Переезд на ПМЖ в Томск

Томск является сейчас центром одноимённой области и района, крупнейшей агломерацией западной части Сибири.

Люди, которые собираются на ПМЖ в Томск, получат шанс прикоснуться к древней истории города, жить рядом с крупными образовательными, научными и инновационными центрами, учреждениями культуры, университетами и институтами.

Кроме того, Томск развивается, как особая экономическая зона технико-внедренческого типа, выполняя роль бизнес-инкубатора и агломерации, в которой проживает почти 730 тыс. человек.

Климат и экология

Жители разных районов города постоянно жалуются на загрязнённость атмосферы и воздуха, поскольку в Томске часто нечем дышать.

В своих отзывах люди, переехавшие на ПМЖ в Томск, часто указывают на то, что в центре города и возле автомагистралей неприятно пахнет, у человека начинают проявляться признаки аллергии или простуды.

Такая неблагоприятная экологическая ситуация связана с большим количеством промышленных предприятий, которые постоянно загрязняют воздух, подземные воды и атмосферу

В Томской области из-за этого запрещено купаться в реке, чтобы жители и гости города не подхватили опасные инфекции и бактерии.

В водоёмах найдены, как утверждают отзывы переселенцев, гельменты и описторхи. Из-за этого область признана работниками санэпидемстанции природным центром описторхоза.

Врачи запрещают: есть речную рыбу, пить неочищенную воду. Но местные жители часто нарушают подобные запреты, купаясь летом в реке и покупая на рынке у местных рыбаков рыбу.

С рейтингом экологически чистых городов России в 2024 году можете ознакомиться на нашем сайте.

Томск расположен в континентально-циклоническом поясе, в котором среднегодовая температура составляет 0,9⁰ тепла.

Зима приходит в ноябре, а весна окончательно побеждает зиму в конце апреля. В июле средняя температура +13, а в январе -17. Сильные морозы приходят в Томск на 2–3 дня, когда температура на градуснике стабильно показывает -35.

Жителям Томска не повезло, ведь в области находится крупнейшее болото в мире – Васюганское, которое по площади сравнимо с Францией. Из-за высокой влажности морозы ощущаются на все -40, а летнее тепло – словно жара в +35.

Районы в Томске: где арендовать и снимать недвижимость

Каждая административная единица города отличается расположением, развитием инфраструктуры, транспортной системой, общественным механизмом перевозок, благоустроенностью территории.

Решившись на переезд в Томск, необходимо внимательно изучить особенности каждого района, чтобы без проблем найти квартиру, детский садик и школу для детей, больницу для людей пенсионного возраста.

Итак, в городе выделяют 4 района:

• Октябрьский – самый большой;
• Кировский – занимает центральную часть Томска;
• Советский;
• Ленинский.

Цены в Томске на покупку или аренду жилья в районах не сильно отличаются.

Расценки на аренду или приобретение недвижимости указаны в таблице 1.

Район	Аренда	Покупка
Советский	14 тыс. р./месяц	4,5 млн. рублей 3-комнатная квартира площадью в 80 м2
Октябрьский	Аналогичная цена	2,5 млн. р. за 2-комнатную квартиру площадью 60 м2
Ленинский	11 тыс. р./месяц	3 млн. р. за квартиру площадью в 70 м2
Кировский	15 тыс. р./месяц	10 млн. р. за 3-комнатную квартиру площадью в 70 м2

В центре с ценами на квартиры в многоэтажных домах не угадаешь. Всё зависит от того, на какой улице жилой фонд расположен, в каком он состоянии, какие достопримечательности находятся рядом, объекты инфраструктуры, остановки городского транспорта.

В среднем, в Кировском районе, т. е., в центральной части Томска, 1 м² жилья обойдётся в 60 тыс. рублей.

Особенностью стоимости недвижимости в Томске является не район, а удалённость от центра. Чем ближе к главной улице города, тем цена будет выше.

Самое дорогое жильё расположено на проспекте Ленина. Снимать тут квартиру не рекомендуется людям, которые переехали на постоянное место жительства в Томске.

Аренда здесь просто заоблачная, поэтому надо снимать комнату или квартиру подальше от проспекта.

Уровень жизни и благоустройство Томска

Решившиеся на переезд в этот город России в 2023-2024 году или раньше, отмечают, что уровень ЖКУ оптимальный, всё зависит от района.

Читайте на нашем сайте: рейтинг городов России по уровню жизни.

Советуем посмотреть видео: изменения Томска за последние 13 лет.

Самая лучшая инфраструктура – в Кировском районе.

Тут улицы хорошо освещены, снег убирают зимой вовремя, как и меняют дорожное покрытие.

Общее же состояние вызывает удручающее впечатление. В частности, постоянно ломают автобусные остановки, а во многих микрорайонах Томска они вообще отсутствуют. Вывоз мусора и снега проводится, в основном, в центре, а в остальных частях Томска можно наблюдать кучи мусора, которые убирать помогают активисты.

Тарифы ЖКХ

Коммунальные услуги в Томске по стоимости в разных районах отличаются. В среднем, в Томске квартира обходится в 4 тыс.–5 тыс. рублей. Больше всего приходится платить за отопление и водоснабжение.

С этими услугами ЖКХ в 2023 году были довольно серьёзные проблемы. Летом в домах и квартирах часто нет воды, а зимой тепло в батареи подают поздно. В общежитиях воду вообще дают по расписанию.

Улицы, которые находятся дальше от центра, практически не освещены. Это мешает водителям и пассажирам безопасно передвигаться по улицам и дорогам в тёмное время суток.

Общественный транспорт

Что касается транспорта, то он представлен немногочисленными автобусными маршрутами и большим количеством маршруток.

Система муниципального транспорта сейчас представлена 80 автобусными, 8 троллейбусными маршрутами и 5 трамвайными рейсами. Цены на проезд в автобусах определяют владельцы транспорта, а в троллейбусах и трамваях – местная власть.

Гипермаркеты и супермаркеты Томска

Торговая инфраструктура представлена гипермаркетами, супермаркетами, небольшими магазинами. Несколько лет назад в Томске наконец-то заработал торговый центр «МЕТРО», который является единственный подобным заведением в городе. Построили его между Зелёными горками и Иркутским трактом.

Большинство жителей Томска ходят в сетевые супермаркеты – «Лама», «Фуд-сити», «Смайл-сити», «Абрикос», «Мирамикс», «Магнит», «КДВ», «Быстроном», «Мария-Ра», «Лента».

Магазины предлагают продукцию премиум-класса. В городе открыты «ЦУМ», «ГУМ», «Модный бульвар», «Пассаж, «Форум». Но люди со средними доходами сюда ходят редко, ведь цены на товары в названых магазинах кусаются.

Продукцию в «МЕТРО», супермаркеты, продуктовые магазины привозят из Новосибирска, Красноярска, Москвы. Много на прилавках изделий собственного производства.

Цены на продукты в Томске вполне доступные, всё зависит от торговой марки и бренда. Как и по всей стране, высокая стоимость наблюдается на молочную и мясную продукцию.

Могут кусаться цены на овощи и фрукты, которые привозят из соседних городов.

Система образования

Этой сферой общественной жизни в Томске гордятся, поскольку уровень образования в городе очень высокий. Полное среднее образование можно получить в школах, гимназиях и лицеях.

С детскими садами в городе ситуация не очень складывается, поскольку их количество не отвечает числу новорожденных. Ребёнка надо либо записывать с самого рождения в сады, либо отдавать в частные, стоимость которых для семейного бюджета бывает накладной.

В среднем, за негосударственный садик родители в месяц выкладывают от 10 тыс. до 20 тыс. рублей.

Диплом о высшем образовании можно получить в одном из девяти вузов. Общее количество студентов, которые учатся в Томске и области составляет 100 тыс. человек. Поэтому в городе и области востребованы педагоги высшей квалификации, исследователи и научные работники.

По количеству педагогических и научных работников Томск находится на первом месте в России.

Приезжают сюда учиться не только жители населённых пунктов области, но и из Москвы, Питера, Якутии, Бурятии, Тывы, Кемерово.

Крупнейшим образовательным и научным центром является Томский государственный университет.

Ему существенную конкуренцию составляет политехника, которая готовит специалистов по техническим профессиям. Огромной популярностью пользуются специальности, где готовят к работе в газовой и энергетической сфере.

Работа и зарплата

По информации Томскстата, основными сферами, которые формируют экономику и влияют на социально-экономическое развитие, являются:

• промышленное производство;
• добыча полезных ископаемых;
• производство и распределение электроэнергии;
• добыча нефти и газа;
• пищевое производство.

В последние годы экономисты и аналитики отмечают спад в промышленных и производственных сферах. Связано это с закрытием ряда предприятий и заводов. Часть работающих структур сейчас находятся на пороге банкротства.

Больше трети экономики региона сконцентрировано в добывающем секторе, в том числе это добыча газа, нефти и полезных ископаемых.

Работу с высокой зарплатой предлагают нефтедобывающие и нефтеперерабатывающие компании, где график работы посменный или вахтовый. Но туда довольно сложно устроиться, нужно иметь определённую квалификацию, знания, опыт, навыки. Зато у нефтяников и газовщиков не только самые высокие в Томске заработные платы, но и пенсии.

Средняя зарплата по городу после вычета налогов составляет 30 тыс.–35 тыс. р. в месяц.

Постоянно вакансии для приезжих из других городов и местного населения существуют в торговле, в супермаркетах, на оптовых складах, мелких сельскохозяйственных предприятиях, в аграрном секторе, а также на Межениновской птицефабрике.

Таким образом, перед тем, как полностью поменять свою жизнь, связанную с переездом в Томск, надо найти работу, проработать рынок недвижимости, узнать криминальную обстановку, цены на коммунальные услуги и развлечения.

Подробнее о рейтинге городов России по уровню жизни вы можете прочитать на нашем сайте.

Если вы живете в Томске, обязательно оставляйте отзывы о жизни в этом городе в 2024 году в форме, расположенной под этим материалом на нашем сайте.