Переезд в Краснодар на ПМЖ




Краснодар – южный город страны, считается одним из лучших мест для жительства из-за климата, природы, условий для работы и отдыха. Поэтому сюда в последние несколько лет стали переезжать жители столичного региона и более крупных городов. Связано это с желанием поменять место работы, найти более подходящий климат для здоровья, возможности для личностного развития.

столица Краснодарского края

Отзывы переехавших на постоянное место жительства в Краснодар свидетельствуют:

чаще всего в город переезжают студенты, молодые люди до 35 лет, а также пенсионеры.

Многие из них покупают квартиры, иногда оформляя для этого кредиты в банках, что позволяет оставаться здесь на ПМЖ.

Хотя поводы для переезда в Краснодар бывают самые разные. Все зависит от того, насколько удачным стало освоение нового места жительства, как быстро была найдена работа, устроены дети в детский сад или учебные заведения. Поэтому, переехавшие граждане советуют изначально соотносить свои ожидания с реальными возможностями жизни в другом городе.

Стоит обращать внимания на плюсы и минусы, трудности, связанны с подбором жилья, устройством на новое рабочее место и т. д. Подобные просчеты могут привести к тому, что многие люди уезжают из Краснодара, не сумев приспособиться к новым условиям жизни или климату.

Минусы пребывания связаны с климатом, который подходит не всем. Тепло летом превращается в жару, которая причиняет массу неудобств астматикам и тем, кто страдает от других заболеваний дыхательных путей. Для них крайне вредным является влажный воздух, который образуется под влиянием порывов ветра и морского побережья. Поэтому переезд стоит отменить, если существует угроза непереносимости жары или влажности.

Вернуться к оглавлению

Переезд в Краснодар: подготовительный этап

Чтобы осуществить смену местожительства, например, переехать из Москвы в Краснодар, стоит провести ряд организационно-подготовительных мероприятий. Они проводятся для оценки аспектов, на которых будет базироваться решение уехать жить в данный город на ПМЖ:

  • Выбор непосредственного места для жилья. Это будет городская зона, частный сектор, районы, расположенные ближе к морю или подальше от него.
  • Диапазон цен на покупку квартиры, дома или коттеджа.
  • Какой является окружающая инфраструктура: логистическая развязка, виды транспорта, расположенность больниц, аптек и других лечебных заведений, наличие дошкольных и школьных образовательных заведений, магазинов, рынка, парковок, зон для отдыха и развлечений.
  • Близость к работе.
  • Совместимость климата с особенностями организма каждого члена семьи.

Городская зона имеет ряд преимуществ, хотя и в небольших поселках их предостаточно. Жить в Краснодар переезжают те, кто хочет быть поближе к морю, предпочитает теплый климат и свежий чистый воздух. Исходя из этого, жилье покупают в следующих зонах города:

  • Поселки, в которых проживает небольшое количество населения. К таким пунктам в Краснодарском крае относятся Агой, Вишневка и Макопсе, они находятся недалеко от Сочи.
  • Населенные пункты средних и больших размеров.
  • Поселки городского типа, например Ольгинка, Новомихайловский в Туапсинском районе.
  • Городские районы Краснодара.

Первые три категории жилья отличают более низкие уровни цен на дома, в то время, как в городе квартиры будут стоить гораздо дороже.

Пригород Краснодара

Поселок Агой

Этот фактор играет немаловажную роль, если планируется переселиться в Краснодар на ПМЖ. Но для желающих осуществить переезд из Москвы, местный уровень цен на жилье, как и коммунальные услуги, пугать не будет.

Краснодарский край

Поселок городского типа Ольгинка

В столичном регионе он на порядок выше, где постоянно присутствует загазованность воздуха, смог и туманы из-за большого количества автомобильного транспорта. По данному критерию Москва проигрывает по сравнению с чистым воздухом Краснодара, пропитанного морскими солями. Больше всего он ощущается в пригороде, поскольку до побережья ехать не очень далеко. Но поселки по некоторым параметрам проигрывают городу:

  • Меньше торговых и развлекательных центров;
  • Меньше кафе и ресторанов;
  • Менее развита инфраструктура;
  • Сообщение с городом осуществляется только по установленному графику.

Соответственно, срочно добраться до города не получиться. Несмотря на это, количество желающих в прошлом году переехать из Москвы в Краснодар несколько увеличилось. Способствует этому и то, что многие фирмы открывают тут свои филиалы, и для многих москвичей работа практически «переезжает» следом.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли переезжать в Краснодар

Работа – одна из главных причин, способных толкнуть на смену места жительства или отменить подобную затею.

Город имеет свои преимущества среди инвесторов, экономистов, менеджеров, благодаря положительной динамике развития. Найти новое рабочее место не составит особого труда, но людям часто приходится приложить достаточно много усилий для устройства в желаемое место. Тут могут сыграть роль следующие факторы:

  • Отлично составленное резюме;
  • Длительная работа в конкретной сфере, поэтому специалист будет крайне необходим в той или иной компании;
  • Помощь друзей, родственников, знакомых;
  • Перевод из московского отделения фирмы в краснодарское.

Переезд в Краснодар требует от граждан предварительного поиска работы, чтобы планировать, в каком районе города можно снять или купить квартиру, куда устраивать детей.

Городские районы

Район города — Юбилейный

Вернуться к оглавлению

Купить недвижимость

Кроме того, переезд из Москвы сопряжен со значительными тратами, которые связаны с покупкой жилья, перевозом вещей, оформлением бумаг и т. д. Цены на различные виды услуг здесь гораздо ниже, но ознакомиться с ними стоит заранее. В частности, на квартиру или дом ценовая политика будет зависеть от расположения поселка или района города. Так, в Агое или Дедеркое цены на частные дома значительно ниже, чем во многих других районах.

Купить недвижимость

Частный дом в поселке Агой

Город Краснодар в административном плане поделен на несколько районов, многие из которых приезжие выбирают для постоянного места жительства:

  • Центральный – самый дорогой и элитный, что связано с возведением домов и коттеджей. Их стоимость может достигать московских цен, что очень невыгодно для людей, осуществляющих переезд из Москвы в Краснодар. Но данный район обладает развитой инфраструктурой и близостью к торговым и развлекательным местам, достопримечательностям.
  • Следующим по популярности будет Юбилейный район, для которого характерно наличие спальных кварталов, утопающих в зелени. Практически каждый дом окружен парком или зеленными насаждениями, что разительно отличает этот район от предыдущего. Значительным минусом является активный дорожный трафик, из-за чего тут постоянно возникают пробки.
  • Энка – сюда чаще всего переезжают из Москвы в Краснодар, поскольку тут удачно совмещаются несколько факторов. Во-первых, это тихий и спокойный уголок города. Во-вторых, наличие большого количества мест для отдыха, парков и зелени. В-третьих, удобная транспортная развязка.
Одна из зон города

Район Энка

Местные жители по-разному отзываются о районах, что связано с их личными предпочтениями. Каждая из городских административных единиц способна привлечь новых жильцов своим очарованием и условиями. Все зависит только от финансовых возможностей и желания быть поближе к городу или природе.

Работа многих переехавших зависит от уровня развития транспортной инфраструктуры. В Краснодаре существуют различные виды общественных перевозок, что упрощает поездки между поселками и районами. Воспользоваться можно трамваями, троллейбусами, автобусами, маршрутными такси и электричками.

Общественный транспорт

Общественный транспорт

Многие граждане, перебравшиеся из Москвы в Краснодар, в часы пик столкнуться со «знакомой» проблемой – пробками. Здесь они не такие масштабные, как в столице, но вызывают много неудобств при передвижении по городу. Усложняют ситуацию с пробками и недостатки с дренажной системой, из-за чего во время дождя дороги превращаются в бурные водяные потоки.

Каждый из факторов необходимо учитывать, когда люди решаются на переезд в Краснодар. Они позволяют правильно выбирать место для жительства, взвешивать «за» и «против», все плюсы и минусы возможной смены города.

Вернуться к оглавлению

Уровень жизни в Краснодаре

Недвижимость в городе не такая дорогая, как в других регионах страны, и гораздо дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге. В Краснодаре постоянно ведется строительство различных объектов, что позволяет местному населению и приезжим выбирать наиболее подходящий вариант жилья.

В связи с этим, цены на квартиры или дома тут ниже, чем в больших городах.

Ценовой диапазон за один квадратный метр в квартирах зависит от количества комнат и района проживании:

  • 1 кв. метр в однокомнатном жилище будет стоить 50 тыс. рублей;
  • в двухкомнатной квартире немногим более — 51 тыс. рублей;
  • в трехкомнатной – 52 тыс. рублей.

Подобные цены являются довольно приятными для переселенцев из Москвы в Краснодар. Поэтому многие из них оформляют кредит на покупку собственной квартиры, поскольку снимать жилье неэкономно.

Аренда однокомнатной квартиры составит 15 тысяч рублей, а двухкомнатной – 20 тысяч.

Рынок недвижимости

Ситуация на рынке жилой недвижимости в Краснодаре

Жить в Краснодаре – означает питаться свежими и натуральными продуктами, цены на них невысокие и вполне доступные. В город овощи и фрукты привозят фермеры, занимающиеся сельским хозяйством в пригородных районах. Кроме этого, они обеспечивают заводы молочной продукцией, из которой готовят сыр, масло, йогурты.

К преимуществам стоит отнести и развитую систему медицинских учреждений. Их работа построена на том, чтобы лечить пациентов с помощью солнечных ванн и теплого климата. Также переезд из Москвы связан с устройством детей в образовательные учреждения, которых в Краснодаре огромное количество. Они представлены детскими садами, школами, колледжами, техникумами и университетами.

Вернуться к оглавлению

Работа в Краснодаре

Проживание в Краснодаре должно строиться на хорошей экономической базе, которую способна обеспечить работа и достойная зарплата. Руководители компаний охотно берут приезжих на любые должности, это связано с несколькими факторами:

  • Они готовы трудиться практически без выходных, чтобы выплачивать кредит за квартиру или бытовую технику;
  • Москвичи являются высококвалифицированными специалистами;
  • Местные жители иногда от некоторых вакансий отказываются, т. к. могут больше заработать в летний период на курортах.

Больше всего вакансий предлагают строительные компании, поскольку в Краснодаре наблюдается бум возведения домов различных типов.

Новостройки города

Жилой комплекс «Рождественский»

К недостаткам работы необходимо отнести продолжительность трудовой недели. Она больше, чем в других городах, здесь всего один выходной. В некоторых местах работники могут получить перерыв только раз или два в несколько месяцев. Преимуществом является высокая заработная плата, средний уровень которой достигает 35 тысяч рублей.

Всегда существует возможность дополнительного заработка, который совмещается с основным видом деятельности.

Это необходимо, чтобы оплачивать кредитные обязательства, учебу детей, коммунальные услуги и квартирную плату, расходы на автомобиль или общественный транспорт.



Олег Сергеев
Автор:
Олег Сергеев
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Отзывы, Комментарии и Обсуждение:
  • Рус

    Искренне благодарен, Олежа!

    • Людмила

      Переехала с мужем в Краснодар в декабре 2015 года, купили в строящемся доме квартиру. Дом должны были сдать в марте 2016 года, ждём до сих пор, приходится снимать жильё до сих пор, все деньги уже потрачены. На работу берут только с местной припиской, но так как нет жилья, значит, и нет прописки, и нет работы. Перебиваемся мелкими подработками. Отправлено куча резюме, ходим, ездим, — все бесполезно, не берут. Теперь судимся с застройщиком. У застройщика денег нет, отдавать нам нечего. Здесь долгострои — это нормально, люди ждут по 10 лет, в Краснодаре надежда только на таких, как мы, приезжих. Хотим уехать.
      Сто раз все обдумайте, ехать или нет. И здесь везде надо давать взятку, даже чтобы хорошо полечили зубы, иначе все пломбы выпадут, проверено. Продукты, особенно фрукты и овощи, дороже, чем на севере. Один плюс — долгое и тёплое лето. Мы разочарованы очень, хотя ехали с большими надеждами, а оказались обманутыми дольщиками.

  • Елена Николаевна

    Дорогие Сибиряки! Не вздумайте ехать в Краснодар. Куда хотите, только не в Краснодар! На работу не устроитесь — 100 процентов. Здесь ненавидят сибиряков. Я преподаватель 1 категории. Обошла все учебные заведения. Привожу реплики в мой адрес: у вас гражданство хотя бы есть, что ж вы все сюда едете, вы только в Сибири работали чтоли, странная у вас трудовая, у вас поддельный диплом. Встречала земляков с той же проблемой. Не берут на работу только потому, что из Сибири или Дальнего Востока. Одну учительницу английского заставили сдавать экзамен. Не торопитесь! Подумайте!

  • Ольга

    Какой бред! Где пропитанный морскими солями воздух в Краснодаре?

  • Татьяна

    Почитала, прослезилась! Отношусь к КУБАНОИДАМ, но сбежала бы отсюда, куда глаза глядят! Почему не пишете о коррупции, о ценах, которые зашкаливают по краснодарским меркам? О том, что домов понастроили, а про остальное забыли? Что нет дорог, что для ТАКОГО количества машин краснодарские дороги не пригодны. 20 лет отработала водителем троллейбуса, и только поехав заработать в Питер, узнала, как в НАШЕМ Краснодаре НАС и обманывают! Даже пенсию, оформленную в Питере, при переводе понизили. Работы здесь нет, а если найдете -зарплатой будете ПРИЯТНО удивлены. Ну а люди… Здесь СВОЙ уклад жизни, и приезжему человеку ОЧЕНЬ трудно! Вас сюда заманивают продать КОРОБКИ, что понастроили, т.к. домами ЭТО трудно назвать. Красиво только внешне все!

  • Алексей

    Продаю дуплекс в Краснодаре. Сибирякам скидка.
    https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_137_m_na_uchastke_3_sot._855167611

  • Сергей

    Могу немного поделиться своим опытом и взглядом на переезд. Года три назад друзья заразили нас мыслью о переезде в Краснодар. Жили мы в ЯНАО. Прочитал кучу форумов, помогло, поэтому решил дать свою оценку. Сначала я полетел в 2014 г. сам. Взял машину напрокат, и дней за восемь обмотал все что мог. Город не рассматривал, так как нет необходимости искать пока работу. Небольшой бизнес работает на севере, бросать не собираюсь, иногда мотаюсь, жить на что-то надо. Тут сразу ничего не наладишь, ну, это на любом новом месте.
    Выбрал х. Ленина. Купил участок, на следующий год начал строительство, в 2015 г., в июне, перевез семью. Сняли тут же квартиру, ровно через год переехали жить в дом.
    В общем, всем тут очень нравится. Дети вообще довольны, да и мы с женой тоже. Но я выбирал место, где все соседи приезжие, — это важно. Местные нас не очень любят. Они считают что мы виноваты, что пробки в городе, работу трудно найти.
    Хочу дать совет тем, кто заболел переездом. Да, тут классно, погода, близость моря, горы. Но нужно себя настроить, что на новом месте далеко не у всех все получается. Идеально для переезда молодым, когда еще ни к чему не привыкли, и пенсионерам, отдавшим всю жизнь северу, пожить в райских после севера условиях. И то недалеко от Краснодара в какой-нибудь хорошей станице. Почти везде есть небольшие поликлиники, магазины, почта, банки. А среднему возрасту, с детьми, я бы не советовал все продавать и ехать. Приедите, снимите квартиру, попробуйте найти оба работу, проверьте себя, а потом — вперед. По школе знаю много переехавших родителей, где хотя бы один из них в депрессии, знаю, уже одни обратно хотят переезжать.
    Важно не ждать, что тут все кинуться вам помогать. Попадаются люди хорошие, а попадаются как и везде. Тут без взятки не решается почти ничего. Хоть в садик на последнюю группу взяли без проблем. В школу тоже. Правда пришлось у знакомых делать регистрацию.
    У нас все получилось. Все продали на севере, денег хватило дом построить. Жена работает по удаленке на севере, я еще, скорее всего, до пенсии буду мотаться на север. Хоть планирую на следующий год пробовать что-то тут. Знаю много уже тут переехавших. Кто переехал давно, никто не жалеет, но а кто не ужился, или не повезло, в первые пару лет возвращаются.
    Всем северянам удачного переезда, не бойтесь, переезжайте! Но осознано, старайтесь хотя бы первое время не искать тут недостатки. И еще, всем пенсионерам — только пригород, а молодым — только город, в пригороде работы нет. Рад, если кому-то помог. Удачи!

    • Игорь. и Ольга.

      Спасибо за информацию .Мы с красноярска преехали, год живем.Терпим , но назад не тянет.Дайте тлф. может наведаемся на хутор, иногда бываем там.Как то и присматривали домик.

  • Надежда

    В любом обсуждении всегда есть негатив! Мир не без добрых людей, и их больше! Переезжайте, тут, в г. Краснодаре, очень тепло и круто, море и солнце. Сколько можно там жить в вечной мерзлоте? Пишите мне, я все вам расскажу реально о Краснодарском крае — очень много и правду. scorpnadin@mail.ru

    • Аноним

      Можно ли сделать прописку без покупки дома?

  • Сергей Поздняков

    Елена Николаевна, не неси чушь. Никакого предвзятого отношения к сибирякам в Краснодаре не! Учитесь различать свои личные недостатки от общих настроений и не сваливайте всё в кучу. То, что вас там «тестируют» на проф.пригодность может говорить о том, что она у вас низкая.

  • Роман

    Переехал уже почти как 4 года. Сейчас вернулся в Новокузнецк. Перевожу тещу.
    Хороший город, почище Кузни будет. Люди разные, в том числе и приезжие, коих очень много.
    Считаю, что коррупция идет не только сверху, но и снизу. Сложно бывает везде. И проблемы тоже везде бывают. Подходите к переезду более здраво. Читайте информацию, коей в интернете очень много. Вполне очевидно, что металлургам и шахтерам тут по профессии работу не найти.
    Море бывает разным. Разные районы, разные условия и сервис. Где-то грязь, где-то хамство. Но можно найти и чистые местечки, где убирают, и сервис, где за хорошие деньги обслужат. Можно найти и дикие пляжи в Крыму, которые стали ближе, а построят мост — еще ближе будут.
    Да, в Тай из Кузни дешевле поехать отдохнуть, чем на Черное море. Но если ты живешь там, то можешь сам выбирать, как ты будешь отдыхать и где. Европа ближе, и в европейскую часть России можно уже на автобусе поехать. В Советском Союзе на Черном море вообще дичком жили на пляжах, что можно и сейчас делать. По поводу криминала… извините, но это не инопланетяне прилетают… все наши, дома выросшие кадры, которые так же, как и вы, приехали на гастроли, и такое бывает.
    Вообще, я уехал оттуда и уже скучаю.
    Ну и что, что пробки. Я умею их объезжать, есть распорядок дня, когда они на пике, есть трамваи, которые решают проблемы перемещения в городе. Город растет, инфраструктура не успевает развиваться. Недостаточно финансирования, проблемы страны отражаются и на развитие городов.
    Как ни крути, Краснодар, пожалуй, — единственный развитый курортный город, муниципальный центр. Да, Крым, Севастополь и другие города на побережье Черного моря — конкуренты, но пока, на мой взгляд, еще не дотягивают. Не дотягивают до постоянного проживания. На сезон отдыха, да… но не больше. НО если вы найдете работу в любом из городов побережья, лично для вас эта ситуация может выглядеть иначе.
    Однако лето в Краснодаре меня нескончаемо радует. Других альтернатив в центральной или северной части страны я просто не вижу.

  • Виталия

    А мне Краснодар очень понравился, замечательный город! Была там с 8 по 15 апреля, остановилась в хостеле Like, который находится на Длинной, 128. Потрясающее место, комфортное, уютное, недорогое, именно там я познакомилась с очень хорошими людьми, и так как хостел находится в центре города, то посетила все интересующие меня достопримечательности. Уже планирую на лето снова приехать!

  • Андрей

    Служил в Краснодаре, сам с Урала, влюбился в город по уши, ааааа. Сегодня, 6 мая, у нас минус один градус, очень хочу в Краснодар. Хочу опять тепло, людское тепло и т.д.

  • Сергей

    Добрый день. Это сказки про рай в Краснодаре) Первое время все супер, розовые очки… тепло… море рядом…. а через несколько месяцев понимаешь, что все печально….. работы вообще нет, все люди ленивые, пробки ужас! дороги узкие, парковок нет… летом жара… зимой очень влажно и холодно… нормально только осенью! Центр города как в деревне….такое ощущения что Краснодар остался в 90-годах. Местное население конечно доброе местами… но очень хитрое, необразованное, ленивое… вообщем через год уехал назад в свой город и доволен! На юг можно ездить на 2 недели на отдых, а жить там нереально! Да и не море лучше ездить в Тайланд или Турцию или Европу…. а грязное дорогое Сочи никому не нужно.

  • Ольга

    Мы всей семьей переехали с Алтая в Краснодар. Со всеми отзывами согласна, плюсы и минусы есть, как и везде. Помогло адаптироваться знакомство с такими же как я переселенцами, все очень отзывчивые, помогают, подсказывают, причем охотно, ВКонтакте есть моя страница, Понамарева Ольга, 43 года, Краснодар, или звоните 89679301583, знаю много нюансов про недвижимость, т.к. моя деятельность с этим связана.

  • Алекс край

    Такое впечатление, что действительно некоторые пытаются многих отговорить от переезда. Особенно забавно выглядит, когда пишут переехавшие с Севера. Начинают хаять КК, но тем не менее продолжают в нем жить. Минусы и плюсы есть в каждом районе и регионе, и стране. Вот мы переехали с одного дома в другой. В нашем районе. И в дом больший переехали, но я немного скучал по старому месту жительства. Но совсем немного. Так и с переездом в другой регион.

  • Евгений

    Все положительные отзывы — это риэлторы, которые ищут клиентов, чтобы им продать квартиры или люди которые почти не жили в Краснодаре. В интернете написаны сказки, в реале все по другому и не так радужно.

  • Ирина

    Что Вы пугаете укладом и «кубаноидами», их почти не осталось. Здесь все «приехи». Я работаю в большой компании, в которой больше 100 человек, и только 2 из них — местные жители. Мне вообще без разницы на чей-то уклад, пусть укладываются, как хотят. Пробки! Пробки везде кроме деревень. За все время, что я здесь живу, я ни разу на попала в такую пробку, про которую рассказывают. Пробки, как пробки.
    Жить тут комфортно, на море ездим почти каждый выходной)
    Может, и риэлторы пишут, а они что не люди? Да, хотят продать, но Вы же можете не покупать у них, а купить самостоятельно, досконально изучив все нюансы. Я просто делюсь впечатлениями о жизни тут.
    Я из Челябинска, и там очень плохой воздух. Я из самых дружеских побуждений перевезла сюда уже более 10 семей)) Моя страничка о переезде в Краснодар. Живое видео, как мы едем, как пакуемся, как в гостиницах ночевали. http://irekol.ru

  • Евгения

    Ну если вам по вкусу духота,огромнейшие пробки(так как в краснодар переезжаете не только вы), жара 41 градус по неделе, по две- то да. тогда этот город для вас.

Добавить комментарий