Стоит ли переезжать в Ейск на ПМЖ в 2024 году

Жители многих регионов России, которые устали от холодов, пробок и плохой экологии, все чаще предпочитают переехать к теплому морю. Южный климат гораздо полезнее для здоровья, а если в родном городе нет особых перспектив, почему бы не осуществить свою мечту.

Как пенсионеры, так и люди трудоспособного возраста задумываются о том, куда можно переехать на юг России, и обращают внимание на курорты Краснодарского края.

Но недвижимость в раскрученных морских населённых пунктах дорогая. Хорошим вариантом будет переезд в Ейск – небольшой, уютный городок на берегу Азовского моря.

Общая информация

Ейск – достаточно молодой город (особенно, если его сравнивать с Казанью или Нижним Новгородом), но история у него интересная. С XVIII века на его месте был Ханский городок – резиденция крымского хана Гирея. Со временем крепость, построенная на берегах Ейского лимана и Таганрогского залива, была почти разрушена.

В 1847 году князь М.Воронцов и казачий атаман Григорий Рашпиль выступили с инициативой строительства на этом месте портового города, о чем Николай I в 1848 году подписал соответствующий указ.

Климат Ейска

Отзывы переехавших людей о местном климате в основном положительные. Погода здесь, как и на других курортах Краснодарского края, радует обилием солнечных дней и короткой зимой без сильных морозов, а море теплое и ласковое.

Правда, у таких зим тоже есть минус – это ледяные дожди, когда передвигаться горожанам приходится с трудом. Зато в марте уже все цветет и температура достигает +20 градусов. К тому же влажность меньше, чем на черноморском побережье, и жара переносится лучше.

 

Кроме того, Ейск – курорт климатический. Еще в начале прошлого века здесь обнаружили месторождения грязей и ценных минеральных вод. Как считают специалисты, по своим свойствам они превосходят знаменитые воды КМВ. Тут успешно лечат заболевания органов дыхания, сердца и сосудов, кожные болезни, проблемы с опорно-двигательным аппаратом.

Но в этой ложке меда есть и бочка дегтя. Поскольку Ейск является портовым городом, экология здесь оставляет желать лучшего. Этим жители обязаны портовым промышленным предприятиям, а также судам по перевозке нефти, на которых периодически происходят аварии.

Работа и уровень зарплат в городе

Один из главных вопросов, который волнует переезжающих на ПМЖ – ситуация с работой и средняя зарплата в городе, (кстати, в другой статье мы уже рассказывали про прожиточный минимум в России). Для желающих трудоустроиться в Ейске есть следующие варианты:

• Промышленные предприятия. Промышленность в городе развиваются, и объемы производства постепенно растут. В Ейске работает больше 50 предприятий, в том числе в морском порту, но условия оплаты труда на многих из них оставляют желать лучшего.
• Торговая сфера. Устроиться в торговлю можно практически всегда. Здесь открыто множество супермаркетов и торговых центров, а также огромное количество небольших магазинчиков продуктов, одежды, мебели.
• Бюджетные учреждения.

Долгов по зарплатам на предприятиях Ейска нет, но и задерживать особенно нечего. Средняя зарплата в государственном секторе составляет 10 000–12 000 рублей. В промышленности она несколько выше – 17–18 тысяч рублей. По этой причине в городе очень мало выходцев с Северного Кавказа, граждан Узбекистана и Таджикистана: слишком низкие заработки. Зато официальный уровень безработицы составляет всего 0,5%, что меньше, чем во многих российских регионах.

С приходом лета ситуация для многих жителей меняется. Начинается пляжный сезон, который длится с мая по октябрь. Море здесь теплое, поскольку мелкое, да и местные гуманные цены способствуют притоку отдыхающих. Оживает торговля, открываются летние кафе. Самую хорошую прибыль получают владельцы мини-отелей, которые в свое время успели недорого купить земельные участки рядом с морем.

На деньги, заработанные летом, некоторые горожане живут целый год. Сезонные скачки цен и посуточная сдача жилья позволяют отложить неплохую сумму. Нормально зарабатывают и те, кто открывает небольшой бизнес. Кстати, на это нередко оформляют банковские кредиты. Работа на городских предприятиях у местных особенной популярностью не пользуется.

Городская инфраструктура

Как говорят отзывы переехавших, жизнь в Ейске вполне цивилизованная. В городе с населением около 100 000 человек есть аэропорт и железнодорожный вокзал, городской транспорт достаточно развит. Благодаря летнему наплыву отдыхающих горожане могут наслаждаться такими благами, как океанариум, аквапарк и ледовый дворец. Городские парки вполне ухожены, а цены в Ейске на еду, развлечения и прочие радости ниже, чем в Сочи или Анапе.

Особенности покупки недвижимости

Особенностью курорта является специфическая застройка. Если другие города растут от центра в разные стороны, то Ейск – от одноименной косы и только в одну сторону, с других он окружен морем. Приобретать недвижимость на побережье Ейского лимана не рекомендуется: берег здесь каменистый и узкий, к тому же в лиман стекают городские дождевые воды. Если долго идут дожди, многие дома начинает подтапливать.

Вот несколько неплохих для проживания районов:

1. Центр города, где есть как частные, так и многоквартирные дома.
2. Военный городок с преобладанием высоток, которые находятся в приличном состоянии.
3. Микрорайоны «Солнечный», «Поле чудес» и «Поле слез».

Стоимость жилья для тех, кто едет на ПМЖ в город Ейск, будет приемлемой. Для той части россиян, которая уехала из Москвы и Санкт-Петербурга, она тем более будет низкой.

Разброс цен здесь огромный, и выбор недвижимости впечатляет. Однокомнатную квартиру в центральной части города возможно купить за 800 000 рублей, цена просторных квартир в новостройках доходит до 5-6 миллионов.

Такая же ситуация и с частными домами. Купить коттедж, таунхаус или другую качественную недвижимость можно по цене от 5 миллионов. Старые дома в районе залива будут стоить от 2 500 000 рублей, но при покупке надо быть внимательным. Здесь высокая влажность, и в домах часто бывает плесень, особенно если хозяева экономили на отопления. Избавиться от нее трудно, иногда помогает только ремонт всего здания.

 

Тем, кто не рассматривает переезд в Ейск на постоянное место жительства, а хочет пожить у моря какое-то время, подойдет аренда. В этом случае лучше планировать переезд на холодное время года: летом цены резко возрастают, к тому же большинство хозяев сдает квартиры и домики посуточно.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры на длительный срок составляет от 10 000 до 16 000 рублей, двухкомнатной с ремонтом и мебелью – от 18 000 рублей. Коммунальные платежи обычно оплачиваются отдельно.

Криминальная обстановка в городе

Тех, кто планирует в 2024 году переезжать в Ейск, прежде всего интересует безопасность в городе. В целом его можно назвать спокойным местом.

Громкие происшествия в Ейске случаются редко. Иногда происходят ДТП и мелкие квартирные кражи.

Бывают и насильственные преступления, которые в основном совершаются лицами в состоянии алкогольного опьянения.

Стоит ли переезжать в Ейск

Несмотря на то что проблем в городе хватает, уровень жизни здесь неплохой. Людям, которые сюда переехали, нравится мягкий климат, доступные цены на жилье, продукты, бытовые услуги, особенно по сравнению с северными. Правда, для тех, кто хочет заработать Ейск не самое подходящее место. Его часто выбирают жители удаленных уголков России, которые уже достаточно потрудились и хотят пожить в свое удовольствие.

Так что для желающих переехать в красивый уютный город с нормальной инфраструктурой Ейск может стать хорошим вариантом. Здесь понравится тем, кто любит спокойную размеренную жизнь на морском берегу.

Стоит учитывать и целебные качества курорта. Некоторым людям, которые остались в Ейске, местный климат помог избавиться от астмы и других заболеваний. Так что выбор остается за вами.

Если вы живете или переехали недавно в Ейск, оставляйте свои отзывы. Они будут очень интересны всем нашим читателям. Поделитесь своим мнением!