется пожить в тёплом климате, у моря… А в Москве, сами знаете, добраться куда-либо сложновато, да и жить тоже тяжеловато. Хочу спросить, где лучше приобретать недвижимость, недорого и более менее близко от моря?

        • Елена Анатольевна

          Мне нравится район Центральный. Рассмотрите вариант — ЖК «Романовский». Недорого, тихий район по ул. Санаторной, хорошее автобусное сообщение с центром города и море рядом — 7 минут пешком. Магазины, школа, дет. садик.

          • Алексей

            Ложь! До моря — минут 25. А назад по лестнице — испытание не для слабых. Через санаторий «Салют» для тех, кому 60+. А так, ЖК «Романовский» отличное, дачное, я бы сказал, место.

      • Екатерина

        Стоит ли одной приезжать в Сочи?

      • Татьяна

        Прочитала Ваш отзыв. Хотела бы узнать: я одна, а детей у меня 5. Есть ребенок инвалид. Хочу переехать к морю, ребенку посоветовали. Если купить не квартиру, а дом (коттедж), в каком районе лучше это сделать, и какие там цены на дома?

        • Ирина

          Вам, наверно, с детьми лучше уехать в Анапу. Там и цены ниже на жилье, и море.

      • Ирина

        Мы думаем переезжать или нет, как-то неразумно со стороны выглядит наше желание уехать из Москвы в Сочи. Здесь и работа, и жильё, и родственники, и ещё маленький ребёнок. Мне же, совсем не нравится климат местный и экология. Времени нет на жизнь вообще: дом, пробки, офис — и так каждый день. Все пугают отсутствием работы и кучей других минусов. Вы, правда, всем довольны или же есть моменты, к которым нужно быть готовыми?

        • Елена

          Ирина, добрый день! Мы тоже из Москвы. Пять лет назад переехали из Москвы в Анапу, на тот момент ребёнку было 7 лет, только второй класс окончила. В течение этих 5 лет ещё один пупс появился. Вот теперь думаем в Сочи переехать, так как в Анапе всё-таки скучновато. Так что Ваше неразумное желание пусть вас не пугает. Живём один раз. Мы вот после Анапы, солнца и тепла в Москву не очень хотим возвращаться.

      • Аноним

        Плюс один.

      • Аноним

        Здравствуйте, Елена! Хотела бы узнать у Вас об аренде жилья, работе. Мой тел.: 89150335678. Или напишите свой, я Вам перезвоню. Елена.

      • Валентина

        Статья, конечно, с не очень позитивным настроем и вряд ли подбодрит тех, кто хочет переехать в Сочи. Я бы сказала, что в ней просто отговаривают от переезда.
        И как радостно читать хорошие и позитивные слова и настрои! Спасибо вам большое!

    • Елена Анатольевна

      Лида, не ждите толчка! Просто решитесь и всё! Здесь прекрасно и жить, и отдыхать. Не верьте, что люди плохие: как ты относишься, так и тебе отвечают, той же монетой. Работа есть всегда. Зарплаты, конечно, не 100000 руб., но и в Москве очень мало таких окладов. Здоровье дороже. Природа, пение птиц, русская речь в раю, пьянящий морской воздух. Мы переехали из Москвы, и уже четыре года я жалею только об одном — поздно переехала, так много отдала здоровья, нервов и энергии грязной, заснеженной, злой Москве — столице.

  • Наталья, Астрахань

    Доброго времени суток, скажите, пожалуйста, в каком районе Сочи недвижимость дешевле? Я многодетная мама, в Астрахани дом 220 кв.м., но я так понимаю, что для Сочи это скромная однушка. Продав тут, в Сочи равноценное не найти. Хочу переехать давно, мужа уговаривала 10 лет, и вот он согласился. Проблема одна —
    купить жилье и найти работу.

  • Екатерина

    Все вранье! Сочи самый крутой город России! Я переехала полгода назад, работу нашла за 2 дня, потом уже постоянную, жилье сняла за 13 тыс. в мес, без летнего выселения. Зарплата нормальная, люди наидобрейшие! Сама с Иркутска, и мысли о доме вообще меня не посещают, нечего там делать. В Сочи жизнь бьёт ключом, природа шикарная, тепло, море пальмы… Красота да и только, климат очень хороший. Здесь рай. Если вы еще думаете переезжать или нет, собираете чемоданы и дерзайте. Конечно, если ты окунь и трутень, то ты в любом городе будешь лишь искать причину своих неудач! Если нужна помощь с советом, обращайтесь, буду рада помочь. 89647316533

    • Юлия

      Екатерина, добрый день. Не знаю, как давно вы оставили комментарий. Я на следующий год планирую переехать в Сочи на ПМЖ. По образованию я врач-педиатр. В городе ни одного знакомого, очень боюсь проблем с жильем. Можно мне будет Вам позвонить через год?)))

      • Арина

        Юлия, врачи-педиатры в Сочи очень нужны. Моя сестра работает в детской поликлинике педиатром, так у них там средний возраст врача 52 года. Молодые не идут. А зря. Зарплата более 40 тыс., есть возможность подработки. Врачи нужны. Без работы не останетесь.

      • Елена Анатольевна

        Юлечка, давайте я буду Вашей первой знакомой в Сочи! Вы обязательно найдете и работу, и жилье. Мы переехали из Москвы уже два года назад, и ни одного дня не пожалела. Не откладывайте переезд в долгий ящик. В Сочи все шикарно! Почта: raskevich61@mail.ru.

        • Александрова Светлана

          Елена, а можно Вы тоже будете моей первой знакомой в Сочи? Давно мечтаю съездить туда просто отдохнуть, но, думаю, вообще перебраться жить. У меня двое детей (18 и 6 лет). Как там со школой?

    • Елена

      Екатерина, здравствуйте! Тоже задумала переехать в Краснодарский край. Сочи очень нравится по фото и видео пока. Сама там еще не была. Много прочла различной информации о городе и недвижимости. На сайтах видела цены на двушку (вторичка) — два миллиона плюс минус 300-400 тысяч. Это реальные цены? Есть такие предложения? Или же это просто замануха. Спасибо!

    • Антон

      Привет землякам с Байкала) Мы тоже с супругой планируем сорваться в феврале. Пожить, присмотреться)

    • Виктория

      Здравствуйте Екатерина, я тоже из Иркутска и собираюсь в ближайшее время переехать в Сочи, если что можно будет к Вам обратиться, чтоб подсказали что-нибудь, а то в Сочи знакомых нет, страшновато))

      • Екатерина

        Скоро уже год, как я здесь. Все очень круто! Ничего не изменилось. Пишите на Ватсап и договоримся.

    • Елена

      Здравствуйте, Екатерина! В следующем году готовимся переехать на ПМЖ в Сочи. А Ваше предложение помочь советом еще актуально? В Сочи недавно переехал наш сын. Но он молод еще, да и еще плохо знает город. Хотя работает. Достаточно получает. Сейчас мы с мужем занимаемся распродажей недвижимости. А в апреле я планирую приехать в гости к сыну и заодно немного узнать по поводу покупки квартиры. Если у Вас будет время и, конечно, желание то напишите: polynka_ev@mail.ru. Да, мы тоже сибиряки. Ангарск.

    • Вероника

      Тоже решились переехать с подругой, сменить город и обстановку. На ПМЖ.
      Можете подсказать, как подобрать съёмное жильё по доступной цене?
      Прилетаем 11.06.2018 г.

    • Аноним

      Здравствуйте! Прочитала Ваш комментарий. Мы тоже с Иркутска планируем переехать, но не знаем в какой район лучше с детьми. Можно Вам написать или позвонить? Анастасия.

  • Светлана

    Юлия, добрый день! Удалось ли Вам переехать? Мы с мужем хотим переехать на ПМЖ, но не знаем, с чего начать, где получить достоверную информацию. Буду рада ответу. +7999-5366013

  • Марина

    Цены велики? Да вы на Дальнем востоке не жили. Эл. энергия — 4р кВт, молоко — 80, мясо (говядина парная) — 700, яйцо — 72, и это социальная цена. Черешня сегодня, 17 июля, — 450 р, помидоры китайские — 150. На своем огороде ничего не растет, потому что июнь был холодный. Аренда квартиры 1-2 к. — 30-35 т.р. Коммуналка зимой у меня за трешку 7 т.р. Это Южно-Сахалинск. Так что вы господа зажрались, те, кто жалуются на жизнь в Сочи. Да, з/п средняя — 30 т.р, пенсия минимальная — 13 т.р. На это не прожить.

    • Ольга

      Полностью правы! Я сама с ДВ, в Сочи цены гораздо ниже, зарплаты не ниже, чем у нас. Планирую летом 2018 переезд в Сочи, где уже год живёт моя дочь и мама.

    • Ксения

      У нас в Карелии не лучше. Думаем с мужем переезжать.

  • Анастасия

    Мы живем в Якутске, летом у нас доходит до +40° зимой бывает до -50°, цены космические: продукты, бензин, квартиры — все намного выше в цене, чем в Сочи. Люди… люди разные, есть хорошие, есть плохие, но очень ощущается национализм — это очень гложет, жить здесь неприятно. Пока нет возможности переехать, но с мужем поставили цель в ближайшие три года уехать отсюда в Сочи на ПМЖ. Частенько смотрю на Сочинских сайтах недвижимости цены, можно найти дом по разумной цене, со всеми коммуникации (квартиры не интересует, поэтому цены смотрим только на частные домики).
    Всем, кто мечтает переехать, советую сначала съездить зимой в Сочи, дабы оценить погоду и т.д., ну и если все устроит, желаю скорейшего переезда!

    • Надежда

      Мы тоже в Якутске. Цены — ужас. За 2-комнатную 44 кв.м. 7 тысяч платим за коммуналку, хлеб — 50 р., кур. грудка — 500 р. за кг, яйца — 90 р. и т.д. Национализм — просто жуть, все друг друга ненавидят, блат для приезжих якутов с улусов. З/п средняя 25 тыс. Зимой очень холодно, летом мошка, комары, жара. Развлечений совсем нет, не думаю, что в Сочи так плохо. В 2019 собираемся поехать в октябре посмотреть, что к чему.

  • Елена

    Елена, добрый вечер. Живем в Челябинске и задыхаемся от выбросов. Мечтаем сменить место жительства, но есть страх, будем ли мы с работой. Занимаемся производством мебели на заказ. Подскажите, как обстоят дела с этим видом заработка в Сочи?

    • Ася

      Оставьте свои координаты, перееду в Сочи, закажу у Вас.

    • Юлия

      Я тоже из Челябинска. И тоже хочу переехать. Может, вместе? Тел.: 8-9227533488.

    • Валентина

      Елена, добрый день! Нам понадобится изготовление мебели на заказ. Сообщите, пожалуйста, свои координаты на почту.

  • Елена

    И ещё есть вопрос — какой район лучше выбирать для тихой семейной жизни?

  • Мария

    Как я удачно зашла! Ни разу не была в Сочи, исправлюсь!

  • Даша

    Не верьте плохим отзывам! Сочи — прекрасный город для жизни!)
    Люди, которые говорят, что здесь все плохо, видимо, не были в других регионах нашей страны.
    Мы перебрались в Сочи из Свердловской области. Так вот там жить — это кошмар: везде металлургические заводы, в воздухе все тяжелые металлы! Грязь ужасная, Екатеринбург так и называют Грязьбургом. Чуть дождик, и по колено в грязи. Если высохло, то вся эта грязь летит с ветром. Погода тоже совсем не очень — полгода межсезонье со слякотью. Солнца очень мало даже летом. Погулять почти негде. Люди есть и хорошие и плохие как везде. Но уж очень много заводских пьянчуг и хамства. Дороги ужасные.
    В Сочи же хорошая экология, чистый горный и морской воздух. Шикарная природа. Почти каждые выходые совершаем с семьей прогулки по горам, ущельям, водопадам.
    Цены на продукты, как и в Свердловской области.
    Цены на жилье повыше, чем в Екатеринбурге, но не критично.
    Работы нет? Наоборот, работы много! Востребованы не только риэлторы, продавцы и официанты, здесь востребованы медики, инженеры, инструкторы и многие другие специалисты.
    Летом, конечно, шумно на побережье, поэтому нечасто туда выбираемся летом, любим больше тишину и спокойствие.
    В Краснодарском крае одни из лучших дорог в стране.
    Поэтому рекомендую этот город тем, кому не нравится шумная и суетливая жизнь мегаполисов, тем, кто хочет дышать свежим воздухом!

    • Наталья

      Даша, здравствуйте. Мы с мужем взяли собаку, сели в машину и поехали из Сысерти (я, думаю, Вы знаете, где это) в Сочи в один конец в декабре 2017. Цель была — посмотреть Сочи зимой и оценить свои шансы. Вы правы, Сочи — прекрасный город. Прошли и проехали много мест на побережье, я даже успела поработать. Вернулись домой, но цель осталась, наверное, будем переезжать, хотя у нас возраст предпенсионный. Если решить вопрос с жильем и не попасть впросак с покупкой, то определенно нужно переезжать, а работа там есть.

      • Светлана

        Здравствуйте, земляки!
        Мы переехали в Большой Сочи из Екатеринбурга ровно год назад.
        Живем в курортном поселке Лоо. Конечно, сам центр Сочи отличается от жизни в поселке, но проблем с работой в Сочи нет. Есть места, где предоставляется жилье.
        Цены, как везде, т.к. кругом «сетевики»: «Магниты», «Пятерочки».
        Чтобы понять, сможете ли вы жить в Сочи, нужно обязательно приехать и зимой, и летом.
        Зима 2017-2018 гораздо комфортнее прошлой. В январе и в феврале в дни, когда нет дождей, бабочки летают.
        Летом очень жарко. Но это только июль и август. Сентябрь изумителен. В этом году практически не было дождей.
        Как писала автор статьи, нам тоже нравится район Макаренко. На самом деле до центра недалеко. Может, мне так кажется в сравнении с Екатеринбургом, так как расстояния несравнимы. И, если мы в Екатеринбурге ездили только на машине, то здесь все можно обойти пешком.
        Но у Екатеринбурга и Сочи есть и общее: огромные пробки.
        Если будут какие-то вопросы, пишите.

        • Татьяна

          Здравствуйте, Светлана! Мы тоже из Свердловской области, точнее из Нижнего Тагила. Вам, я думаю, нет смысла пояснять, что это за город. Муж нынче вышел на пенсию, я уже давно. Загорелись мечтой уехать в Сочи. Всю жизнь прожили в частных домах, поэтому без земли себя не мыслим. Будем искать дом в пригороде, желательно недалеко от моря. Посмотрели цены (из самых низких, естественно) на недвижимость. С помощью детей потянем, если это не «развод», конечно. Очень смущают отзывы о большой влажности зимой. Настолько ли критично? Можете ли порекомендовать агентство недвижимости?

    • Ксения

      А Вы не в курсе, как в Сочи дело обстоит с медиками и энергетиками? Нужны ли? А то мы собрались переезжать, никто толком подсказать не может.

  • Раиса

    Добрый день, какие Вы молодцы, как я Вам завидую по хорошему. Мы из Новосибирска, тоже планируем с прошлого года, надоели сугробы и куча одежды, друзья все отговаривают, кому вы там нужны и т.д. А мы решили и точка. Вот переживаю только за садик, здесь нам наконец то дали место, а так год в частный ходили. Большой напряг для бюджета. Планируем в декабре,январе выдвигаться. Я работаю в салоне мебели, очень люблю своё дело, волнуюсь есть ли там такое колличество салонов, как у нас. Муж по стройке, делает дизайнерские квартиры под ключ. Надеемся будем там востребованны, но самое главное садик. Вот бы совет, где лучше снять на первое время жильё с нашими профессиями?

    • Наталья

      Раиса, добрый день! Вы переехали из НСК в Сочи? Я тоже из НСК, планирую переезд в ближайшее время, хотела узнать Ваше впечатление.

  • Алексей

    Мы из Караганды 2 октября 2017 года переезжаем в Сочи. Будем рады встретить земляков и просто хороших людей! Пишите на WhatsApp: 8 701 400 32 62

    • Ольга

      Здравствуйте )мы с семьей тоже мечтаем переехать в Сочи)Жили долгое время в Питере потом перебрались к моим родителям поближе в Смоленск,сейчас я в декрете со вторым малышом и вот с мужем подумываем всей семьей перебраться ,только незнаем с чего начинать))буду рада если мне подскажите и направите в нужном направлении кто уже переехал и обжился)

    • Алексей PS

      Пишите, пожалуйста, те, кто уже в Сочи. Встретимся, поболтаем. Не хватает живого общения. Тем, кто только собирается и хочет знать, как здесь живется — читайте форумы. Кто хочет знать, почем здесь квартиры и как с работой — вам на «Авито», HH и т.п. Ну а в целом — здесь здорово!

  • Наталья

    Всем привет! Многие мечтают переехать на ПМЖ в Сочи — море, солнце, тепло и пр. Это чисто эмоциональное решение обычно принимается после летного 2-, 3-недельного отдыха на море. Ощутив себя счастливыми туристами, многие начинают задумываться о переезде в этот «райский» уголок. Начинают продавать жилье в своих городах, увольняются с работы и сломя голову летят, едут, бегут в заветный город Сочи. Не торопитесь! Хорошо все обдумайте! Хотя нет, это не поможет. Обязательно! Обязательно Вам, вашей семье нужно поехать и пожить там хотя бы полгода — летом (обычно это конец июля-август), когда температура на улице 35-40 градусов и зимой (или весной), когда дождливо, слякотно, очень высокая влажность. Чтобы в дальнейшем избежать разочарований, в первую очередь, нужно понять — подойдет ли Вам и вашим родным такой климат. А климат там очень тяжелый (возможно, вам больше подойдет Анапа с жарким, но сухим климатом).
    Расскажу на своем примере, как мы после нескольких лет отдыха в Сочи, который длился 1-2 месяца, естественно, летом, решили перебраться туда на ПМЖ: купить квартиру, найти работу, устроить ребенка в садик и прочее. Сначала объясню причину, по которой мы после 2-годичных раздумий решили переехать. Сами мы из Сибири, проживаем в г.Томске. Холод, нехватка солнца, витамина Д и плохая экология — это не основные причины, по которым было принято решение о переезде, т.к. ежегодно мы могли себе позволить отдыхать по 1-2 месяца на юге или зимой — Таиланд (излюбленное место отдыха томичей). Основным толчком к переезду стало здоровье младшего ребенка (ему сейчас 3,5 года). С рождения у нас постоянная аллергия: до 2 лет была пищевая, потом после сдачи аллергопроб сказали, что всему виной кошка, которая живет в нашей семье. Кошку пришлось отдать. Аллергия не проходила. Затем врачи стали говорить — это у вас на пыль, и т.д., и т.п. Постоянная диета и антигистаминные препараты, которые понижают иммунитет, в следствии чего участились простудные заболевания И вот на этом фоне и было принято решение увезти ребенка в другой климат — в теплый, экологически чистый. А так как ежегодно летом мы отдыхали в Сочи-Адлере, и ребенок кушал там практически все подряд, и никакой аллергии не возникало, был выбран для проживания именно этот город.
    Прилетели мы туда в конце марта. Стояла солнечная погода, все цвело, красота! Сняли квартиру и стали обустраиваться на новом месте. Каждый день ходили на море дышать морским воздухом, катались на самокате, ребенок был доволен, мы тоже. Через неделю начались дожди плюс холодный ветер с моря. Стало холодно и мокро. Отопления в квартирах уже не было, пришлось греться обогревателем (работал круглосуточно), что очень сильно отразилось на оплате электричества.
    Вообще в Сочи очень сильно завышены коммунальные тарифы. Сочи на втором месте после Ямала по величине тарифа за отопление. За 2-комнатную хрущевку 50 кв. м. квартплата зимой доходит до 8 т.р.! Это при том, что зимы там практически нет. Так вот, белье не могло просохнуть по нескольку дней, пытались сушить утюгом, но все-равно все было влажное. Поговорив с местными жителями, поняла, что это обычная ситуация — весна всегда дождливая. И еще один неприятный момент — практически во всех домах старше 5 лет от такой влажности образуется плесень на стенах (обычно только на балконах и лоджиях, но у многих и в квартирах она есть).
    Дожди шли полтора месяца, и с середины июня установилась теплая погода. А с июля началась жара. К этому времени мы уже ходили в частный садик. По поводу детских садов: устроиться в муниципальный сад стоит 100 тыс. руб. (через заведующую). В группах по 28 (!) человек, где-то и больше. Мы ходили по многим частным детским садам и выбирали, где побольше помещение, поменьше детей в группах и где есть своя детская площадка. Под эти требования подошел лишь один детский сад («Согласие») — там хорошие большие группы, спальные комнаты находятся отдельно от игровых, есть своя хорошая площадка на улице. Стоимость за месяц посещения такого сада составляет 27-29 тыс. руб. Группы по 5-7 человек. Но, если вы заболели и не посещаете детсад, никто вам оплату за эти дни не пересчитывает, даже если есть справка от врача (вычитают только стоимость питания, а это всего 400 р.в день).
    В первый же месяц ребенок у нас заболел ангиной, т.к. во время прогулки им дают пить достаточно прохладную воду. Проболели мы в первый месяц 10 дней, во второй — 2 недели (кашель), на третий месяц решили, что дешевле будет водить его на какие-нибудь развивающие занятия и оплачивать только те дни, в которые ходим. Что касается школ, то, в большинстве своем, школы переполнены, считается нормой 40-43 чел. в классе. О каком уровне образования может идти речь, если учитель просто физически не в состоянии уделить внимание каждому ученику!
    С наступлением жары появилась еще одна беда — кондиционеры. Особенно в супермаркетах, где они настроены на температуру 20 гр. Когда заходишь с улицы, где температура 35-40 гр., перепад ощущается очень сильно. У ребенка в июле начался бронхит. Сходили к врачу, пролечились, через две недели — то же самое. Поговорила с местными мамочками, они сказали, что летом бронхиты и ротовирусные инфекции здесь повсеместно.
    Короче говоря, от аллергии мы там избавились, а хронический бронхит заработали. Кашель не прекращался, ходили по разным врачам, все в один голос сказали, что местный климат очень тяжелый для детей, и само это не пройдет, нужно увозить ребенка в более сухой климат. На мой вопрос, что мы здесь не впервые, и что раньше такого не было, врачи сказали, что месяц-два — это не показатель, нужно прожить, как минимум, месяца 4-6, чтобы понять, справится ли организм с местным климатом. Это то, что касается здоровья.
    Если же говорить о недвижимости и районах, где бы вы хотели приобрести жилье, то стоит учесть тот факт, что Сочи (кроме Адлера и района Олимпийского парка) — это сплошные горы. Здесь нет кирпичных многоэтажек в принципе, т. к. район считается сейсмоопасным, строят исключительно монолитные дома. Будьте готовы к тому, что до дома из любой точки города пешком вы не дойдете, т.к. идти в гору в жару не очень-то приятно и легко. Но, правда, надо отдать должное местному транспорту, который ходит достаточно часто. Если же есть свой автомобиль, то возникает острая проблема с парковкой. Возле дома поставить машину практически невозможно. Мы жили в районе «Светланы» (где Дендрарий), и очень часто приходилось оставлять машину практически за квартал от нашего дома. Еще одна проблема для автомобилистов — эвакуаторы, увозят всё и отовсюду, причем очень быстро.
    По поводу недвижимости могу сказать следующее: такого бардака, как в Сочи, я не видела ни в одном городе! Чтобы разобраться в этих хаотично построенных объектах, я специально устроилась работать в одно из крупных агентств недвижимости г.Сочи. После того, как я узнала всю эту «строительную кухню» изнутри, я отказалась в принципе от покупки квартиры в этом городе. Речь будет идти о новостройках в ценовом сегменте от 50 до 200 т.р. за 1 кв. м. Свыше 200 т. р. за 1 кв.м. можно поискать более-менее приличные объекты в плане документов и надежности (хотя без опытного риэлтора и здесь не обойтись).
    В своих городах мы привыкли, что практически все новостройки, за редким исключением, строятся по 214-ФЗ. В Сочи таких строек — единицы, причем они еще более ненадежны, чем частные застройщики, строящие дома на землях категории «сельхозназначение». Объясню почему — по 214-ФЗ в Сочи строят только высотки, причем, возводят их, в основном, комплексами, состоящими из 3-8 домов. Это достаточно долго и дорого для застройщика. Дорого не только из-за дороговизны земельного участка, на котором данные объекты строятся, а больше из-за размера различного рода взяток, которые нужно заплатить всем, кто причастен к подписанию хоть каких-то постановлений, разрешений и проч. Как известно, по 214-ФЗ риски банкротства застройщика должны быть застрахованы.
    Так вот, перед началом строительства, большинство застройщиков оформляют свою страховую компанию. При банкротстве застройщика одновременно банкротится и сама страховая фирма. В Сочи по 214-ФЗ строятся объекты очень долго — от 5 до 8-9 лет, очень много строек стоят «замороженными». Застройщики, которые ведут строительство на землях «сельхозназначение» и «ИЖС» строят быстрее, т.к. разрешение выдается по закону только на 3-этажный индивидуальный жилой дом. Здесь, опять же, нужно досконально знать репутацию застройщика, объекты, которые он уже построил (не «проблемные» ли они). В Сочи очень много домов, которые по документам сданы, квартиры в них прошли официально регистрацию в Росреестре, но собственники квартир после заселения узнают, что электричество на их дом подключено по временной схеме (или заведена минимальная мощность, когда при включении чайников в нескольких квартирах одновременно, выбивает «пробки»), что подключение центральной воды не проплачено застройщиком, или установлен насос с минимальной мощностью, который даже до 3-го этажа не может нормальный напор воды обеспечить. За подключение газа в 98% новостроек покупатель оплачивает дополнительно от 75 до 150 т.р. с квартиры.
    Каким образом сдаются в эксплуатацию такие дома? Думаю, всем понятно. По документам, которые оформляются при строительстве таких домов, — это или преддоговор, или договор займа (ни тот, ни другой не защищает покупателя абсолютно ни от каких рисков). Поясню: разрешение на строительство домов на таких участках выдается частному лицу в форме разрешения на строительство индивидуального частного дома, т.е. для частного проживания. Поэтому при строительстве такого дома застройщик ни по какому закону не имеет права брать с вас деньги ни за какую квартиру в этом доме. Поэтому он составляет договор займа, т.е. вы занимаете деньги какому-то физическому лицу для строительства его индивидуального дома (т.е. все договоренности-под «честное слово»). При устройстве не работу в агентство начальство предупреждает нас — «у кого юридическое образование, просто закрывайте глаза на оформляемые документы. Так проще. Если начнете вникать, вы просто ничего не продадите, как риэлтор».
    И еще — старайтесь не покупать мансарды (выше 3-го этажа в таких домах) — риски здесь еще выше. Т.к. разрешение выдается только на три жилых этажа, после официальной сдачи дома проходит разделение дома на квартиры через суд, оформляются документы на каждую квартиру, а затем застройщик начинает процедуру реконструкции дома, чтобы получить разрешение на оформление мансарды. Оформить на мансарде разделение поквартирно достаточно проблематично, поэтому большинство застройщиков оставляют мансардные этажи в «долевой собственности». Ну вот как-то так. Всех нюансов описать здесь не могу. Если у вас есть какие-то вопросы, можете задать их мне на почту: nat.nat123n@yandex.ru
    Для тех, кто решил приобретать жилье в Сочи, могу предоставить список проблемных объектов по состоянию на август 2017 г.

    • Алкна

      Мне скиньте проблемных. Почта: alena_bond80@mail.ru, Ватсап: 87-774349333, Алена.

    • лариса

      Если можно, скиньте проблемных. Почта: larisa-sam65@mail.ru.

    • Иван

      Доброго дня, если не затруднит, прошу мне скинуть на почту список проблемных объектов
      carnivora@mail.ru
      Иван.

    • Юлия

      Скиньте и мне, пожалуйста.

    • Елена

      Наталья, подписываюсь под каждым словом! Месяц назад начала активные поиски жилья в Сочи. Начала с «Авито» и поняла, что 99% всех объявлений это фейки. Все же законнектилась с несколькими агентами и решила приехать в город, чтобы понять, что и как. Агент встретил меня в аэропорту и повез по строящимся объектам. Я как правильная начала задавать вопросы, запрашивать документы, в т. ч. разрешение на строительство… И каково было мое удивление, когда я поняла, что этого в большинстве случаев в принципе нет! Дом строит какой-то Ашот на земле ИЖС. Ещё большего удивления я испытала, когда агент предложил заключить преддоговор и передать денежные средства Ашоту под расписку! Такого бреда я в своей жизни ещё не встречала. В последствии прочитала много статей о том, что изначально многоквартирный дом, построенный на земле ИЖС — это нарушение закона. И даже после перевода такого дома в многоквартирный через суд, земля остаётся ИЖС, и это незаконно! Соответственно, есть риски, что такой дом могут снести. В Сочи настоящий базар недвижимости, а агенты — барыги, по-другому не назовешь. Недавно узнала, что федеральные службы взялись за незаконные постройки. Земли в Сочи мало, поэтому одному Богу известно, к чему все это приведет. Я пока повременю с покупкой однозначно.

    • Гульнур

      Наталья, здравствуйте! Подскажите реальную цену на однокомнатную квартиру в районе Сочи, самый доступный вариант, пусть не в престижном районе. Если вам не трудно, напишите в Ватсап.

    • Нина Степановна

      Добрый день, Наталья! Собираемся на ПМЖ в Сочи. Имею инвалидность Бехтерева (суставы). Доктора настоятельно порекомендовали поехать в Сочи. Очень страшно на старости лет остаться без жилья. Если Вам не трудно, скиньте список проблемных объектов.

      • Лилия

        Здравствуйте! У моего мужа такое же заболевание. Чем именно лучше климат в Сочи? Что сказал ваш врач?
        У меня муж стал чувствовать резкие перепады температур и тяжело их переносить. Тоже задумываемся о ПМЖ в Сочи.

    • Наталья

      Наталья и мне, пожалуйста, сбросьте список проблемных. Ищем квартиру, боимся ошибиться.
      Почта: miss.schupletsova@yandex.ru
      Ватсап: 89132422210
      Тел.: 89384421439

    • Надежда

      Доброй день! Если не затруднит, прошу скинуть мне список проблемных объектов на почту: grach57@mail.ru

  • Яна

    Напишите, пожалуйста! Кто знает хорошее агентство недвижимости в Сочи?

    • Ольга

      Яна, мы недавно купили квартиру в Сочи (Центральный район, ул. Пирогова),через агентство «Ростнедвижимость». Очень внимательно и терпеливо к нам отнеслись, услышали наши все пожелания, спасибо им. Хочется сказать о риэлторе Бельских Иване. Грамотный, порядочный молодой человек, приятно было с ним работать.
      Странный комментарий Натальи по поводу недвижимости. Надо смотреть все документы на подключение коммуникаций, чтоб не было потом проблем. И еще мы искали квартиру в сданном новом доме, нашли то, что хотели, очень довольны. И Вам, Яна, желаем успеха!

      • Гульнур

        Сколько примерно стоит 1-комнатная квартира в районе Сочи (не в центре), самая доступная?

        • Аноним

          Сколько стоит однокомнатная эконом-класса?

    • Наташа

      Ольга обращалась в агентство «Ростнедвижимость».

      • Катя

        Купили квартиру у Владислава из «Элитного Сочи».

  • Елена

    Сочи ужасен! Мы переехали сюда из другого южного, но не морского города, и очень жалеем. Во-первых, цены на продукты здесь заоблачные. Хороших супермаркетов и магазинов продуктовых особо нет, в основном, Магниты, Пятерочки, иногда Перекрёсток встречается. Во-вторых, медицина здесь ниже плинтуса. Найти хорошего доктора — проблема. В-третьих, многие местные жители очень высокомерны и неприветливы. Пришлось несколько раз побывать в паспортном столе — это тихий ужас. Отношение к посетителям как каким-то рабам. В МФЦ очереди всегда!В моем родном городе поток людей в МФЦ не меньше, но такого скопления и смертоубийства не допускают. По уровню инфраструктуры Сочи сложно назвать городом, это посёлок. Хотя должна признать, тут очень красиво и чисто.

    • ГЛАША

      А с какого города вы переехали?

  • вадим

    Никому не верьте. Так о Сочи рассуждают неудачники. Мы переехали, купили 2 квартиры, живем и получаем удовольствие от жизни! Цены — обычные, работы нет только для ленивых. Жизнь — удалась!

  • Ольга

    Мы купили квартиру в центре в районе парка Ривьера, сами живем в Тюменской области. Работа не нужна, есть бизнес на Севере, квартира куплена, все условия для переезда, а вот как-то страшновато, но очень хочется.

  • Владимир

    Ребята, а кто знает, сколько реально стоит вторичная двухкомнатная квартира в умеренном районе. Скажем, что можно взять в пределах 2 млн? Если можно, пишите сюда shapovalov_vladi@mail.ru.

  • Елена

    Все комментарии до единого перечитала. Сколько людей, как говорится, столько и мнений. Давно мечтаю переехать на ПМЖ в Краснодарский край. Сама лично была в Краснодаре (не зацепил), Анапе (понравился), Геленджике (не стала его рассматривать, как будущее место жительства) и Новороссийске (и да, и нет). В Сочи, увы, не была. Но увидела его на фото и видео. Благо в интернете этого предостаточно. Что я могу сказать; тянет меня этот город. То ли интуиция срабатывает, то ли еще что, но я хочу именно туда. Люди добрые, подскажите мне, кто там уже живет или кто недавно переехал. Я хочу купить двушку в пределах двух с половиной миллионов в ипотеку. Первоначальный взнос есть. И справка по форме банка на доход тоже. К какому застройщику мне лучше обратиться, какие есть уже готовые и сданные ЖК? И качественные ли новостройки, или все же лучше обратить свой взор на, проверенную временем, вторичку? Простите за столько вопросов, но обратиться за помощью больше не к кому. Буду благодарна любой информации! Тел.: 8-9876020403, почта: elenka7474@bk.ru.

    • Екатерина

      Елена, я была во всех перечисленных Вами городах. Только Сочи. Однозначно и без комментариев. Я живу в Москве, достаток средний, не жалуюсь. Все бросаем через год и едем. 5 лет целенаправленно идём семьёй. У нас уехали туда 4 семьи. Не вернулся никто обратно!

  • Аяна

    Я собираюсь в Сочи, одна. Ранее не была там. В данное время я на Камчатке, з/п 30 тыс. Вранье, что на севере можно заработать. Может, кто встретит меня? Понимаю, что кому это надо… Но все же рискнула, может, кто откликнется.

    • Елена

      Приезжайте, Аяна. Всё будет хорошо! Здесь много дальневосточников. Встретим, найдем жилье на первое время. Тел.: 9257725631.

  • Юля

    Я вчера приехала в Сочи на ПМЖ. Обустраиваюсь, просматриваюсь. Буду рада хорошим знакомствам. Вайбер: 8-9195251370. Вместе веселее!

  • Настёнка

    Планирую приехать в Сочи 01.02.18 г. Поживу пару месяцев, если все получиться, останусь на ПМЖ. Девчонки, кто также приехал или только планирует в Сочи, пишите. Вайбер: 8-9379765315. Будем общаться, делиться советами, дружить!

  • Наталья

    Мы планируем переезд в Сочи. Сейчас ищем новостройки. Буду рада любым советам. Ватсап: 89537895537.

  • Татьяна

    Мы из Барнаула, хотим из-за ребенка переехать в Сочи. Замучили постоянные обструктивные бронхиты. Стоит ли нам туда ехать? Легко ли в садик и школу попасть (нам 5 лет). Я даже с работы уволилась, чтобы с ней дома сидеть. Как с медициной, я здесь не успеваю скорую вызывать, температура за 40? Очень буду рада любому совету!
    Почта: tanchenskw@mail.ru.

  • Настя

    Я из Иркутской области. Холод и серость привели меня в круглогодичную депрессию. Так не хватает тепла, воды и яркости. Нет денег за границей отдыхать. Кто из переехавших в Сочи может помочь советом, пишите в Вайбер: 89500663037.

  • Аноним

    Сочи — да! Да, лето жаркое! С комарами в советские годы не было. Обязательно летом травимся химическим составами от насекомых. Осень хорошая, но также травимся. Зимой дожди, как во Вьетнаме неделями, но тепло.

    • Светлана

      А мы в Поволжье круглый год травимся: летом — средствами от комаров (они жутко голодные и кусачие), а зимой по 9 месяцев нас власти травят — химией дороги поливают так, что она до июня сохнет на тротуарах. Машина за 2 зимы из белого цвета стала почти желтой. А мы все этим дышим!

    • Александр

      А мы в Рязани круглый год травимся. Заводы, расставленные по периметру города, каждую ночь делают выбросы. Дороги от наледи посыпают солью и химией, которая по весне испаряется вместе с асфальтом. Несколько сезонов и машину (автоваз) на переваривание порогов и днища. Иномарки еще как-то держатся. Балконы завалены колесами летними, зимними, всесезонными. Полквартиры вещей на все случаи жизни: это и мороз -20 (а иной раз и -30), и жара +25 (+32), и дожди весной и осенью неделями. Вещи летние, вещи зимние, демисезонные, от дождя и при сильном ветре… Как вы там в Сочи вообще выживаете?

  • Дарья

    Переехала в Сочи с мамой. Сами бы не решились купить квартиру здесь потому, что уж очень много нюансов с бумагами. Нужен был человек, который все подробно расскажет и сделает все по оформлению квартир. К счастью, мы нашли такого человека. Если кому интересно, могу поделиться контактами специалиста и рассказать подробнее историю. Почта: chocladaria@yandex.ru.

  • Юрий

    Омичи, помогите переехать! Меня зовут Юрий, живу в Омске. Постоянно болею астмой. Безработица. Нужна работа в Сочи и помощь в поиске пока съёмного жилья. Вайбер: 89048242891.

    • Мария

      Вы переехали уже? Мы тоже из Омска, планируем пока только.

  • Светлана

    Прочла всё. Спасибо всем, кто пишет своё мнение. Конечно, сколько людей — столько и мнений.
    Мы из Бишкека, тоже планируем переезд в Сочи. Очень хочу приехать и посмотреть для начала. Понимаю, что надо пожить, прежде чем сделать окончательные выводы. Но не имею такой возможности. Буду исходить из ваших советов и мнений.
    Бишкек — маленький и грязный город, национализм стал прогрессировать. Сама работаю в частном мед. центре администратором. За себя не переживаю, думаю, работу найду. Вот на счёт мужа хотела поинтересоваться. Он — очень хороший слесарь по ремонту машин, также работал дальнобойщиком. Проблем с работой в этом направлении не возникнет?

  • Юрий

    Меня зовут Юрий. Был в Сочи 4 раза — июль, октябрь, январь и август в 2016-2017 году. Климат очень понравился. Даже жара. Сам живу уже 30 лет в Сибири (Кемерово). Надоели морозы и угольная пыль. Хотя последнее время в Кемерово очень чисто и отличные дороги. Но это как-то не остановило меня перед выбором — купил 1-комнатную квартиру в Сочи. В июне 2018 переезжаю на ПМЖ. Дом построили по ФЗ, быстро и качественно. Правда, газ мы сами подключали. 2 месяца ушло. А вот соседний дом достроили до 4 этажа, потом год стоял, сейчас снесли этаж и возвели крышу. Застройщик не смог дать взятку и решил оставить как ИЖС (3 этажа). Не понимаю, как кремлевские власти не замечают коррупцию в этом городе! Наш дом 13 этажей на Мамайке, море 700 м. Практически все собственники из Сибири и Москвы.

    • Марта

      А что у Вас за ЖК? И по стоимости квартир тоже сориентируйте, пожалуйста.

    • Екатерина

      Юрий, здравствуйте! Можно с Вами связаться по Вайбер или Ватсап? Тел.: 89135656803, Екатерина.

  • Аноним

    ЖК «Волжский-2», Мамайка.
    Ватсап: 89236112330.
    Я покупал в 2016 г. за 60 000 р/м2. Сейчас 100 000. Но в доме уже живут, мало осталось квартир в продаже. От застройщика точно уже нет. Только переуступка прав.

  • Нина

    Я стоматолог из Ярославля. Прочитала все отзывы. В Сочи ездила отдыхать 10 лет. Потом сплошная «заграница». Приехали в марте 2018 г., окончательно влюбились в город! Как думаете, стоматологи и зубные техники востребованы?

  • Елена

    Мы в августе планируем переезд в Сочи. Хотим пока снимать квартиру. Весь интернет пересмотрела, очень мало 3-комнатных квартир в центральном районе. Может, у кого есть знакомые, кто сдаёт трешки. И у меня вопрос, новые дома строят только высотки? Вижу очень много объявлений в пяти-, трехэтажках, я так понимаю, это все старые дома.

  • Аллочка

    Я собираюсь переезжать в Сочи в августе 2018. Кто также собирается, пишите, будем делиться впечатлениями.
    Ватсап: 89098964063

    • Алексей

      Сегодня еду в Сочи приобретать квартиру. Есть некий мандраж, но прорвемся! Решение окончательное.

  • Анна

    Планирую переезд из Новосибирска. Хочу снять квартиру на первое время, осмотреться. У кого есть опыт переезда с ребёнком? Волнует вопрос о дет.садике. Реально туда попасть или только частный вариант? Есть ли вакансии в Сочи провизору? Какие реальные сайты стоит посмотреть по работе?

    • Аноним

      Я тоже из НСК. Тоже планирую уехать одна с ребёнком. Устала от серости этой. Как что узнаете, пишите.

  • Анастасия

    Очень ценно было ознакомиться с комментариями. В июле планирую приехать на разведку. Сама с Дальнего востока — Благовещенск. Землякам привет! Буду благодарна за советы. Давайте дружить!
    Тел.: 89622846108
    Почта: blaga.konsul@mail.ru

    • Ольга

      Настя, я из свободного. В июле 2017 купила квартиру в Сочи, в июне 2018 планирую переезжать в Сочи с семьёй.

  • Елена

    Пожалуйста, расскажите, кто переезжал в Сочи с астмой и те, кому за 50. Особенно, кому климат не подошел. С московской астмой и аллергией на всё ездили в октябре — ни разу не было приступов. Возможно, октябрь не показательный месяц. Расскажите, у кого знакомые уехали из Сочи из-за неподходящего климата.

  • Александра

    Помогите советом. Хочу переехать на ПМЖ в Сочи, кто может помочь c выбором съемного жилья и работой?
    Тел.: 89000528790.

  • Аноним

    Спасибо!

  • Аноним

    На «Авито» много объявлений: 2-комнатные квартиры 2000000-23000000 — это реальные цены?

    • Александр

      Таких цен нет. Это развод. Двушка в панельной 5-этажке — 4000000. В 12-этажке и 9-этажке — 5000000, и это без ремонта. Вот реальные цены.

  • Анастасия

    Много смелых и рисковых ребят, решила попробовать.
    Переезжаю в июне 2018 г. из Екатеринбурга. Ищу соседку для снятия жилья на первое время (для удешевления) или возможно кто-то возьмет на подселение в Сочи. Мне 27, чистоплотная. Остальное лично. Спасибо, если откликнетесь.
    Ватсап: +79221757775

  • Анастасия

    Я тоже собираюсь в Сочи одна из Екатеринбурга.
    Планирую в июне 2018 года. Была в марте, очень все понравилось. С работой в курсе, что не фонтан. Но кто не пробует, тот не пьет шампанское! Вот собственно это и сделаю с тем, кто не против встретиться в Сочи. Послушала бы напутствия, советы с удовольствием.
    Ватсап/вайбер: +79221757775

  • Алексей

    Мне и моей жене очень понравился г. Сочи. На картинках и видео комментариев также много положительных и отрицательных, но нас это не смущает, люди разные бывают. У нас мечта — жить у моря, хотя сами мы с г. Алматы. Решили, что 100% будем жить в Сочи, вопрос времени. Так что, в скором времени в Сочи появится еще одна замечательная семья, это мы!

  • Наталья

    Везде жалуются. Я хочу уехать в Сочи, была там давно. Очень понравилось. Вот тоже одна с 2 детьми в июне 2018 г. убегу туда!
    Очень хочется поддержки и совета. По школе и по подготовке к школе.
    Тел.: 8919989553

  • Елена

    Планирую переехать с 1 июля уже. Пыталась найти вакансии до переезда, чтобы уже ехать на определенное место работы, но при всех откликах на hh.ru получаю отказ. Видимо, нужно сначала приехать и уже на месте ходить по собеседованиям. Жутко волнуюсь, потому что нужно и первое время где-то разместиться, и потом квартиру найти и снять, и ребенка в дальнейшем перевезти. Очень буду благодарны за любые советы и подсказки!
    Вайбер и Ватсап: 89379653897
    Почта: elenanelson@yandex.ru

  • Диля

    Очень хочу переехать в Адлер из Казани. Много лет работаю парикмахером. Сложно найти место в салонах в Адлере?

  • Кристина

    Мы переехали 2 года назад из Сибири. Снимаем квартиру. Жили в разных районах. Выбрали лучший для нас — с. Пластунка (30 мин. до центра с учётом пробок). Ребёнка здесь же определили в школу, подкупило, что состав класса всего 13 человек. Поменяла несколько сфер деятельности (меньше 30000 не получала, это с учетом отсутствия образования). Переезжали, честно говоря, в никуда. Ни денег, ни работы. Но мы справились! Снимали жильё за 10000 в месяц (договорились с хозяином и платили за неделю проживания). Продукты, не могу сказать, что дорогие, обычные цены. Не бойтесь ничего, переезжайте!
    Ватсап: 89182053477 (для советов)

  • Галина

    Очень хотим переехать с мужем в Сочи из Сибири. Мечта эта давняя. То дети были маленькие, то надо было их выучить в университетах, нельзя было дергать их. То думала, что как пойду на пенсию, так сразу и переедем. Но, думаю, до пенсии теперь будет далеко после реформы, и дети уже давно выросли, поэтому, можно не откладывать переезд. У меня вопрос к тем, кто работает в строительстве. Трудно ли устроиться в строительную фирму без знакомых? Меня интересуют сметно-договорной и производственно-технический отделы. Просто ничего другого я наверное не умею делать.

  • Аноним

    Голова кругом! Ищем недвижимость в Сочи с целью переезда на ПМЖ. Помогите, пожалуйста, с выбором агентства, района и т.д.
    Вайбер: +79206702230. Буду очень признательна всем советам!

    • Александр

      Тут есть нюансы. Сколько у вас средств на покупку недвижимости, где и кем хотите работать и т.д. Я живу в Адлере. Сочи мне не нравится — очень тесно, там пробки, но работы больше. В Адлере хороший район — это ул. Голубые дали, 15 минут от моря пешком, есть все. Квартир продается много. Советую брать не новостройку. Я, кстати, местный. 4 года назад сам там купил, потому что живу там 40 лет, и знаю этот район. Но опять же все дело в деньгах. Можно купить землю и построиться, выйдет примерно также. Поэтому многие местные так и делают. Продают квартиру и строятся. Также этот район находится на горе, и его не топит во время дождей — это плюс.

  • Ирина

    Хочу переехать в Сочи. Я из Питера. Психанула на погоду. Из переезжающих, в основном, сибиряки, а питерцы есть кто-либо? Реально ли устроиться медсестре?

  • Юлия

    Ребята, Москва! Собираемся семьёй в Сочи в октябре 2018. Кто уже купил недвижимость и обосновался, откликнитесь! Посоветуйте, что, где, почем и как?
    Ватсап: 89104029090, Юлия.

    • Аноним

      Переехали год назад, обосновались. Жена родила четвёртого. Всего не расскажешь. В октябре будет ажиотаж, цены на недвижимость поднимутся на 10%. Пишите в Ватсап, если интересно, все расскажу.
      Тел.: 89288526058

  • Аноним

    Планируем покупать недвижимость в Сочи. В какое время года лучше это сделать?

  • Аноним

    Сколько людей, столько и мнений.
    Отдыхала в Сочи в сентябре 2017 года и могу высказать только самые лучшие впечатления. Не встретила ни разу злых и недоброжелательных людей. Цены на продукты (многие позиции) ниже, чем у нас в регионе (Барнаул). Понимаю, что отдыхать и жить — вещи разные, но у кого есть любая возможность переехать в Сочи, не раздумывайте… Море, солнце, чудесный морской воздух! Мы с дочерью жили в ЖК «Альпика» и совершенно не заметили проблем с транспортом. Район, кстати, очень понравился. Как мне показалось, и магазинов рядом много, и центр в шаговой доступности. Школа рядом. И сейчас, после прочтения комментариев, сама задумалась о переезде. Наверняка, есть уже счастливые переехавшие земляки с Алтая?
    Ольга.

  • Татьяна

    Мы с мужем переезжаем в конце августа в Сочи из Иркутска, хотим поближе к солнышку и морю. Но проблема в том, что с нами летят двое котов, сердце разрывается их кому-то отдавать. Хотим снять квартиру. Может, из читающих и пишущих здесь есть знакомые или знакомые знакомых, кто сдаёт жильё и готов принять такую нестандартную семью. Буду очень благодарна.
    Тел.: 89245467070

  • Лилия

    Планирую приехать в Сочи в декабре 2018 года на месяц. Кто собирается? Давайте объединяться и вместе узнавать этот город!
    Ищу активных, позитивных и трудолюбивых девушек, сама такая.
    Хочу пожить и посмотреть зимний климат. С ребёнком 6 лет. У него аллергия на молочные продукты и яйца, в Красноярске он их не ест. С рождения. Сразу начинается отек, может герпес вылезти, без лекарств не снять. А вот в отпуске в Сочи мы очень удивились, что он спокойно ел всё. Сначала понемногу давали, потом ребёнок впервые в жизни съел молочное мороженное и сам не поверил счастью. Врач объяснила, что фермент для расщепления белка уже давно начал вырабатываться, но так как в Красноярске постоянно «режим чёрного неба», то иммунная система борется с аллергией на выбросы, на пыль, на шерсть, и все остальное. А там этих проблем нет, и иммунная система расслабилась и спокойно приняла эти продукты. Останавливает сложность продажи всего в Красноярске. Почитав отзывы, понимаю, что продавать не надо. И покупать не надо в Сочи. Надо сначала пожить в аренде. В Сочи пугает то, что везде «кумовство», нужно быть братом/сватом и переполненные классы в школе.
    У меня дочь в 8 классе, и она, конечно, против переездов. Хотя она тоже стала аллергиком. В Красноярске учится в хорошем лицее. Пока решила ее не трогать.

    Муж давно болеет иммунным заболеванием (болезнь Бехтерева, раз в месяц колим американский препарат за 70-80 тыс. уже 2 года). И наши перепады температуры он тяжело переносит, что тоже плюс для переезда.
    Сама стала аллергиком. Аллергии все больше: на животных, на пыль, на цитрус, на выбросы, на косметику… И все это приобретённое. Вечно сухие губы, отёкшие пальцы, язык (последнее время зубы сомкнуть не могу из-за отека языка, а в отпуске это все проходит) и глаза всегда в уголках красные. Волосы выпадают кусками. Подсела на филлер для волос за 7 тыс. Только так спасаюсь. Но это же не выход! И все это, конечно, бесит!
    Самое страшное: чем заниматься в Сочи? Без работы не сможем. В Красноярске у меня своя косметология, медицинский центр «Электра». Все виды эпиляции (основное направление электроэпиляция), лечение акне. Муж то строит, то инвестирует, то продаёт. Не работаем на «дядю» очень давно. И уже не сможем.
    Хочется ваших советов! Особенно от переехавших.
    Реально купить дом и сдавать туристам? Своим же красноярцам. Опыт ведения туристического бизнеса хороший, у нас была база отдыха. Местные не «суют палки»?

    WhatsApp: +79080255513

  • Ирина

    Собрались семьёй на ПМЖ в Дагомыс или Хосту. Говорят, там потише. Поделитесь, пожалуйста, эл.почтой и номером тел. хорошего риелтора, который поможет сделать выбор с жильем. Мы сами из Барнаула, может, кто уже из переехавших поделится хорошими советами по районам.
    Почта: premelyanova@mail.ru
    Тел.: 89963044697

  • Солнце

    Я живу в Челябинске, мне 24 года (девушка), хочу переехать жить в Сочи, но одна не решаюсь. Кто хочет составить компанию, пишите, встретимся, если вы тоже из Челябинска и все обсудим.
    Почта: sunnydays1994@rambler.ru

  • Вера

    Планирую приехать в конце декабря 2018 года в Сочи из Омска. Посмотреть как в Сочи зимой, поискать работу. Ищу съемное жильё. Если найдутся отзывчивые омичи, буду рада.
    Тел.: 89835285312

  • ксения

    Добрый вечер. Как и многие здесь присутствующие, собралась переезжать к морю — врачи сказали:» Если заботишься о здоровье своих детей- уезжай из наших широт, тем более из Саратова, где готовятся к строительству завода полимерных материалов». Сказать , что от волнения дрожат колени-ничего не сказать. Начиталась мнений выше крыши, сделала один вывод- в любом городе есть очень хорошие люди, кому как повезет. Огромная просьба к новоиспеченным сочинцам-посоветуйте район для проживания с двумя детьми (11 и 2г) для покупки жилья есть около 4 млн. Нужна школа хорошая рядом. В долгу не останусь- буду верой и правдой дружить и помогать чем могу по переезду и огнездованию)))) вайбер 89173169888

  • Алексей

    В Сочи на ПМЖ и обратно.
    Детские воспоминания, впечатления, запах вареной кукурузы, хачапури по аджарски, красивая природа, как много незабываемого мы сохраняем в своей памяти однажды побывав в Сочи. Вот и я приехав сюда с родителями в детстве на отдых окончательно и бесповоротно влюбился в этот край. Шли годы, а ностальгия по первой любви так и не прошла. И однажды проснувшись утром в подмосковной квартире я понял, что меня обсолютно ничего не держит. Решение было принято молниеносно. Куплен билет на поезд, собран чемодан, предупреждены друзья из Сочи, которые звали переехать, и переезд состоялся. На первое время я поселился у них. Острой проблемы со снятием жилья не существовало, поэтому решил заняться поиском работы. Был январь 2008 года. Работу нашел быстро, водители везде нужны. Правда зарплату в Сочи найти гораздо труднее чем работу, но на тот момент я был рад и этому (одному много не надо). Что касается работы, то в основном это торговля и риэлторские услуги, стоительство. Но что касается строительства, то много армянских бригад, куда попасть трудно, а на большие стройки местных стараются не брать. Много работы сезонной, так что устроившись, можно зимой остаться без средств к существованию. Основной «бизнес» летний и расчитан на отдыхающих. Летом зарабатывают, зимой живут. Работу узким специалистам найти трудно. Но не об этом речь. Проходило время, менялись работы, вялотекущая жизнь, как и весь ритм жизни в этом городе, начинала надоедать. Организм требовал перемен. Хотелось иметь семью, свою крышу над головой, а не только «друзей» собутыльников, радующихся каждому твоему рублю. Сайт знакомств сделал своё дело, жизнь продолжалась в маленькой комнате в 11 метров, в общежитии на окраине Сочи. Первые звоночки прозвучали когда стало надоедать ежедневно мотаться на работу за 40 километров из Хостинского в Лазаревский район. Просто езда по серпантину особо не напрягает. Напрягает местный калорит, который выражается в одной единственной дороге Джубга — Сочи без объездных альтернатив и манера вождения местных джигитов которые вечно куда-то спешат стараясь перепрыгнуть тебя, хоть на 5 сантиметров, приближающих их, к их благородной и желанной цели. Надо отметить, что автомобили здесь не гниют, так как не льют реагенты на дорогах, соответственно их не кто от корозии и не обрабатывает. Решившим купить в крае машину, имейте в виду, что она не приспособлена для поездок в среднюю полосу без подготовки, сгниет.что касается дорог, то летом это постоянные пробки, осенью аварии, зимой и того хуже, может выпасть снег. От работы до дома можно ехать и 5 и 10 часов, а можно и под утро вернуться из пробки обратно на работу. После рождения второго ребенка остро встал вопрос о жилье. За годы прожитые удалось скопить небольшую сумму денег, так что в акурат хватало на покупку земли и постройку небольшого домика. Вот здесь я и начну основное повествование, почему было решено вернуться обратно. Решение это формировалось не один год, но аргументы с каждым разом говорили «за» все сильнее. Люди живут в Сочи на первый взгляд радушные, в своем большмнстве армяне, которые считают себя здесь хозяевами. Все посты в администрации тоже занимают армяне или объармянившиеся русские. Все тебе улыбаются, но при этом смотрят только на свою выгоду, и не дай бог тебе попросить что-то, что затрагивает их интересы, улыбка сразу сменится. Все поголовно врут. Со временем, ты понимаешь, что с волками жить, по волчьи выть. Купив землю и начав уже строить дом, мы с прискорбием узнали, что на земле которую мы приобрели не то что строить, сажать даже ничего нельзя. Хотя по всем документам всё было прекрасно. В администрации нам ответили, стройте, но разрешения на строительство мы вам не дадим, но и выгонять пока не будем. Все знают, что земли проблемные и все живут. Попытки найти правду не увенчались успехом. Землю было решено продать, таким же как и мы…, также промолчав о проблемах. В поисках новой земли, мы поняли, что такое положение вещей обсолютно со всеми участками. В итоге мы всё таки нашли землю в поселке Лоо. Участок также проблемный, но с решаемыми на мой взгляд проблемами. Что касается земель. Все земли находящиеся в черте 1,5 километров от моря, это земли относятся к юрисдикции городской администрации, не зависимо в каком поселке они находятся, всё что дальше, это местная администрация. Несмотря на местную администрацию, все разрешительные документы идут через город. С введением МФЦ, с документами стало проще, но не в плане их получения, а в плане получения мотивированных отказов(раньше отказывали устно). Всеми нерешаемыми проблемами с админмстрацией занимаются так называемые «риэлторы», которые за определённое вознаграждение получат для вас все разрешительные документы, даже если это будет незаконно. Мой знакомый получил около 20 отказов по разным причинам. Удаляя причины, подавая документы снова и снова, он получил таки разрешение на строительство через 2 года, правда денег на строительство уже не осталось. Раньше строили все и всё, кто на что горазд, потом узаканивали через суд. Причём решение как правило выносилось Краснодаром. Местный суд почти всегда шел в проигрыш. Местные так называемые юристы и адвокаты, под любыми предлогами и за любые деньги не соглашаются подавать в суд на администрацию. Все земли поголовно находятся в зонах отчуждения и имеют ограничения по части использования. Это зоны отчуждения железной дороги, автомагистрали, водохранные зоны моря и рек, рекреационные зоны горных массивов и национального природного парка, зоны отчуждений электросетей, газопроводов, водопроводных сетей. Даже градостроительное зонирование земель, явно сделаное с нарушением всех законов тоже имеет место быть. Зона застройки Ж-3 (среднеэтажное строительство до 7 этажей) установлена на ранее выданные участки ЛПХ, которые в этой зоне находится не имеют права. В итоге получив градплан с зоной застройки, не факт что можно что-то построить. Нам всё таки удалось построить дом на нашей земле и получить все документы, но это уже совсем другая история. С жильем было решено. Пока решали проблемы с жильем дети выросли и встал вопрос со школой и детским садом. Этот вопрос оказался самым интересным. Старшего ребенка отдали в школу. Если сказать, что часть учителей армянки, это ничего не сказать. Армянская диаспора показала себя во всей красе. Своих детей армяне любят больше всех на свете. Это конечно большой плюс им, если бы их любовь не сказывалась наплевательским отношением к другим детям. Мало того что в школах нет педагогов по многим предметам, начались еженедельные чаепития родительского комитета с детьми и учителями, поездки, развлекалово, субботники по 5 раз в месяц в ущерб учёбе. Высказанное негодование воспринимается в штыки с большими скандалами. Мало того, что качества образования просто нет, даже то, что могут преподавать, преподают крайне плохо. Самое обидное,что в других школах города то же самое. Родительский (армянский) комитет собирает деньги на всё что только придумают, причем тратят как посчитают нужно без контроля и отчета. Но это только в нашем классе. Не буду говорить про всех. Попытка попросить отчет о потраченых деньгах и уграза прокуратурой привела к возврату мне всех денег и обвинении меня в том что я не сдавал, и мой ребенок пользуется всем за счет других. В итоге ребенка забрал на семейное обучение. Но время шло, подрос второй ребёнок и встал вопрос обучения уже двоих. К сожалению получить качественное высшее образование здесь также не получится. Это послужило следующим поводом для рассмотрения переезда на ПМЖ в другой регион. Последней каплей в море разочарований было ДТП с участием меня и младшего сына. Нас сбил армянский джигит на своей «крутой» семёрке. Попав больницу с переломами, ребёнку хотели ампутировать ступню. С огромными скандалами, с привлечением связей, с участием министра здравоохранения края, ребенка удалось переправить в больницу Краснодара, где после 6 операций удалось всё таки спасти ногу. Отношение врачей в Сочи отвратительное. По типу, а чего вы хотите. Какая зарплата, такая работа. Открытые намеки, на то что со всеми можно договориться начались с поступления в отделение. Причем такое отношение во всех органах власти начиная от местного самоуправления, до городских властей. Все живут по принципу моя хата с краю, меня не трогают, я ни чего не вижу, ни чего не слышу, никому ничего не скажу. Местные власти решают свои проблемы, которые они обязаны решать сами, с привлечением части средств с местного населения. Стоит возмутиться по данному поводу, сразу дадут понять, что понаехали тут, мы сдесь всю жизнь живем, а вы тут со своим уставом в чужой огород лезете. Что же касается конкретно огорода, в прямом смысле этого слова, то можно описать двумя словами: «Экстремальное земледелие». Пройдя по улицам поселка, можно увидеть как растёт ВСЁ. Фейхоа, инжир, мандарины, виноград и многое другое. Да растет, но с большим НО. Растет только то, что конкретно районировано под конкретную местность, то есть привито на местный дичок. Всё остальное благополучно погибает или съедается местной фауной как вкуснейший заезжий деликатэс. Земля сплошнейшая глина с примесью мергеля и скальной породы(в горах земля и климат разнятся). Перепады ночных и дневных температур в период завязи приводит к неизменному фитофторозу. Слизняки и другие местные насекомые, такие как американская цикадка, мраморный клоп, богомолы, саранча разных видов и т.д. зимой не вымерзают и весной приступают к своему прожорливому делу с новыми силами и колличествами. Спасают теплицы, но если поздно посадить рассаду, урожая можно и не получить. Так как в конце июня температура может достигать далеко за 30, при которой завязи просто не образуются не смотря на цветение. Самое интересное в земледелии это сорняки. Растут они просто замечательно, и чем чаще ты их косишь, тем быстрее они растут и плодоносят. Особый сорняк с которым борется местное население это амброзия. Для алергиков сущий ад. Не смотря на сырой климат и множество цветущих алергенных растений, амброзия является лидером по алергенам. Что касается красоты и многообразия растительности, то восторгаться и замечать её перестаешь через год. В этой части повествования я хочу перейти к домостроительству. Дома стоят один на другом, среди которых встречаются «настоящие шедевры армянского зодчества» это отдельная тема. Покупая дом можно столкнуться с тем, что огромный трехэтажный дом зарегестрирован как одноэтажный в тридцать квадратных метров площадью или вообще не зарегестрирован. Земли так же выделялись при царе Горохе и на них старые документы и условный кадастровый номер. Хочется затронуть тему армянских технологий в сфере строительства. Большинство местных домов строят из шлакоблоков местного же производства. Чем эти блоки отличаются от других не знаю, но местные промокают на сквозь под дождем, и постепенно разваливаются под солнцем не смотря, на то что находятся уже в кладке. Тем кто захочет купить «капитальный» дом, особое предостережение. Сырость, грибок и плесень зимой и летом вам в подарок. Что касается деревянных домов, все что под сайдингом на втором этаже и выше, как правило деревянное. Технология возведения деревянных конструкуий армянскими мастерами из сырой древесины — это просто шедевр. Она не связана ни с одной технологией деревянного домостроения, она своя и уникальная. Но ведь стоят же годами и не падают. Есть конечно нюансы, такие как ураганы, тогда крыши летают со всей стропильной системой. Но вы скажете, что ни кто не застрахован. Да, но когда не соблюдаются элементарные принципы строительства, просто удивительно почему сказка про Элли и летающий домик написана не нами. Дерево в строительстве в Сочи это отдельная тема, так как шашель(жук короед который тут живет) очень любит древесину. Тем кто решит построить себе дом из дерева, дам один совет проверенный годами на своем доме. OSB шашель не ест. Подключение к комуникациям это отдельная песня к которой относятся все вышеперечисленные мной бюрократические препоны. Люди стараются купить или построить дома на равнине, не залезая при этом на гору. Как показала практика проживания в своем доме, который к слову стоит на 25 метров выше ровной дороги, гора не самое плохое место в Сочи. Когда после ливня вода с гор устремляется вниз к рекам переполняя при этом ливнёвки и затопляя всё вокруг, а реки спешат выйти из берегов, ты понимаешь, что спуститься по сухим ступенькам от дома к равнине это преимущество, а не наказание. К тому же Сочи это прежде всего горы и как бы вы не старались на них не забираться, этого не удастся. Что касается моря и достопримечательностей, то местные в море купаются крайне редко (1-2 раза за сезон). Во первых некогда, во вторых ротавирус (кишечная инфекция) которая развивается в море с температурой воды в геометрической прогрессии. На достопримечательности же посмотреть достаточно одного раза и их не так много как кажется на первый взгляд. Цены на продукты как в Москве, что-то дороже, что-то дешевле. По качеству продуктов, всё что импортное, как везде, всё что кубанское — вкусное. Из чисто Сочинских продуктов хлеб и колбаса, но не дешевле чем везде. Подведя итог вышенаписанного хочу сказать: «Сочи это праздник и не стоит из праздника делать повседневность». Город красивый и хорош для времяпровождения и жизни без детей или на пенсии.

  • Аноним

    Екатерина, прям подбодрили меня!

Добавить комментарий

Adblock detector