Переезд в Белореченск на ПМЖ


В предгорьях Северного Кавказа в южной части России расположился небольшой, уютный и солнечный Белореченск. Город находится в благодатной и красивой долине между двумя реками. Красота природы, теплый климат, ухоженность и выгодное месторасположение, привлекают сюда людей из разных уголков России, и для многих переезд в Белореченск на ПМЖ становится очень актуальной темой.

Белореченск

Фото commons.wikimedia.org

Рассмотрим подробнее все особенности такой смены места жительства, что нужно знать о Белореченске тем, кто планирует поселиться там навсегда или на продолжительный период.

Белореченск на карте

Белореченск на карте России

Исторические сведенья

Раньше на месте города стояло черкесское поселение Шитхала. В XVIII веке, когда в этих местах бушевала Кавказская война, кубанские казаки построили крепость, которая позже стала символом Белореченска. Рядом с ней так же были заложены станицы:

  • Белореченская,
  • Гурийская,
  • Пшехская.

Благодаря трудолюбию новых жителей и богатству ресурсов, район начал быстро разрастаться и процветать. Позже была проложена Ставрополь-Туапсинская железная дорога.

Из всех трех станиц потихоньку расширялась и отстраивалась Белореченская. Заметный рост привел к тому, что в 1924 году она уже носила звание районного центра, а спустя несколько десятилетий, в 1958 году стала городом Белореченском.

Настоящее время

Это небольшой городок, в котором преобладает частный сектор. В нем есть всё для спокойной и комфортной жизни: благоустроенный центр города, магазины, рынки, супермаркеты, рестораны и кафе, более десятка школ и 20 детсадов, краеведческий музей.

Для детей старшего возраста существует возможность получения средне-специального образования с глубоким изучением английского языка. Есть также филиалы некоторых крупных университетов.

Население Белореченска составляет чуть более 50 тысяч человек.

В Белореченске также хватает возможностей для занятий спортом: фитнес-клубы, бассейны, различные спортивные секции, тренажерные залы, есть новые современные стадионы, где проводятся тренировки по разным направлениям.

Отдельного внимания заслуживает природа края, в окрестных лесах преобладают дубовые породы деревьев. Лесные зоны можно разделить на горные и равнинные, расположены они в основном на прибрежных линиях рек и их притоков. Встречается болотистая местность.

Вблизи города есть довольно много районов для активного отдыха или расслабления и восстановления здоровья: горы Лаго-Наки, термальные источники и водопады.  В самом городе достаточно парков и скверов для неспешных прогулок и времяпрепровождения на воздухе с детьми.

Несмотря на то что в самом Белореченске нет моря, любители пляжного отдыха в летний период могут прокатиться в соседние курортные поселки:

  • Джубги – 130 км;
  • Геленджик – 190 км;
  • Туапсе – 140 км.

Время на электричке до Туапсе составит 3,5 часа, на собственном автомобиле можно добраться гораздо быстрее.

Карта Краснодара

Карта Краснодарского края

А также в непосредственной близости находятся:

  • Административный центр края – 80 км;
  • Пашковский аэропорт – 90 км.

На недалеком расстоянии располагаются и курортные поселки: Железноводск, Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки. Расстояние до них примерно три сотни километров, а Сочи находится всего в 250 км.

Достопримечательности и развлечения

Благодаря раскопкам археологов на территории района выявлено большое количество исторических достопримечательностей, самыми знаковыми из которых оказались более 100 древних курганов. В городском музее присутствует коллекция из предметов, обнаруженных в ходе раскопок: элементов быта древних местных жителей, посуды, украшений, оружия. Одной из самых примечательных экспозиций музея признана приближенно воссозданная казачья хата с двором.  В этой местности археологами также были обнаружены останки мамонта.

Помимо этого в Белореченске много памятников, имеются действующие храмы: Свято-Покровский, Свято-Успенский и молельные дома. Есть три крупных парка: Победы, имени Свердлова, Городской. В последнем, в праздничные дни проводятся веселые гуляния, ярмарки, концерты и реконструкции исторических событий.

Интересное видео. Белореченск глазами путешественников.

Острые ощущения можно получить в скейт-парке или рафтинг-клубе «Пилигрим».

Для более спокойного и оздоровительного отдыха недалеко от города имеется бальнеоклиматический курорт «Великовечное», лечение в котором проводится на базе источников минеральных вод.

Для любителей горных прогулок в Белореченске будет особая атмосфера, до пика вершин от самого города практически 100 км – что дает возможность отправиться в поход и интересно провести время, любуясь местными красотами с высоты.

Поезда к нужной точке подъема отправляются с узловой станции Белореченская, которая находится на окраине города.

Здесь останавливаются все поезда местного следования для смены локомотивов. Стоянки, как правило, имеют продолжительность до 20 минут. Основная железнодорожная ветка направлена на Туапсе, но также есть линия до Хаджоха и Майкопа — оттуда начинают свой путь те, кто отправляется на Лагонакское нагорье или в северную часть Кавказского заповедника.

ЖД ветка

Схема железных дорог Краснодарского края

Что посмотреть в округе Белореченска за один день

Добираться электричкой:

  • Хаджохская теснина.
  • Водопады на ручье Руфабго.
  • Гора Семашхо.
  • Достопримечательности в окрестностях Туапсе.

На автомобиле можно добраться и посмотреть в течение дня:

  • Лагонакское нагорье (до Азишского перевала);
  • Гуамское ущелье.

Самые популярные маршруты для велосипедистов:

Из Белореченска в Апшеронск, оттуда до Безводной, дальше Майкоп и обратно в Белореченск.

Маршрут 125 км

Протяжённость маршрута Белореченск-Апшеронск-Безводная-Майкоп-Белореченск составляет 125 км

Почему выбирают этот город

Если проанализировать отзывы людей, переехавших на ПМЖ в Белореченск, то можно выделить несколько основных критериев, почему этот город отлично подходит для жизни.

  1. Юг России и в особенности Краснодарский край можно разделить на несколько зон: жаркие ветреные степные районы, побережье, краевой центр, подгорная местность. Белореченск в этом смысле расположен очень привлекательно, здесь и отличный климат и природные богатства, рядом и горы, и море, при этом сам город чистый, ухоженный с довольно спокойным ритмом жизни.
  2. Если в приоритете покупка именно дома, то можно не переживать, что объект будет находиться вдалеке от инфраструктуры или на окраине, частный сектор занимает довольно большую площадь в самом центре Белореченска.
  3. Приятный климат, который подходит людям всех возрастов. Известны случаи, когда при переезде дети избавлялись от аллергии, а у пенсионеров стабилизировалось давление.
  4. Много зелени, парков, детских площадок, мест для прогулок. Оборудованные тротуары, налаженная инфраструктура продуктовых магазинов и государственных учреждений.

Работа

В Белореченске развита промышленная сфера и довольно разносторонняя экономика. Успешно функционируют такие предприятия, как:

  • маслоэкстракционный завод;
  • фабричное предприятие по производству мебели;
  • лесокомбинат;
  • молочный завод;
  • кирпичные заводы;
  • химический завод “Еврохим”.

Через город проходит железнодорожная ветка. В районе функционирует гидроэлектростанция.

Самая высокая средняя заработная плата в месяц в 2024  году на позициях в сфере:

  • Недвижимость – средняя заработная плата может превышать 100 000 р.
  • Транспорт / Автосервис – около 50 000 р.
  • Шоу-бизнес / Искусство – в пределах 47 000 р.
  • Производство – 46 000 р.
  • Строительство – 42 000 р.
  • Охрана / безопасность – 40 000 р.
  • Логистика / ВЭД / Склад – 32 000 р.
  • ТОП-менеджмент – 31 000 р.
Уровень заработной платы в Белореченске

Уровень заработной платы в разных отраслях в Белореченске

Размер среднего оклада варьируется в пределах 20 тыс.–30 тыс. рублей. Судя по интернет-опросам жителей города, наиболее востребованы специалисты в сфере:

  • производства – требуется более 20% работников;
  • охранных структур – 17%;
  • медицина / фармацевтика – 10%;
  • торговля / продажи – 9,5%;
  • IT-компьютеры, интернет – 5%;
  • бухгалтерия / аудит – 4%.

Крупнейшими работодателями в Белореченске являются:

  • Центральная районная больница.
  • ООО “ВИКТОРИЯ”.
  • «ЕвроХим — Белореченские минудобрения».
  • АТЕЛИКА.
  • Авангард.
  • Пятерочка.
  • Area Job.
  • Вида.
  • ВИД.

Самые высокооплачиваемые должности:

  • охранник (вахта) – 41 000 р.;
  • грузчик (вахта) – 36 000 р.;
  • ведущий специалист -23 000 р.;
  • продавец кассир – 19 750 р.;
  • слесарь по ремонту – 15 000 р.;
  • медицинская сестра – 12 500 р.;
  • уборщик – 11 000 р.;
  • уборщик служебных помещений – 10 000 р.;
  • помощник воспитателя – 9 000 р.
Зарплаты по профессиям в Белореченске

Сколько получают представители разных профессий в Белореченске

Востребованные профессии:

  • охранник (вахта);
  • продавец-кассир;
  • уборщик;
  • медицинская сестра;
  • уборщик служебных помещений;
  • слесарь по ремонту;
  • ведущий специалист;
  • помощник воспитателя;
  • грузчик (вахта).

По отзывам переехавших на ПМЖ людей, найти подходящую вакансию в самом городе сразу бывает сложно. Поэтому тем, кто не хочет долго сидеть без работы лучше заняться этим вопросом еще до переезда. Можно подобрать предложение от работодателя через профильные сайты в интернете.

Но многие не останавливаются на поиске только по Белореченску, а обращают внимание на предложения в приближенных поселках или в центре Краснодарского края – городе Краснодаре.

Жилье

Прежде чем подбирать жилье в Белореченске нужно определиться с тем, какой тип предпочтительней, и какая инфраструктура должна быть в доступности.

С учётом средних цен на продажу квартир – около 35 501 р. за м2, стоимость:

  • 1-комнатная – 1 302 500 р.
  • 2-комнатная – 1 630 000 р.
  • 3-комнатная – 2 061 000 р.
  • 4-комнатная – более 2 406 000 р.

О реальных ценах на недвижимость в маленьких городах Краснодарского края можно узнать из этого видеоролика.

Средние цены на аренду – 10 500 р. за квартиру. При этом:

  • 1-комнатная – 9 352 р.
  • 2-комнатная – 10 972 р.

Цены на покупку дома колеблются в пределах от 800 тыс. р. до 5–6 млн. р.

Если вы никогда не бывали в Белореченске, лучше не спешить и приобретать недвижимость только хорошо присмотревшись к ней. Для этого можно первое время пожить в арендованной квартире и переехать в новое жилье уже после осмотра подходящих вариантов. Принципа: «сначала уедем, а на месте разберемся» лучше не придерживаться, в данном вопросе важен рациональный подход. Не зная города приобретать недвижимость очень рискованно.

Коммунальные услуги

Услуги, необходимые для комфортной жизни в Белореченске оплачиваются по счетчикам. Средние расценки:

  • отопление – 4.44 р./квт (с НДС);
  • электроэнергия – 4.44 р./квт (с НДС);
  • газ – 6.03 р./ м3.
Рост тарифов ЖКХ

С 1 июля 2018 г. плата за коммунальные услуги в Краснодарском крае выросла еще на 4%

Пример оплаты счета из отзыва жительницы:

  • техническое обслуживание 10 р. за кв. м. + коммунальный ресурс ГВ 41,28, + обслуживание теплосчётчика 9.03.
  • газ (приготовление пищи) – 11,3* 6.03 = 204,42 р.
  • отопление за полмесяца – 214,53 р.
  • электроэнергия – 130 квт * 4,44 = 580 р.
  • вода х/г – 582 р. /827 р.

Цены на продукты

Средние цены на некоторые продукты питания в Белореченске:

  • яйца – 51 р.;
  • сахар – 26-28 р./кг;
  • свинина, карбонат – около 350 р./кг;
  • сосиски – 100р. за 0.5 кг;
  • колбаса в/к сервелат Мускатный – 700 р./кг;
  • картофель – 25 р./кг;
  • молоко – 30-60 р. в зависимости от производителя.

Стоимость тех или иных продуктов зависит от места приобретения и качества, в Белореченске она держится на вполне приемлемом уровне, в сравнении с соседними курортными регионами.

Цены на продукты в Белореченске

Сравнение цен на продукты в Белореченске в 2017 и 2018 гг. Цены указаны в рублях за 1 кг.

Недостатки Белореченска

Белореченск – это город с предприятиями промышленного назначения, поэтому несмотря на прекрасный климат, фильтры и строгий контроль на заводах, выбросы от переработки химических веществ всё-таки частично загрязняют воздух, что может ощущаться, если есть проблемы со здоровьем. А также нужно с вниманием отнестись к выбору района для жизни, в некоторых частях города иногда бывают подтопления во время осадков или в весенний период.

Из других ощутимых минусов выделяют отсутствие развлечений для активной молодежи. До недавнего времени в городе не было даже кинотеатра, а по сегодняшний день нет ни одного крупного торгового центра. Белореченск больше подходит для людей пенсионного возраста и любителей спокойного отдыха и неспешных прогулок.

В межсезонье здесь стоит сырая и ветреная погода, что может отражаться на суставах и общем состоянии здоровья. Многие люди замечали скачки давления, головокружение, затруднение дыхания и другие симптомы, связанные с климатическими условиями. Однако, основываясь на отзывах постоянных жителей, процент таких случаев довольно низкий и мало кто после переезда жалеет о своем решении.

Какой город Краснодарского края лучше выбрать для переезда? Полезные советы для тех, кто всерьёз решил сменить место жительства – в следующем видео.

Белореченск – это прекрасный город с хорошим уровнем жизни и спокойным ритмом. Местные жители дружелюбные и открытые, на улицах чистота и порядок.

Здесь можно недорого приобрести недвижимость и при желании найти хорошую работу. Цены на транспорт и продукты в магазинах также довольно приемлемые.

Опираясь на данные показатели можно сделать вывод, что Белореченск прекрасно подходит для переезда, однако, принимать окончательное решение рекомендуем уже непосредственно после знакомства с самим городом, потому что в каждом индивидуальном случае ощущения от нового места могут быть разными.

Поделиться записью:
Автор:
Владелец сайта и визового эмиграционного центра, постоянно путешествую и живу за границей, был более чем в 50 странах.
Оцените пост

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...
Добавить комментарий

 

Оксана 10.03.2020 г.

Интересно комары есть? Много?

Елена 26.05.2020 г.

Комаров нет. Мы сами приезжие с Сибири. Очень удивились, что нет комаров и мошек.

Светлана 09.06.2020 г.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие районы потопляемы? Как у вас с работой (муж сварщик)?

Ольга 30.06.2020 г.

У меня тоже муж сварщик, и мы приезжие, с работой туго! Муж в течение пяти лет жизни поменял работу около 15 раз. Зарплата оставляет желать лучшего. Снимаем жильё, потому что с нашими зарплатами купить своё жильё не под силу. Квартиры дорогие, лучше строиться. Работы в городе мало, многие ездят по командировкам.

Аноним 20.05.2021 г.

Там ПТУ сварщиков готовит. Через двор сварщик с дипломом.

Юлия 07.11.2021 г.

В городе может нет, если брать хутор, станицы то их много и они кусаются очень, была в шоке, сама жила на севере.

Аноним 24.06.2020 г.

Да, тоже интересует вопрос какие районы подтапливает?

Ирка 25.06.2020 г.

Про Белореченскую помойку почему не написали?

Сергей 07.12.2020 г.

Вообще не советовал бы жить в Белореченске.
В Белореченске , особенно в центре, слишком много личного транспорта, от которых шум, вонь и загазованность. А летом с конца июня и до октября постоянная жара (около 37-39°С), духота такая, что на улицу невозможно выйти.
Полигон бытовых отходов рядом с Белореченском, на который везут отходы с 5 районов Кубани – это вообще надо было додуматься до такого!

Сергей 07.12.2020 г.

Добавлю немного реалистичного по состоянию на декабрь 2020:

– Электрички на Хаджох уже как 4 года отменены, а те, что до Майкопа отправляются поздно вечером. Ну или добраться можно на Ласточке, что станет намного дороже билета на автобус.
– Летом здесь просто невыносимо жарко, до 39-40°С несколько месяцев подряд (с конца июня до начала октября). Дождей летом практически нет, асфальт плавится и имеем сильную вонь и загазованность от большого количества личного транспорта. В сумме получается жара, духота, шум особенно в центре города.
– В последние годы добавилась вонь от полигонов бытовых отходов вблизи Белореченска. Бытовые отходы привозят аж с пяти (!!) районов Кубани – из Сочи, Туапсинского, Апшеронского, Горячеключевского, и естественно, Белореченского районов. Особенно страдает экология в связи с этим конечно же в жаркий период года.

Так что проживать в Белореченске или нет, надо только с учётом этих фактов.

Влад 30.01.2022 г.

Сергей, давай к нам на Урал, у нас не жарко, 8 месяцев от – 20 до – 40, остальные 4 месяца +10-15. Мусорки пока не горят, вони нет, но есть свалки радиоактивных отходов, везут со всей Европы. Так что давай к нам, остынешь и подышишь чистым воздухом.

Северяни 04.06.2021 г.

Я считаю, что для всех потенциальных покупателей нужно сделать рейтинг риэлторских контор и застройщиков Белореченского района, чтобы не местные, приезжие люди, которые хотели бы приобрести здесь жилье знали с кем они имеют дело. Так как в этом бизнесе задействовано очень много сомнительных личностей.

Ярким примером таковых является застройщик Люман Константин Евгеньевич “Дом на юге”, основной фронт строительства у него в Белореченском районе коттеджный поселок Родники 1, так как там максимальное скопление приезжих со всех концов нашей необъятной родины. Он был судим по статье 159 части 4 с реальным отбыванием на тюрьме. В том же году у него была более тяжкая статья за организацию преступного сообщества.

Спустя годы те знания, которые он получил на тюрьме, он стал применять в строительном бизнесе. В частности имеет канал на Ютубе (Маша цветочек) который ведет его подставное лицо Анна, для того что бы там ловить новых клиентов на свои скворечники, построенные из газоблоков, в которых жить нельзя. Они вызызают раковые заболевания дыхательных путей.

Строят все это гастарбайтеры с самой низкой квалификацией. Крыши текут, дома очень холодные. Везде плесень и грибок. Местные с ним даже не здороваются и не общаются, так как знают, что это за человек.

Но к сожалению, мы узнали об этом очень поздно. Потому что мы не местные и никого не знали в этом солнечном крае. Остерегайтесь этой криминальной личности. Будем очень рады, если наш опыт поможет жителям нашей страны получить частичку южного солнца.

Галина 19.01.2023 г.

Когда мы решили купить готовый дом, построенный фирмой с неплохой планировкой, то рабочий, который работал на строительстве этого дома сказал фразу: “Если есть возможность, то стройте дом сами.” Мы строили сами, на каждый этап стройки искали строителей. По крайней мере мы знаем в каком доме мы живём. Строились в Родниках.

Елена 10.07.2021 г.

В каких районах Белореченска не покупать дом?

Аноним 02.12.2021 г.

Вариант: снять квартиру, пожить, осмотреться и купить…..в другом городе.